搜尋結果
2018年4月12日 · 公寓大廈管理條例、消防法：共用消防設備，管委會應維修. 文章轉貼:惠博法律事務所. 一、事實摘要：. 某補習班將教室租在某大樓裡，大樓其他樓層是辦公室或住家，因開設補習班的關係，消防局會定期檢查，發現公設的消防幫浦壞了，需要維修，但 ...
（一）檢查簽證標準：由專業檢查人查明建築物之現況用途及其裝修行為時點後，依「建築物防火避難設施及設備安全檢查報告書表（下稱本檢查報告書）」（F2-1-3表）所示各法令適用期間之規定核對簽證。 （二）應檢附室內裝修合格證明文件之情節：建築物公共安全檢查申報場所經查有裝修行為且屬各直轄市、縣（市）主管建築機關依本部85年5月29日發布施行之「建築物室內裝修管理辦法」，開始受理人民申請裝修審查許可後所為者，應於申報時檢附室內裝修合格證明文件憑核。 未附室內裝修合格證明文件者，應提具改善計畫（本檢查報告書F2-1-2表）並依主管建築機關核定期限補辦裝修審查許可手續。
一、為利公寓大廈住戶依公寓大廈管理條例第八條第二項規定設置防墜設施，特訂定本原則。 二、設置於外牆開口部之防墜設施： （一）水平式推拉窗戶： 1. 得設置鋁窗檔塊或兒童安全鎖等開啟停止之裝置，限制窗戶之開啟寬度不超過十公分，詳圖例一。 2. 全部開啟者，得於開口處設置固定式防墜格柵或防墜圍籬，其格柵間隔或圍籬最大拉寬不超過十公分，詳圖例二至圖例四。 （二）上下推拉式窗戶： 1. 開啟位置以設置在頂端為原則，如設置於下端，得設置開啟停止之裝置，其可開啟寬度不超過十公分，詳圖例五。 2. 如下端窗戶為全上推式開啟者，得設置固定式防墜格柵或防墜圍籬，其格柵間隔或圍籬最大拉寬不超過十公分，詳圖例六至圖例八。 （三）外推式窗戶： 1.
【全文下載】公寓大廈管理條例. 【全文轉載自內政部營建署】 中華民國一百零二年五月八日總統華總一義字第 10200082711號令修正公布第 8、27條條文 第 8 條公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案.
工程施工期間，並配合建管、消防、環保或勞安等機關之監督及檢查。 工程完竣後，將依法申請室內裝修合格證明，並交付管理委員會影本1 份。 二、本人將自行約束施工廠商，於使用共用部分、約定共用部分時，做好安全防護措施，施工人員並應遵守 ...
2015年7月22日 · 國內老舊昇降設備眾多，且建築物設置各式昇降設備的數量、種類逐年增加，這次修正重點為提高使用超過15年以上昇降設備的安全檢查頻率至每半年1次，並按昇降設備的種類訂定安全檢查頻率。 此外，為有效落實老舊昇降設備的更新，增訂起造人應於申請竣工檢查時檢附昇降設備組件耐用基準參考表，以作為專業技術人員維護保養及檢查員安全檢查的參考，並提高專業廠商對於所維護保養的昇降設備應投保意外責任保險的最低保險金額。
依據《公寓大廈管理條例》規範，1995年6月30日以後申請建照的建築，建商須提撥一定比例的公共基金給社區，但在這之前並無此規範，因此屋齡超過20年的社區，公基金通常會較拮据，更新、汰換設備的速度，也會比較慢。. 管理不佳的社區，代表居住環境不優 ...
