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3，房屋抵押贷款所需材料： （1）房屋抵押经营贷：身份证、户口本、婚姻证明、房产证原件或者复印件、营业执照、公章、法人章、财务章、公司最近一年的流水、个人近一年流水、租赁合同、贷款用途合同、上下游经营合同、企业经营的收付发票、多套房或其他资产证明，学历证明；
15 个回答. 米斯特汤 . 2022 年度新知答主. 先明确几个概念：住房抵押贷款，银行是贷款人，拿到借款的是借款人，房屋所有人是抵押人。. 显然，借款人不一定是抵押人。. 根据不同银行的不同风险偏好，或者不同的信贷产品，有的只接受自有房屋抵押贷款，有的 ...
2024年1月22日 · 房屋抵押贷款是一种常见的融资方式，它允许借款人利用自己的房产作为抵押，从银行或其他金融机构获得贷款。在这个过程中，利率是一个关键因素，因为它直接关系到借款人需要支付的利息总额。那么，房屋抵押贷款的利率是如何计算的呢？
个人房产抵押给个人，是很容易的，带着借贷双方身份证，个人借款抵押合同和房产证到房管局申请抵押，就可以把房产抵押给个人，就上海地区来说，申请抵押之后，房管局会收走房产证去办理抵押他证，一般3～5个工作日就可以去拿房产抵押的他项权证 ...
放款。. 做一些机构房产抵押会相对简单些，速度快些，这些放在一边，本答不做介绍。. 走银行标准件业务大概需要15-30天的周期，这里涉及的流程评值，初审，下户，（补资料）批贷，公证，上抵，出它项权利证书，放款。. 如果有上家抵押还需要垫资，也 ...
3，房屋抵押贷款所需材料： （1）房屋抵押经营贷：身份证、户口本、婚姻证明、房产证原件或者复印件、营业执照、公章、法人章、财务章、公司最近一年的流水、个人近一年流水、租赁合同、贷款用途合同、上下游经营合同、企业经营的收付发票、多套房或其他资产证明，学历证明；
一般来说，银行抵押贷款住宅最高给到房价的75%，个别银行住宅可以给到7成+2成信贷，即9成，当然要做到最好成数，也是要看你整体资质的，一般来说，很多银行客户经理怕坏帐，所以是不太愿意给到的。. 最后，我是有问必答的ALIEN，码字不易，你“ ”就是给 ...
2024年4月23日 · 30 个回答. 房子抵押贷款，都需要哪些材料？. 需要注意什么事项？. 准备资料：. 身份证、七天内详版征信、收入证明、户口本、房产证、婚姻证明、一年明细流水；. 如果是办理经营抵押贷款，还需要准备营业执照和公司章程等一系列经营证明资料，如营业执照 ...
经营性房屋抵押贷款：以法人、股东或者第三方的房产抵押（住宅、商铺、写字楼等），作为抵押物向银行申请贷款。用途一般作为企业上下游经营购货的流动资金。一般贷款计入个人名下，不计入企业负债。经营性房屋抵押贷款的申请条件： 1、借款人年龄18
2024年4月12日 · 所以，在办理房屋抵押贷款前，要先评估自己的是否有贷款资格，了解自己是否符合该贷款机构的申请条件。. 二、选择消费抵押或经营抵押. 房屋抵押贷款分为消费贷和经营贷，两者有着本质上的不同。. 1.资金用途不同. 消费抵押贷款用途很广泛，比如：日常 ...
