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  1. 2024年3月20日 · 個人適用房地合一所得稅重購退稅或扣抵稅額的相關條件. 財政部北區國稅局表示,房地所有權人有住所遷移等實際需要,必須出售原有自住房地,而另於他處購買自住房地,為了避免因課徵個人房地合一所得稅,而降低其重購房地的能力,以保障自住需求 ...

  2. 重購退稅怎麼申請?. 條件、限制、方式看這篇. 購入新屋時需要納稅,但你知道可以申請重購退稅為自己節省稅金嗎?. 重購退稅是什麼?. 關於重購退稅申請時的條件、限制、注意事項,快讓 來為你介紹!. 《 延伸閱讀 》 房地合一稅2.0新制懶人包!. 6大重點 ...

  3. 2023年6月8日 · 房地合一稅重購退稅指南:自用住宅以小換大以大換小的申請條件與限制. 在房地產交易中,自用住宅房屋重購退稅是一個重要的議題。. 尤其是在民國 105 年開始實施房地合一所得稅之後,由於最高稅率高達45%,故大家都絞盡腦汁在思考如何合法節稅,而重 ...

  4. 2023年5月15日 · 房地合一新制下,申請重購退稅的納稅人可以享受更多的優惠和便利,但是也要注意一些細節和策略,才能最大化節省稅金。以下是房地合一新制對重購退稅的節建議和技巧:

  5. 2024年3月15日 · 個人重購自住房地,無論是先賣後買或是先買後賣,只要出售舊房地重購房地兩者移轉登記時間在2年內且符合自住房地規定,依所得稅法第14條之8規定,均可申請適用房地合一稅重購退稅或扣抵稅額的優惠,但請注意新自住房地5年內只能作為自住房屋 ...

  6. 申辦服務. 列印內容. 一、法令依據:所得稅法第14條之8。. 二、申請時限:應於重購自住房屋、土地完成移轉登記 (或房屋使用權交易)之次日起算5年內提出申請。. 三、出售舊房屋土地與新購新房屋土地的時間 (以房屋土地完成移轉登記日或房屋使用權交易為準 ...

  7. 退稅金額計算方式:(買入價格/賣出價格)x房地合一稅納稅金=可退回稅金。 例:買入價格900萬,賣出價格1200萬,出售時,繳納房地合一稅80萬,計算結果可退稅60萬。

  8. 2022年7月19日 · 要符合房地合一稅重購退稅的資格,必須具備以下 2 個條件(所得稅法 14-8 ): 在 2 年內買賣房屋 無論是先買後賣或先賣後買,只要 2 次移轉房屋所有權的行為間隔不超過 2 年 ,就符合重購退稅的規定。

  9. 民眾欲申請適用重購自住房地退(抵),須符合買新賣舊原則,意即買新賣新不得適用重購退稅之租稅優惠。. 財政部高雄國稅局表示,依所得稅法第14條之8及房地合一課徵所得稅申報作業要點第20點規定,個人適用房地合一所得稅重購退(抵)優惠,無論是 ...

  10. Q:個人於新制實施前後重購自住房屋、土地,如何適用重購退稅?. A:. 1、無論是先買後賣,或是先賣後買,只要買屋及賣屋之時間 (以完成移轉登記之日為準)差距在2年以內,且符合所得稅法有關自住房屋、土地之規定,即可申請重購退稅。. 2、至應適用舊制 ...

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