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🔔 面對嚴格的打房政策，好消息是，央行在2024年10月9日宣布放寬限制，針對繼承房屋、換屋族等特定族群，提供更彈性的房貸方案。 想知道自己是否符合資格嗎？ 趕快往下看，為你詳細解說！ 央行第七波打房政策有哪些重點？ 七波選擇性信用管制時間：2024/09/20 一、新增規範自然人名下有房屋者之第 1 戶購屋貸款不得有寬限期。 二、自然人第 2 戶購屋貸款最高成數由 6 成降為 5 成，並擴大實施地區至全國。 三、公司法人購置住宅貸款由 4 成降為 3 成。 四、自然人購置高價住宅貸款由 4 成降為 3 成。 五、第 3 戶以上購屋貸款之最高成數由 4 成降為 3 成。 六、餘屋貸款最高成數由 4 成降為 3 成。 七、存款準備率調升 0.25 %。
2024年9月27日 · 央行打房再出招，19日央行決定升準不升息，祭出第7波選擇性信用管制，掀起史上最重房市管制，央行總裁楊金龍解釋，「要讓投資客、投機客知道不是想要貸多少就可以！
2024年9月19日 · 內政部祭出5大打房 措施，包括全面限制預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制、炒房要坐牢、預售屋解約需申報、建立炒房檢舉獎金制度等。 除此之外，現行的 打房政策 包含： 房地合一稅2.0 選擇性信用管制 實價登錄2.0 等。
2024年9月19日 · 至於政府多次打房是否出現民眾期待已久的房價下修，賴志昶補充，自疫情以來全台房價飆漲，且漲勢目前仍未見頂，就算買方因限貸無法交屋，預售買方可透過轉約、解約解套，若比較多年前預售入手價位，恐怕早期入手買家還能賺得一手。
2024年9月20日 · 央行打房 5 重點，9/20 起生效 在 9 月 19 日的第三季理監事會議中，央行宣布維持利率不變，並將存款準備率調升 1 碼（0.25%），以穩定市場並防止 ...
2024年9月20日 · 中央銀行19日宣布第七波信用管制，也不少人稱作「打炒房」，但許多專業名詞，「房貸水位」、「寬限期」、「存準率」等，與民眾又有何關聯？ 《NOWnews》彙整學者、專家說法，讓讀者一次看明白。 我是廣告 請繼續往下閱讀. 央行祭出第七波信用管制，一、名下有屋者，第1戶房貸無寬限期；二、第二戶限貸令降至5成，全國皆準；三、法人、自然人豪宅限貸令，第3戶以上最高4成；四、建商餘屋貸款最高3成。...
2024年9月25日 · 當個人名下有房（有房無貸狀況），第一戶貸款僅適用首購房貸、無寬限期，最高可貸8成。 第二戶（含）以上貸款皆不適用新青安、首購，並無寬限期，貸款成數相繼遞減至5成、3成。
2024年9月21日 · 如今，央行加重力道打房，全面降溫房市，多位專家示警，風險承受能力不足的小建商、投資客及房仲業都將面臨海嘯般的衝擊。 央行說了什麼？ 祭出什麼措施？
2024年9月20日 · 央行第7波打房「殺很大」，房貸只剩對這一類人有利！. 房價會跌嗎？. 央行此次打炒房「換屋、多房、建商全都無一倖免」，預估第4季房價會出現修正。. (攝影者：商周程思迪) 撰文者：中央社. 中央社 2024/09/20. 摘要. 央行對住宅市場祭出史上最嚴格 ...
3 天前 · 賴正鎰表示，央行祭第七波打炒房措施後，10月預售屋來客和交易量確實出現觀望，成交轉趨緩慢，深怕房貸要申請不容易，心理層面有疑慮，因此房市表現暫時受到壓抑，但台中建設利多不斷，而且不少傳產企業主口袋深、購屋都是零貸款，因此量雖縮但價穩。
