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21 小時前 · 4. 申請二胎房貸的條件與流程 a. 常見的審核條件 信用評分：銀行通常要求良好的信用評分，這顯示你的還款能力及信用可靠性。假如你的信用評分達不到700，可能需要付出更高的利率或增加擔保品。 房產價值評估：貸款金額將取決於你的房產估值。。例如，你擁有一棟價值2000萬的房產，第一順位 ...
房屋二胎銀行與民間的差別：. 利率：銀行房屋二胎利率為年利率4％~18％，而 民間貸款. 房屋二胎利率為月利率1％~2.5％，銀行的利率較民間更具有優勢。. 額度： 房屋二胎銀行核貸額度有限，有些銀行更限制金額最高不得超過300萬，民間房屋二胎核貸額度但看 ...
國內10家銀行二胎借款申辦資格條件、貸款額度、年利率、開辦費、貸款期限比較表. 銀行的二胎貸款雖然有利率低、風險低、申請上有制度等優點。. 不過，因為銀行受到嚴格的法規限制，導致銀行作風保守，除了考慮房屋殘值外，還會考慮申請人的信用狀況等 ...
銀行房屋二胎攻略：10家銀行方案比較，資金需求輕鬆解決. 想要透過房屋二胎取得資金，卻不知道哪家銀行方案最適合？. 2024年最新銀行房屋二胎方案比較，包含玉山銀行、國泰銀行等10家銀行的申辦資格條件、貸款額度、利率、開辦費、貸款期限等資訊，讓你 ...
2024年9月25日 · 銀行在審核二胎房貸申請時，主要考量以下幾個因素： 房屋價值與殘值： 房屋的鑑價結果是決定二胎房貸額度的重要依據。 銀行會評估房屋的現值，扣除一胎貸款餘額後，剩餘的價值即為房屋殘值。 申請人的信用狀況： 過去的信用紀錄是銀行評估借款人還款能力的重要指標。 良好的信用紀錄有助於提高貸款核准率。 申請人的收入與負債： 穩定的收入和較低的負債比，代表借款人有能力償還貸款。 房屋的區位與屋齡： 房屋的地理位置和屋齡也會影響銀行的貸款意願。 第一順位貸款的狀況： 第一順位貸款的還款情形會影響銀行對借款人的信用評估。 二胎房貸額度如何計算？ 二胎房貸的額度通常以房屋鑑價價值乘以可貸成數，再扣除一胎貸款餘額後計算。 可貸成數會因銀行、房屋狀況、申請人條件等因素而有所不同。 二胎房貸利率如何決定？
本篇 Money 101 就要向大家介紹什麼是二胎房貸，並整理出二胎房貸的申請條件、申請管道與常見注意事項，幫大家簡單辨別二胎房貸與一般房貸、信貸的差別。
本文將介紹房屋二胎貸款（二順位房貸、房屋二貸）的知識，如房屋貸二胎與二胎房屋增貸的差別、房屋二胎借款流程、不同銀行房屋二胎利率與利息整理，並分享二順位貸款常見問題！
