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以平均 1700 萬左右，可以在內科周邊買 3 房舊公寓，或是東湖電梯小宅，讓年輕夫妻卡位台北市門牌。 而新增貸款居次的是中山區 1122 件，平均總價 1698 萬元；而文山區房貸量 801 件位居第三名，購屋總價 1483 萬元。
信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛觀察，目前內科廠辦市場有兩現象：首先是內科廠辦預售交易浮現，內科廠辦現貨交易旺盛，精華區域標的更是賣一棟、少一棟，也帶旺預售市場，近期就有 2 棟大樓在預售階段就被整棟買走，包括祟越科技在今年第一季
2021年7月21日 · 月斥資逾 44.8 億元取得桃園約 4 萬坪廠房，加速擴充產能， 聯發科 (2454-TW) 以 32.6 億購買內科 整棟廠辦大樓作為研發大樓等。 世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶指出，2021 年上半年自用型買方投資近 427 億元購買各類工業用不動產，年增 69%，顯示 ...
至於台北市、新北市近五年總交易金額分別為 333 億元、304 億元，交易產品以廠辦為主，台北市以內科園區的廠辦交易最為熱絡，新北市則以汐止區成為產業聚落重鎮，包含廣錠科技及精華光學都加碼此區域，中和、新店也是熱點。
林建勛經理指出，台北市中山區的新商辦交易主要集中在大直一帶，由於大直鄰近內科商圈、距信義區也僅有一橋之隔，在地理位置上極具優勢，且尚有大面積、方正基地可供開發，已有不少大型建商進場開發頂級辦公室。
