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2023年2月24日 · 台灣房仲龍頭信義房屋去年推出全新「一站式找房找房貸」網站，提供民眾用「我有多少自備款」、「每月想支付的房貸金額」、「想買在哪個縣市」等作為找房條件，以當前央行公布的五大行庫利率，試算出總價可負擔的可售物件，是民眾買房做功課 ...
台灣房仲龍頭信義房屋去年推出全新「一站式找房找房貸」網站，提供民眾用「我有多少自備款」、「每月想支付的房貸金額」、「想買在哪個縣市」等作為找房條件，以當前央行公布的五大行庫利率，試算出總價可負擔的可售物件，是民眾買房做功課的一大
2022年9月5日 · 先了解資金負擔多寡 買屋更順利. 信義房屋轉型辦公室指出，購屋者歷程漫長且繁複，購屋者除了須找到合意房屋物件，還需要篩選房仲經紀人、查詢申貸條件等，都增添不少找房的負重感。 而買房考量因素中，尤以「資金可負擔條件」最為重要，從客戶個人化資金條件下購屋能力為角度去搜房看房，加上多家銀行策略合作，將節省消費者許多時間。 延伸閱讀. 買房鑑價找代書「比銀行更接近總價」 網友提醒：利率不見得好. 28K小資族想首購 可負擔房屋總價怎算？ 房仲：房貸超過月收30%先緩緩. 「備妥自備款」該買房還是繼續租屋？ 網友叮嚀：現金流卡重要. 跟不上最新話題、聽不懂網路流行語？ 小孩子才慢慢爬文搜尋！ 聰明人都在訂閱【網路溫度計Line Notify】
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所謂固定型房貸是指採用固定式利率的計算方式，房貸利率不受利率上漲的影響，讓貸款人可以清楚知道每月需要繳納多少本利（本金＋利息），有效地進行財務規劃。 值得一提的是，台灣的固定型房貸並不是貸款期間都固定，由於利率計算方式為「固定利率＋機動利率」，雖然固定利率不會改變，但機動利率還是會調整，一旦固定期結束後，房貸利率還是會因現況而有所波動。 不過，由於此種利率在升息時，依然會比央行來得低，房貸族比較能減少因升息而造成的衝擊，利息負擔也不會出現暴增的情況。 此種房貸適合收入穩定、足夠支付固定金額，且不打算提前還款的購屋者，依照各銀行規定貸款期間不同，最長可以貸到 30 年（一般常見為 20 年），貸款額度會依照房屋價值、貸款人的信用條件有所不同。 階梯型房貸.
2022年9月5日 · 信義房屋 一站式房貸 自備款 買屋 看屋 貸款 房貸 試算. image source：pexels. 文／賴琬琳. 一般民眾找房多在網頁或APP查詢「地點」、「總價」、「物件條件」等等，做為找房的篩選條件。 但如果想知道自備款需要準備多少，月付多少，則必須要從總價再去試算貸款，且試算未必精準，來回讓民眾花費不少時間。 image source： 信義房屋. 消費者通常慣用地區和物件價格、格局來搜尋，像是「新北市林口區」、「總價1500萬以內」、「2房且屋齡20年內」等來尋找可售物件。 不過由於房貸利率面臨「升升不息」，加上部分銀行對房貸條件愈加限縮，不是每一間都能輕鬆貸到8成，許多消費者陷入「不知道該買什麼房子」、「購屋後負擔會不會太重」的憂慮。 一站式找房、找房貸 「資金條件」搜尋更方便
2023年4月9日 · 所謂固定型房貸是指採用固定式利率的計算方式，房貸利率不受利率上漲的影響，讓貸款人可以清楚知道每月需要繳納多少本利（本金＋利息），有效地進行財務規劃。 值得一提的是，台灣的固定型房貸並不是貸款期間都固定，由於利率計算方式為「固定利率＋機動利率」，雖然固定利率不會改變，但機動利率還是會調整，一旦固定期結束後，房貸利率還是會因現況而有所波動。 不過，由於此種利率在升息時，依然會比央行來得低，房貸族比較能減少因升息而造成的衝擊，利息負擔也不會出現暴增的情況。 此種房貸適合收入穩定、足夠支付固定金額，且不打算提前還款的購屋者，依照各銀行規定貸款期間不同，最長可以貸到 30 年（一般常見為 20 年），貸款額度會依照房屋價值、貸款人的信用條件有所不同。 階梯型房貸.
2023年2月9日 · 大多數民眾買房都會向銀行申請房貸，銀行會依據申請者的房屋物件進行鑑價，再根據個人信用分數，綜合決定貸款成數與利率，這會影響到民眾自備款數字，因此，民眾都會希望銀行給予好的房貸成數與利率，在臉書社團《買房知識家 A你的Q》就有 ...
