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房仲業者統計 2023 年 1-8 月預售屋交易總價中位數，除七都以外，苗栗縣、基隆市、彰化縣及台東縣四個縣市，預售屋總價中位數已經突破千萬元。 其中苗栗縣更以 1140 萬元的預售屋中位數超車高雄。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，近幾年房市走升，加上營建成本上漲，新案價格節節上升，跟同區成屋、中古屋呈現巨幅價差，買方換新屋可能越換越小，或是轉往價格更低的區域。
2021年12月27日 · 台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，近年不動產市場熱絡，在預售屋開價與成交價格頻創新高的情況下，部分買盤轉向總價較低的公寓產品，進而推升公寓的價量表現，其中以地段好、交通便利性高，以及生活機能佳的區域最受歡迎，例如，市中心商圈
台灣房屋明誠龍勝加盟店店東馮紹清表示，2011 年時，中南部仍有不少地區可見 1 字頭房價，民眾若有購屋需求，會以 3 房的家庭產品為主，15 坪以下的小宅產品並非主流。
全台房市今年預售市場變化大，近月市場預售揭露案件數量較去年旺季腰斬，不過市場供給未踩煞車，前三季全台房屋建築執照、開工件數、使用執照件數反向走高，恐將造成一手市場新增供給量大增。
今年全台新開幕與即將開幕的四大購物商城周邊，屋齡 2 年以上的中古屋價格都上揚，房仲業者統計，以新竹遠東百貨竹北店周邊住宅漲幅最多，今年 前 7 月平均單價較去年同期漲 21.1%，台南南紡置地購物廣場則是周邊房價也漲但相對低廉，1 字頭有機會
大部分口袋不深的首購族、換屋族還是會首選屋況好、地段佳的中古屋，目前嘉義市以屋齡 20 年左右、總價 1000 萬上下的中古透天買氣最佳。
