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2024年9月12日 · 許多購屋族好不容易找到喜歡的房子，卻因為在簽約過程中，對於房屋買賣流程的不瞭解，而衍生許多問題，這一篇懶人包的完整房屋買賣流程攻略，就也來帶你一次看 簽約 、用印、完稅、過戶注意事項等，讓你可以避免在買賣過程中，發生不必要的糾紛 ...
2024年2月7日 · 要簽署中古屋的買賣合約，可以遵循以下步驟和注意事項： 1.尋求專業協助：建議諮詢房地產律師或經紀人，以確保您理解合約的內容並保護您的權益。 2.確定交易細節：確定買方和賣方的身份、房屋的地址、價格、付款方式、買方和賣方的責任和義務等交易細節。 3.檢查合約條款：仔細審閱買賣合約的條款，包括標的物描述、買方和賣方的權益和義務、買方的資金來源、買方的貸款條件、交易的條件和期限等。
2021年1月10日 · 中古屋買賣過程從簽約、報稅、用印、完稅到過戶、交屋都有許多眉角需要注意，透過坊間房仲媒合為目前最主要的交易方式。...
1 天前 · 首先是付訂金，當買賣雙方對交易價格達成合意後，買方就必須先付訂金給屋主（即賣方），並按照雙方約定支付訂金，有時是付「小訂」幾萬元 ...
2023年2月11日 · 買中古屋前的注意事項。 （圖／方格子提供） 中古屋簽約前. 1.履約保證專戶：為保障交易安全，買中古屋流程中雙方最好設定「買賣價金履約保證專戶」，在過戶前將所有款項都一併存進履約保證專戶，等到履保公司和地政士確認不動產買賣契約書內容正確，雙方也都審閱無誤後，再進行移轉價金和產權。...
2024年8月8日 · 通常買賣中古屋大致上可以分成以下四個大步驟， 分別是：找房、簽約用印、完稅、交屋，以下將為大家詳細介紹各個步驟的眉角！ 找房：這個階段通常會找仲介或賣方看屋，若買方這時看到心儀的中古屋可以選擇下斡旋金，用來確認買賣雙方的意願與保障雙方的權益. 簽約用印：簽約指的是簽署不動產買賣契約書，確定雙方的權利義務關係；用印則是備齊報稅、過戶相關的資料後，請代書在相關的文件上蓋章. 完稅：代書通知雙方繳清因房屋買賣所產生的稅負，而雙方都完成繳稅後才能進行過戶及抵押的設定. 交屋：在最後的交屋階段，通常都會再核對一次相關的文件是否已經點交，確認無誤後就可以進行交屋了. 至於在繳款方面，買賣中古屋並不像預售屋一樣複雜，需要分成不同的時段繳款，中古屋的買賣更為簡單、直接，只分成頭期款以及剩下的房屋貸款！
2023年3月30日 · 簡單來說，所謂的「 不動產買賣價金履約保證 」是因為房屋買賣交易涉及金額龐大，為 保障買賣雙方權益與安全，會在購屋過程中委託 第三方中立機構 負責買賣價金與重要文件的託管，避免交易過程中有任一方的權益受損或風險產生。
