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2024年9月12日 · 常見糾紛有因貸款成數不足而取消合約或不清楚繳付稅金項目細節等問題，以下也特別彙整出房屋買賣交易流程各大階段，讓購屋族立即掌握房屋買賣流程重點，輕鬆踏上Smart購屋之路！
2024年7月19日 · 買賣房屋流程： 簽約： 買賣雙方達成共識後，簽訂買賣契約書，買方支付訂金及印花稅。 用印： 買賣雙方至地政事務所辦理用印手續，確認契約有效性。 完稅： 買賣雙方依法繳納稅費。 過戶： 辦理產權移轉登記，將房屋所有權正式由賣方過戶至買方名下。
2024年3月15日 · 買賣流程，分別為簽約、用印、完稅、交屋。 從簽訂買賣契約書日起，當天通常會將用印流程跑完、七日內申報土地增值稅，若申請一般稅率約七日內稅單就會下來，申請優惠稅率則約十四日內稅單才會下來，再來就是交屋，一般市場上正常交易狀況，若雙方無特別要求拉長流程時間，從簽立買賣契約書至交屋日約為一個月時間。 延伸閱讀:<《買賣要約書是什麼？ 》> 一、 簽約: 買賣雙方針對不動產買賣價款達成協議，對於買賣流程、價款給付方式、買賣條件以文字方式詳載於合約書上，並且雙方親自簽名蓋章，經地政士見證簽約之程序簽約時買方須備證件及款項: 1.印章 2.身份證（或授權書、被授權人身分證） 3.簽約款。 建議雙方使用房屋交易安全制度，履保專戶，保障買賣雙方交易安全。
2023年3月30日 · 俊宏在從業的過程中，其實遇到客戶最多的問題是，搞不清楚房屋的買賣流程或是簽約到底需要準備什麼東西，買房賣房到底要注意什麼 ? 為此都會感到焦慮 ， 為了解決客戶的疑慮 。
本文將深入剖析完稅到過戶的流程、時間軸、影響因素，並破解常見迷思，助您輕鬆掌握房屋買賣流程，買得安心，住得放心。 房屋買賣交易流程中，「完稅」與「過戶」的關聯性
2023年8月28日 · 想要進入房屋買賣流程的第一步，信義房屋三和捷運店店長戴家浚認為，雙方的共識相當重要。 且同時要建立在互信、互利的基礎上，曾經碰過雙方認知落差太大完全無法談的情形。
2024年7月19日 · 買賣雙方除了關注房屋本身的條件，更需了解過戶的流程、費用及相關注意事項，才能確保交易安全，保障自身權益。 房屋買賣過戶的流程及所需文件 房屋買賣過戶流程大致如下：
2023年11月17日 · 以下會簡單地解析不動產買賣四大環節（簽約、用印、完稅、過戶與交屋）進行的流程，以及買賣雙方所需資料！ 房屋買賣過戶詳細流程圖 ｜一、簽約（簽訂不動產買賣契約書，又稱「私契約」） 1. 簡述：
2021年8月20日 · 房屋買賣流程一：預付約定金額. 非法律強制規定的流程，通常是買賣雙方議定房屋價格時或議價後，買方預先支付給賣家的一筆金額。 預付金額有以下3種方式，注意不要混淆： 議價時. 斡旋金：買方先將斡旋金（通常為出價的2%～5%）交給房仲，向賣方展現誠意，以提高成交機會。 若議價成功，斡旋金轉為定金，買賣雙方將負起和定金相同的違約責任。 議價後. 定金：按 民法第249 條 的規定， 契約上若註明定金，收取後就具法律效力，反悔時買賣雙方都需負違約責任。 若買方反悔，則賣方沒收定金，賣方反悔時，則需加倍返還買方定金。 訂金：非法律用語，沒有明確規範，通常是買家為表達購買誠意，而預付的一小筆款項。 買方若後續不願購買，可要求賣方退還訂金，賣方反悔時也只要返還訂金即可，沒有違約責任。 房屋買賣流程二：簽約
買賣房屋時所有權移轉登記流程、買方產權登記前、過戶前貸款清償問題、抵押權塗銷登記流程等過戶常見問題，信義房屋為您一次解答，千萬別錯過。. 買賣所有權移轉登記繁瑣，除了文件申請流程代書會協助處理，那些是買賣房屋要特別注意？. 1.仲介公司 ...
