搜尋結果
2024年1月29日 · Sway認為，車位品牌應以「大廠牌」為主，如市面上大品牌造價約25萬元、無牌的為18萬元，雖兩者帳面上已有7萬價差，但後續維修使用的成本更龐大，「別用低價篩選廠商」。 而影響機械車位的使用壽命其實取決於管理維修，他分享自家管委會與維修業者之間的合約，「平常星期一到五0900-1800派專人管理室待命，晚上跟六、日電話聯絡30分鍾內到修，升降馬達及滾珠螺桿等備品都有放管理室」，購買機械車位也不一定會造成不便。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. 台灣人愛開車，買房時大多都會一併購買車位，不過車類種類多，價差也不小，該如何選擇也是一門大學問。
2021年1月11日 · 好房網News記者王惠琳／台北報導. 買房挑選車位時，不少人都以平面車位為優先，理由不外乎方便好停、無須維護保養，也不用承擔故障時帶來的危險與不便。 不過部分建案受限於基地面積大小，平面車位稀少甚至只有機械式車位，在不得已的情況下，該如何挑選機械車位，也有不少眉角。 一名網友在PTT上發文，表示若在「坡道機械」車位與「機械平面」車位當中做選擇，該如何挑選？ 原PO認為，升降式出入口的機械平面車位上、下車較安全，卸貨、放小孩都比較安心，不過其他網友的看法卻大不相同。 機械車位因使用上較不便以及需要維修費用，往往不受青睞，但不得已之下也有挑選的眉角。 示意圖／摘自Pixabay.
- 法定車位。根據內政部《建築技術規則》第59條，依照你建物總樓地板面積的多寡，來決定設置的停車位數量。權狀登記為公共設施，如果是登記『大公』，代表停車位的產權與使用權是「全體住戶共有」，看是要抽籤還是輪流的方式，由住戶共同協商如何使用；如果是登記『小公』則是特定住戶擁有使用權。
- 增設停車位。這類停車位屬於建商用剩餘的樓地板面積，不在《公寓大廈管理條例》第58條規範，透過公共設施或獨立權狀方式登記，如果是有獨立區域及出入口、且有編列門牌，則可以「主建物方式」登記，是有獨立產權跟權狀，並且可出售給任何人（不限同社區）。
- 獎勵停車位。原先在《建築技術規則》第59條之2，政府鼓勵建商增設營業使用的停車空間，會給予額外的樓地板面積作為獎勵，也就是所謂的「獎勵停車位」。這種停車位可以辦理建物所有權狀登記，申請獨立門牌或地址為主建物登記，並且可以單獨買賣，也沒有法定停車位僅限同社區人的限制。
- 平面車位／坡道平面車位。部分透天型建案，會在一樓地面規劃停車空間，或是畫線停車格，可能是室內或室外。而有些大樓有規劃地下室停車空間，就屬於坡道平面車位，代表你需要開車透過坡道進入地下停車場，停進平面車位。
2024年5月6日 · 近年來，消費者喜愛購買SUV、MPV車款，並已成台灣車市大宗，大尺寸的休旅車、廂型車無法駛入，深坑立體機械式停車場只能限停轎車。 新北市深坑公有立體機械式停車場完工啟用逾25年，但機件經常故障，造成停車場全部停擺，加上限高、動線設計不佳等因素，導致使用率不到4成。 圖／深坑里長黃建強提供. 深坑里長黃建強指出，當年設計停車場時，未採用較好的設備，民眾停取車時，得花費不少時間；由於使用超過25年，機件頻頻故障，只要出現故障狀況，整座停車場得完全停擺，非常沒有效率。 黃建強表示，當年規畫設計有高度限制，無法停放休旅車，受限車高及車種，使用率始終偏低，即使假日，仍無法滿載。 休旅車主則得停放平埔街地下停車場，平埔街停車場雖有168格車位，每到假日，根本是不敷使用。
好房網News記者黃暐迪／綜合報導. 對於要買房的有車族而言，一定會考慮停車問題，為了保護愛車不會在外風吹日曬雨淋，大樓室內停車位成了買屋也要一同納入的考量條件，但你知道打開合約書或是不動產說明書裡的停車欄位上，車位不僅僅是字面上兩個字這麼簡單。 車位其中又分成「坡道平面」、「坡道機械」、「升降平面」、「升降機械」還有「機械循環式」車位，名稱看得讓人眼花撩亂、難以抉擇，而這些車位的專有名詞，背後到底代表甚麼？ 帶你一探究竟。 停車位不只機械平面，再細分成不同種類，常常讓買家看得一頭霧水。 圖／pixabay. 一、坡道平面（坡平）車位. 車子從坡道式的車道，進入到停車場，最後停進一個平面式的停車位，而這類車位又分成大車位與小車位。 二、坡到機械車位（坡機）車位.
景文物業管理機構董事長郭紀子指出，機械式車位最擔心故障，而許多小基地社區會規畫塔式車位，也就是「倉儲式車位」，而這類車位的社區用電量多會高於坡道平面社區，且一旦故障衍生的維修費也是一筆可觀數字。 倉儲式車位也較一般坡平車位容易有房子轉手抗性，畢竟多數人都會希望房子配的停車位是坡道平面，當然購買時價格也有所差異。 （撰文：趙米娜 圖片：好房網資料庫） TOP. 停車位以有無利用機械輔助，可加以區分為機械式停車位與平面車位。 所稱機械式係指須以機械移動進出，而平面車位則指利用建築物的樓地板平面供停車使用的空間。
2021年8月18日 · 有網友直說沒差，不過更麻煩的是鄰居的閒言閒語，除此之外，也有人說「殘障車位無身心障礙證明可檢舉，但於專有區域無法開罰，只會知會有權 ...
