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2024年8月31日 · 根据外媒消息，存量房业主将可以通过 与银行重新协商房贷利率 或者 将现有按揭贷款转入其他银行 两种方式，实现“市场最新利率报价”执行。 当然目前只是外媒释放的一个消息， 一切还未确定，到底如何大家还需要静待佳音？
2023年7月17日 · 张伟认为，由于存量房贷利率高于理财、存款等稳健收益产品，居民提前偿还房贷需求提升。今年4月，新增居民中长期贷款为负录得-1156亿元，这是居民提前偿还房贷超过当月新增贷款所致。
2023年8月14日 · 商贷转公积金能有效降低存量房贷利率 一周政策解读（8.7-8.13）. 【本周关键词】：保交楼、认房不认贷、商转公、刚需和改需房7:3、公积金互认. 8月9日，据住房城乡建设部消息，目前各地保交楼工作顺利推进，项目复工和建设交付加快进行。. 保交楼 ...
2022年5月27日 · 崔光灿表示，在当前经济环境下，各部门应该创造条件，让存量房贷客户尽可能享受利率优惠：商业银行可以主动阶段性减免利息，或通过竞争将存量房贷客户“转按揭”为新增房贷客户，也可以让存量房贷客户按新优惠利率“增按揭”归还部分存量贷款。
2023年9月19日 · 一目了然。 建行、工行、农行、中行、交行已上线“存量房贷利率调整”功能. 9月25日（下周一），各大银行将开始批量调整存量首套房贷利率。 当前，购房者们也在时刻关注着各家商业银行的“一举一动”。 从上周开始，国有五大行陆续上线了 “存量房贷利率调整” 线上查询功能。 是否是首套、调整后的利率是多少、是否有逾期还款情况等，通过手机银行就可以查询。 9月12日，建设银行在手机银行APP、“建行智慧个贷”小程序等渠道上线“存量房贷利率调整”功能。 9月14日， 工商银行 在手机银行正式上线首套或二套房贷认定情况查询功能，借款人可在“存量房贷利率调整”栏目查询。 9月15日， 农业银行 上线存量房贷利率调整功能，借款人可查询本人存量房贷利率是否满足下调条件及下调幅度等有关事宜。
2023年6月21日 · LPR调整后，贷款人的房贷利率怎么调？ 根据央行发布的相关公告要求，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户协商，利率定价方式二选一：固定利率或者浮动利率，即LPR+加点 (加点可为负值)。 通常情况下，选择固定利率，每年的还款利率不变，直到还清所有贷款为止；但如果 选择浮动利率，房贷利率的定价则是由LPR为定价基准+基点 (1个基点是0.01%)后构成。 需要注意的是，LPR调整后，用户的房贷利率并非立即调整。 一般来说， 房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日 (不同银行政策不同，用户可在签订贷款协议时进行选择)。 所以， 对于存量房贷来说，会在利率重定价日当天，按照最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新的利率，在下一周期执行。
2023年2月15日 · 详解提前还贷：怎么做才最划算？. 专家建议存量房贷利率分三档实施. 银行的部分限制提前还款手段属于“店大欺客”行为 不合理。. 近期，“提前还房贷”话题再度引热议。. 据新京报贝壳财经记者了解，购房者在部分银行提前还房贷需要排队，排队 ...
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