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2024年5月29日 · 本文將告訴你房貸試算的好處有哪些，以及推薦好用的試算工具，幫助你在買房之路上可以更加順遂。 大多數人申請貸款時，最想知道的就是額度、利率和月付金多寡，但也不能真的每間銀行都送件作比較，這時你可...
房子貸款試算是什麼？房貸試算的重要性與好處有哪些？房子貸款試算就是在你正式申請房屋貸款、開始還房貸之前，先利用試算工具算算看得出的結果是否符合預期，房屋抵押貸款試算可計算房貸額度、房貸月付金及房貸利率。房貸試算的功用多且有以下好處：
2024年3月7日 · 以下列舉房貸試算的好處： 1.評估支出. 使用房貸試算工具，可以帶入各家銀行的房貸方案數值，能讓你在購屋前清楚的知道，自備款、頭期款、月付金該準備多少，能預先評估自己是否可以負擔得起，進而選擇適合的房貸方案。 2.貸款比較. 房貸試算工具也可以幫助你，從房屋增貸、房屋轉增貸與二胎房貸中，選擇出最適合自己的房貸類型。 3.二次驗算. 銀行貸款專員不一定會告訴你最有利的方案，因此房貸試算工具還可以驗證，銀行專員所說的貸款內容是否屬實。 房貸試算工具. 二、如何挑選試算工具？ 免費房貸試算工具一覽表. 1.國泰世華–房貸試算. 推薦指數：★★★★ 國泰世華銀行另提供購屋可貸成數試算、房屋增貸可貸額度試算及房貸轉貸節省金額試算。
房貸試算常見問題 Q1. 房貸試算公式有哪些？常見房貸試算公式包含本金平均攤還法、本息平均攤還法兩種，詳細計算方式可參考房貸試算公式相關差異可看房貸試算方式比較。 Q2. 房貸試算怎麼算？
以下列舉房貸試算的好處： 評估支出 使用房貸試算工具，可以帶入各家銀行的房貸方案數值，能讓你在購屋前清楚的知道，自備款、頭期款、月付金該準備多少，能預先評估自己是否可以負擔得起，進而選擇適合的房貸方案。貸款比較
房屋試算的功用多且有以下好處： 評估支出. 購屋時，使用房屋試算可貸額度，幫助你評估買房自備款、頭期款應準備多少；試算貸款月付金，可評估目前的財務狀況是否可負擔每月還款金額。 貸款比較. 用名下房屋申請房屋增貸、房屋轉增貸及二胎房貸時，可使用房屋試算額度、利率，比較哪一種房貸產品及貸款管道最適合自己。
將來編針對大家最在意的房貸利率提供簡易計算工具，並詳細說明房貸公式以及進行房屋貸款快速試算，讓你完整了解房貸轉貸、房貸免費試算工具！ （一）房屋貸款利率試算！
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房貸增貸試算可參考： 房屋市價 x 可貸款成數（最高8成）– 房貸本金餘額 = 可增貸金額，以市價 2,000 萬住宅舉例來說，原房貸額度約 1,600 萬，房貸本金繳到餘額剩 800 萬，在房屋未增值、申貸者收入可負擔的情況下，可增貸金額最高約有 800 萬。
轉增貸試算 情境1：只延長年限 假設原本房貸800萬元，年限20年，利率2.1%，繳了3年之後，餘額剩下約700萬元，無綁約期間之限制；轉貸至新銀行，金額不變，貸款期限為30年，利率2.1%，房貸手續費6,500元，代書費6,000元，相關費用試算如下：
