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2024年9月19日 · 央行 今天大動作打 炒房，宣布六大措施，包括一，新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期；二，自然人第2戶購屋貸款最高成數 ...
🔔 面對嚴格的打房政策，好消息是，央行在2024年10月9日宣布放寬限制，針對繼承房屋、換屋族等特定族群，提供更彈性的房貸方案。 想知道自己是否符合資格嗎？ 趕快往下看，為你詳細解說！ 央行第七波打房政策有哪些重點？ 七波選擇性信用管制時間：2024/09/20 一、新增規範自然人名下有房屋者之第 1 戶購屋貸款不得有寬限期。 二、自然人第 2 戶購屋貸款最高成數由 6 成降為 5 成，並擴大實施地區至全國。 三、公司法人購置住宅貸款由 4 成降為 3 成。 四、自然人購置高價住宅貸款由 4 成降為 3 成。 五、第 3 戶以上購屋貸款之最高成數由 4 成降為 3 成。 六、餘屋貸款最高成數由 4 成降為 3 成。 七、存款準備率調升 0.25 %。
2024年9月27日 · 央行昨（19）日決定升準不升息、祭出第7波選擇性信用管制，擴大房市管制措施在出拳力道堪稱史上最重，不僅首次針對有房子、沒房貸族群納管，央行總裁楊金龍更直言「要讓投資客、投機客知道不是想要貸多少就可以！」究竟打炒房重點有哪些？
2024年9月21日 · 如今，央行加重力道打房，全面降溫房市，多位專家示警，風險承受能力不足的小建商、投資客及房仲業都將面臨海嘯般的衝擊。 央行說了什麼？ 祭出什麼措施？
2024年9月25日 · 當個人名下有房（有房無貸狀況），第一戶貸款僅適用首購房貸、無寬限期，最高可貸8成。 第二戶（含）以上貸款皆不適用新青安、首購，並無寬限期，貸款成數相繼遞減至5成、3成。
2024年10月9日 · 央行房市管制鬆綁繼承者原因出爐 屬不可歸責因素. 央行今天表示，為了達成信用管制目的，並兼顧民眾購屋自住需求的資金規劃，提供3大協處措施，自113年9月20日起申辦之貸款案件均可適用。 第一，自然人因繼承取得的房屋及房貸，不計入此次規定的房屋數及房貸戶數，也就是說，自然人只有繼承取得的房屋者，新申辦之購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除此次規定適用。 第二，自然人有房屋者，因有實質換屋需求，經與承貸金融機構切結約定事項後，新申辦的第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除此次規定適用。 切結約定事項包括： 1.借款人應於新申辦的購屋貸款撥款後1年內，將名下原有房屋出售並完成產權移轉登記，且不得以轉貸等方式規避上述事項。
2024年9月19日 · 央行祭出史上最強打炒房，鐵了心要房市降溫，不僅如外界預期利率按兵不動，並升存準率1碼（0.25個百分點），還宣布第七波房市管制措施，高力 ...
6 天前 · 「 選擇性信用管制 」其實是 央行的貨幣政策工具之一，是 指對金融機構的某些業務 （ex：放房貸、土地融資）採取 一定程度的限縮，以達到 控制資金的流向與流量 的目標。 根據現行「中央銀行法」與「銀行法」的規定，中央銀行可採行的選擇性信用管制措施包含 不動產信用管制 、 消費者信用管制 、 直接信用管制 與 貸放比率的限制 等。 央行限貸令. 也就是說，央行可以透過這樣的政策「限縮銀行產業者在與民眾進行房貸放款時的談判自由度」，包含限縮放款成數、放款人條件審查從嚴、縮短還款期限…等，所以才被大家稱為「 限貸令 」。
2024年9月19日 · 9月19日中央銀行理監事會決議，端出四大房市管制措施，同步調升存款準備率1碼，堪稱史上最強打房，大出房市專家意外。 「我們要展示央行的態度，」央行總裁楊金龍公開宣示。
2024年9月19日 · 中央銀行19日2024年9月理監事會議結果，出史上無意料最強重拳打房，第一，再次調升存款準備率0.25個百分點，10月1日開始實施，第二，除了真正的 ...
