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2021年1月13日 · 契約不是建商說的算，買預售屋必知的5大權益. 2021-01-13. 6,806 人次. 新聞中心李宇涵. 字級放大. 日前一位民眾在網路上分享購買預售屋經歷，代銷曾秀出電腦圖表示浴室防水幾公分，並且承諾有保固年限，但是契約上卻沒註明，其他還包含車位、尾款 ...
2021年3月11日 · 行政院消保處今年發現預售屋超過9成的契約皆有問題，預售屋比一般房屋便宜，又可享受全新設備，深受許多小資族喜愛，那麼，想買預售屋的民眾該如何避免掉入業者的陷阱呢？
2024年8月16日 · 許多人一生的夢想之一就是買房，但房價始終居高不下，頭期款壓力大，因此「預售屋」成為不少人的買房選擇，但是房屋尚未蓋好，看著美美的樣品屋，往往忽略實際屋況可能面臨的問題，許多購屋者都是交屋後才發現，怎麼房子那麼矮，跟我想像中 ...
2023年9月11日 · 如果1樓是住宅，那就容易從1樓排出；如果是店面，因為店面通常會設計單獨排水，水就會從2樓找出路；甚至1樓至3樓若把容易回流的排水口都堵住，4樓也將無法避免髒水回流的問題。
2024年9月26日 · 另外，如果是跟建商預售屋或是新建餘屋，建議由建商協助找銀行辦理，避免個人落單變成孤鳥，畢竟建商整批辦理房屋貸款，團結力量大，比較有議價能力。
2023年4月18日 · 買不動產的三種節稅好方法，一定要學. 購屋是一大筆開銷，除去比價、殺價，有些節稅措施是買家必學的，因為這是政府的德政，不使用未免可惜。 方法1：動辦理地價稅「自用住宅」變更，價差 5 倍. 房子座落在土地上，買屋之後，別忘了主動前往稅捐機關辦理地價稅自用住宅變更，爭取應有的優惠。 只要土地所有權人、配偶或直系親屬將戶籍遷入房屋所在地，且無出租或營業事實，而房屋建物也歸土地所有權人、配偶或直系親屬所持有，就可以申請辦理。 自用住宅的地價稅率只要千分之2，一般地價稅率是千分之10，兩者相差5倍之多，不辦非常可惜。 特別提醒大家，地價稅於每年11月1日開徵，想要變更為自用住宅用地，必須在開徵日40天之前辦理，也就是9月22日前提出申請，如果錯過這個期限，即使申請通過，較低稅率也只能從次年開始適用。
2023年7月19日 · 買房時總希望選擇的物件，預算與空間合乎自己的需求，同時房子的地點與條件也符合保值性，但看房時我們往往會受到房仲的話術影響！ 資深房市專家教戰「不後悔的買屋守則」，本文帶你破解房仲業者常用的4種話術，不被「漂亮話」蒙蔽，真正選到最適合你的房子！ 房仲話術大揭密！ 四種一定要知道. 為了促成交易，房仲業者常運用一些話術來刺激買方出價。 願不願意被騙是一回事，知不知道被騙是另一回事，建議大家思考一下話術背後的真實面貌。 話術1：「屋主被外派所以賣房子」 買到真的物超所值？ 從房屋細節思考真實性.
