搜尋結果
房屋除供自住使用外，更可將房屋抵押給銀行借貸，可說是真正的「有土斯有財」。一般民眾聽到房屋抵押借款，難免會有過多聯想，其實只要運用得宜、控制風險，透過這項理財工具，將可取得低成本的一套資金，Money101將剖析什麼是房屋抵押貸款？
2024年3月4日 · 「房屋抵押貸款」就是拿名下的房子，抵押給金融機構或融資公司，以取得一筆資金，房屋融資貸款、理財型房貸、房屋增貸、房屋轉增貸、二胎房貸都屬於「房屋抵押貸款」的一種，但不包含購屋貸款，因為房屋抵押貸款的前提是您的名下已經有房產。 當你有購車、整合負債（如信用卡債）、投資理財等需求，或正在籌措買第二間房的頭期款時，都可以透過「房屋抵押貸款」來取得較大額的資金。 但如果申請人沒有按時償還貸款本金和利息，金融機構就有權處分（拍賣）作為抵押品的房子。 二、房屋抵押貸款的優點. 1.取得較低的貸款利率. 因為是有抵押的借貸，對銀行來說風險較低，因此會比無抵押的借貸（如個人信貸）有機會取得利率較低的貸款方案。 房產抵押貸款的利率，大約落在2.5%～4%之間；信用貸款的利率則落在4%～ 16%之間。
2024年4月18日 · 「房屋抵押貸款」就是拿名下的房子，抵押給金融機構或融資公司，以取得一筆資金，房屋融資貸款、理財型房貸、房屋增貸、房屋轉增貸、二胎房貸都屬於「房屋抵押貸款」的一種，但不包含購屋貸款，因為 房屋抵押貸款的前提是您的名下已經有房產 。 當你有購車、整合負債（如信用卡債）、投資理財等需求，或正在籌措買第二間房的頭期款時，都可以透過「房屋抵押貸款」來取得較大額的資金。 但如果申請人沒有按時償還貸款本金和利息，金融機構就有權處分（拍賣）作為抵押品的房子。 二、房屋抵押貸款的優點. 1.取得較低的貸款利率. 因為是有抵押的借貸，對銀行來說風險較低，因此會比無抵押的借貸（如個人信貸）有機會取得利率較低的貸款方案。 房產抵押貸款的利率，大約落在2.5%～4%之間；信用貸款的利率則落在4%～ 16%之間。
2023年11月13日 · 事實上，房屋抵押貸款還可以被細分成一般 房屋貸款 、 房屋增貸 、 二胎房貸 ；而不論屬於哪一種，房屋抵押貸款的用途大多皆為這 2 種：購屋、大量資金需求。 當我們今天想要購屋，或是擁有房屋一陣子且有大量資金需求時，就可以將房屋作為抵押品，向銀行、融資公司、民間借貸公司申辦房屋抵押貸款。 今天就要告訴大家房屋抵押貸款的利率、額度（可貸成數）為何？ 要提供房屋抵押貸款過件率，該特別注意哪些申請條件？ 房貸推薦 時要注意哪些事情？ 以及最重要的申辦房屋抵押貸款 4 步驟，相信大家看了必定能更認識房屋抵押貸款，進而申貸成功、成功解決眼前的財務危機。 房屋抵押貸款是什麼？ 房屋抵押貸款常見 3 種類. 房屋抵押貸款的哪裡好？ 房屋抵押貸款利率＆額度有多少？ 房屋抵押貸款成數計算.
2024年3月24日 · 所謂的 房屋抵押貸款，就是在已有一順位房貸的狀況下，再次用房屋作擔保品抵押，常見的管道有銀行或金融機構、融資公司借款，又稱房屋二胎或二胎房貸 ，每間銀行可核貸的成數都不同，審核時主要是依據房屋的鑑價及所剩殘值去給出核貸金額，概念與用途上和房屋增貸很像，都是利用房子做二次貸款。 房屋二胎是兵家必爭之地，雖然房屋抵押貸款利率比較低 (年利率7%以下)，但借款總金額高，而且有抵押擔保，長期利息收益就很驚人，因此各家銀行、壽險、融資或民間貸款，都很重視房屋抵押貸款市場。 房屋抵押貸款有哪些優點？ 房屋抵押貸款利率低. 有房屋這項抵押物作為擔保向銀行借貸，對銀行來說風險較低，因此能有較低的利率. 可借到高額資金.
2024年3月6日 · 房屋抵押貸款是以自己的房產作為擔保的貸款方式。 簡單來說，當你需要一大筆錢時，可以用自己的房子作為抵押向銀行申請貸款，對銀行來說房子就像是一種保證，確保你會還款，如果借款人無法按時還款，銀行就有權利法拍抵押的房產，以彌補未償還的貸款。 房屋抵押貸款通常用於大筆資金的需求，如購買第二間房、老屋翻新，甚至是投資和教育開銷，一般情況下，因為有房房產做為擔保，對銀行來說風險較小，利率通常會是 所有貸款種類 中最低的。 房屋抵押貸款的種類也有很多，常見的像是：一般抵押貸款、理財型房貸、房屋增貸、房屋轉貸及二胎房貸等等。 房屋抵押貸款種類. 房屋抵押貸款有多種類型，適合不同的財務需求和情況，以下將重點介紹一般抵押貸款，如果您對這些其他類型的房屋抵押貸款感興趣，請點擊文字連結延伸閱讀更多詳細資訊。
房屋抵押貸款就是將 名下的房子抵押給金融機構或融資公司 ，以取得一筆資金，房屋抵押借款成數的核定會受房屋本身的價值影響較大。 （一）房子抵押貸款與二胎房貸有什麼區別. 二胎房貸指的是在已經有第一順位貸款的情況下，又向另一個金融機構進行二次貸款，此時第二個借款機構在房屋抵押權上屬於第二順位，承受的風險比較大，因此利率也比較高，核貸額度的高低會著重在貸款者的信用與還款能力。 房屋抵押貸款 vs 二胎房貸. 還不知道什麼是二胎房貸嗎？ 延伸閱讀： 【2023必知】二胎房貸申請指南：額度、利率、風險全攻略.
