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1. estate.ltn.com.tw › article › 21013台中七期低樓層見7字頭成交 房仲曝：「破百萬」 勢在必行 - 地產 ...

   estate.ltn.com.tw › article › 21013

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   14 小時前 · 台中七期低樓層見7字頭成交 房仲曝：「破百萬」 勢在必行. 2024/06/24 19:30 文/記者朱語蕎. 台中七期重劃區因其完整的學區和完善的生活機能，吸引了大量高收入族群的入主。. (東森房屋提供）. 台中七期重劃區因其完整的學區和完善的生活機能，吸引了大量高 ...

2. jrfindhouse.com › archives › 14238台中十三期 國聚之尚 新案剛出爐的三個優點、三個缺點 一次看懂 ...

   jrfindhouse.com › archives › 14238

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   2024年6月4日 · 重劃重點，房價支撐: 從大台中均衡開發的角度，北台中的水湳，十四期，機捷等重劃區，近幾年強度開發，競爭不斷，反觀南台中，幾乎集中於十三期的發展，勢將成為此區域房價的最大支撐力道。

3. 其他人也問了

   中國房地產從何時開始?

   • 中國現代的房地產企業起步於19世紀中期，1840年 鴉片戰爭 後列強相繼在上海、廣州、天津等地設置 租界 ，大規模人口流入導致租界住房壓力激增，因而中外商人均參與到了抬高地價、高價出售或出租新房的房地產行業中。 比及1920年代獨立房地產更是已經取代房產業主的經租帳房和經租處成為了中國房地產行業的主體，中國房地產在1937年 抗日戰爭 全面爆發前蓬勃發展。 1945年抗戰結束，房地產隨著戰時遷移人口回鄉而短暫發展，不就1946年第二次國共內戰爆發後房地產逐漸進入了衰弱。 直到1949年 中華人民共和國建立 之前，外國在華擁有房產面積達1000多萬平方米，分布在 上海 、 南京 、 北平 等大中城市，分屬英美等34國。 [2]

   中國大陸房地產業 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org/zh-tw/中国大陆房地产业

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   2022年「大台中房市分析年報」揭露台中新成屋交易價量,你知道多少?

   • 根據最新發布的2022年「大台中房市分析年報」揭露台中房市概況、土地交易與成屋交易價量分析。 以民眾最關注的住宅房價來說，想買屋齡兩年內的新成屋，最貴的區域在西屯區，每坪均價38.1萬元，而清水區每坪均價15.8萬元，為台中最便宜的新成屋區域。

   一張圖看懂台中房市行情 1字頭買房 | 好房網News

   news.housefun.com.tw/news/article/158262367468.html

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   為什麼台灣房價會下跌?

   • 很多民眾一直誤以為台灣在步入人口負成長後，房價就會下跌，但是他們卻沒有想到其實台灣現成房子老化的程度更快，亦即「人口減少，房屋需求量會變少，」確實沒錯，但隨著房子愈來愈老舊，將愈來愈不堪居住，這種「可居住」房子變少的速度其實比人口減少來的更快，但大多數人卻都忽略了這一點。

   「台灣人口減少，房價就會下跌」房市達人檢視三數據：這個推論根本 …

   money.udn.com/money/story/5621/5952947

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   地價會影響房價嗎?

   • 如果地價可以被控制或有標準公定的統一官方價格，而完全不受市場機制來影響售價，那麼你覺得房價還會那麼高，那麼貴嗎？ 在台灣的土地有多暴利，雖然大部分的時候無法做短期的財富收益，但在時間的累積上卻可以擁有無限的潛力。 尤其在不知道未來會被分到重劃區內的那些土地，更是驚人，甚至數千倍以上的成長空間也不是沒有過。 問題來了，既然土地是蓋房子所必備的原物料，那地價會否影響房價？ 也許很多消費者不懂，但也不想懂，又或是難以理解，可能也都將漲價全歸咎於建商或投資客們的炒作。 其實應該這樣講，無論建設公司拉抬了多少比例的售價，又或是投資買方們要賺多少價差，比起地主而言，那根本就是蠅頭小利。

   房價為何高漲？政府忙打房，卻忘了台灣的土地有多暴利 - TNL The Ne…

   www.thenewslens.com/article/145081

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   2022年台灣房價市場會出現什麼樣的趨勢?

   • 因此2022年的台灣房價市場，恐空頭湧起開始走跌，甚至出現拋售潮、促銷潮，及地產業景氣循環的從業人員離職潮。 帶動台灣房價市場，猶如洪水氾濫潰堤，夾帶土石流，衝擊房地產市場在2022年出現自食惡果，自噬的慘狀。 不過蔡上機也提到，由於土地市場的價格年年調漲，建造原物料及造價成本也一直墊高，反映在新成屋的房價成本。 再加上低利率支撐房地產市場，泡沫不爆破。 因此2022年的台灣房地產市場，交易及房價出現拋售，往下走跌的趨勢，也是短暫的殺盤。 另外，2022年的國運「官祿宮」財祿星，進駐到「田宅宮」。 所以財團或企業法人，買盤會進入房地產市場撿便宜。 尤其以圈獵土地標的為主，土地價格反倒可能是呈現繼續漲價的趨勢。 而在房屋的預售案、新成屋、中古屋，比較可能逢低撿便宜，買進做長期囤貨。

   大膽預測2022年房市！他勸「買房勿心急」：將現拋售潮 | 好房網News

   news.housefun.com.tw/news/article/794824321398.html

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   中國大陸對外房地產投資主要集中於哪些地區?

   • 從地域上看，中國大陸對外房地產投資大部分流入 香港地區 ，此外主要集中於 北美 、 歐洲 、 澳洲 和 東南亞 等地區；具體到城市，資本主要集中於諸如 紐倫港 等國際大都會，香港的投資占比則從2010年的八成降至2014年的四成，但在2015年隨著香港政策調整和資產價格下跌，這一占比又回升到七成以上。 根據 戴德梁行 數據，2016年中國大陸對外房地產投資首選則為美國，占到海外投資額的48%，香港則回落到17%位列第二。 中國大陸的投資者在資產類別上較為青睞國際大都會的寫字樓與土地開發，傾向於收益率較為穩定的收購成熟物業方式。 中國大陸房地產企業也隨著個人投資浪潮向海外擴張，大部分企業傾向於和當地企業合作開發，強調國際化品牌的企業則傾向於獨立競購、開發或絕對控股 [67] 。

   中國大陸房地產業 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org/zh-tw/中国大陆房地产业

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4. money.udn.com › money › story進台中海線？好市多開條件：土地8000坪、租期至少20年 | 不動產 ...

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   4 天前 · 台中市長盧秀燕稍早透露，全球最大連鎖會員制倉儲式量販店好市多(Costco)將在台中海線開設第3間分店，引發各界熱烈討論究竟花落誰家？好市多20 ...

5. house.udn.com › house › story台中房市買氣火爆 今年推案量衝5,000億新高 | udn房地產

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   1 天前 · 全台房市買氣火爆，帶動使建商推案信心大增。. 台中市不動產開發公會統計，台中市今年前五月推案金額已超過2,100億元，6月也有逾500億元案量將進場；公會預估，今年台中市總推案金額有機會突破5,000億元大關，再創歷史新高。. 而根據最新公布的5月六都買賣 ...

6. money.udn.com › money › story台中三座新商場「這裡」房價漲34%最強 房仲點關鍵原因 | 不動產 ...

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   2024年5月30日 · 住商不動產台中高鐵加盟店店長黃淑惠分析，烏日高鐵特區街廓整齊、綠地豐富，目前屋齡約10年左右新古屋，平均成交單價約25~27萬元，新案開價則 ...

7. 頭條新聞

   • 

     〈房產〉台中七期新成屋單價飆升 新推主流產品以精品宅爲主

     台中七期重劃區因其完整的學區和完善的生活機能，吸引了大量高收入族群的入主。近一年新成屋的平均成交單價來到每坪 70 萬元，進一步確立了該區在台中高端住宅市場中的地位，但建商爲控制總價，主流產品已縮減到 40 坪左右的精品宅。

     鉅亨網

     11 小時前

   • 

     聯合新聞網

     台中房市買氣火爆 今年推案量衝5,000億新高

     2024年06月23日 00:52

   • 

     經濟日報

     進台中海線？好市多開條件：土地8000坪、租期至少20年

     2024年06月20日 23:01

   • 

     經濟日報

     台中雲端階級群聚單元二重劃區 房價一年漲幅達14%

     2024年06月17日 13:58

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8. house.udn.com › house › story台中這戶豪宅月租20萬刷新租賃天花板 房仲曝原因 | 房產新訊 | ...

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   5 天前 · 台中這戶豪宅月租20萬刷新租賃天花板 房仲曝原因. 台中市七期重劃區台中國家歌劇院，周邊豪宅林立。. 記者趙容萱／攝影. 住商機構觀察實價登錄，台中七期 重劃區屋齡 14年的豪宅6樓戶， 坪數 為253.8坪，以月 租金 總價20萬元成交，刷新台中市豪宅 ...

9. www.ctee.com.tw › news › 20240529700922-430602熱門重劃區與危老接棒崛起 賴正鎰：台中房市估再熱5年！ - 房市 ...

   www.ctee.com.tw › news › 20240529700922-430602

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   2024年5月29日 · 鄉林不動產研究室說，台中設籍人口在今年4月已突破285萬人，其中北屯區去年6月初才破30萬人，才短短10個多月又增6000人，光是近五年人口數就增加超過4.1萬人；截至今年4月底止，台中市總居住人口數為285萬0,285人，各行政區中人口最多的北屯區，5年