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2024年3月21日 · 房貸提前還款試算. 房貸提前還款划算嗎？ 若以貸款金額600萬，貸款利率2.06%，貸款年限30年，還款方式為本息攤還且無寬限期為例，以下為房貸無提前還款和第5年房貸提前還款50萬的比較： 從上表可以看到，如果在第5年提前清償房貸，不僅第6年起月付金減少，房貸提前還款利息也節省14多萬元。 如何計算房貸提前還款違約金？ 向銀行申請房貸通常都需要綁約3年，3年後想提前還款就不用付違約金 ，但如果在綁約期內提前清償房貸，就必須支付違約金給銀行。 每間銀行的違約金規定都不同： 嚴格：提前償還全部或部份本金，都要付違約金，例如第一銀行、彰化銀行等。 中間：提前償還全部本金，且不論有無申請塗銷抵押權，都要付違約金，例如台灣銀行、永豐銀行等。
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因此本行建議大家在購屋前須審視以下2大關鍵要點，並且多加善用中國信託貸款試算小工具，試算房貸每月月付金，方便自己更瞭解能負擔的房貸金額。
在進入房貸試算之前，首先要明確幾個核心概念。 首購房貸，顧名思義，即是指購買第一套住房時所申請的貸款。 對於大部分年輕人來說，這往往是邁向理財獨立的重要一步。
2020年10月20日 · 最主要的原因在於房貸繳款的組合，仔細分析每期繳款內容，你會發現紅色線條的利息在前面幾年佔據了房貸25%左右，也就是你前幾期的還款有1/4都在付利息，還款並不是完全拿來償還本金。
2022年10月13日 · CDNS W. 2022年10月13日. 頻頻升息，房貸利率也因此不斷改變，永慶房屋提供「房貸試算」免費線上工具，助消費者快速掌握理想貸款條件。 （永慶房屋提供） 記者蔣謙正／高雄報導. 聰明買房是現代人的共同課題，除了要準備充足資金，如何談到理想房貸成數及優惠利率，來減輕每月還款壓力也相當重要。 但買房的資金要存多少？ 信用不好能貸款嗎？ 怎麼抓合適的貸款金額？...
2024年4月17日 · 目前多數的銀行的官網上都有提供「房貸試算工具」，以下推薦 4 個可以進行青安貸款試算的網頁： 合作金庫銀行—還款金額試算 國泰世華銀行—房貸試算
最高房貸金額可達市價110％ ，首次申辦貸平方房屋貸款或房屋二胎貸款、 房屋增貸 ，享 房屋貸款利息試算最低利率0.8％起 ，辦理流程簡單又快速，最快設定手續完成當天立即放款，貸平方更貼心為貸款人規劃完善的還款方案，全程不綁約，也可隨借隨還免 ...
2022年5月17日 · 算出每月房貸支出預算後，就 可透過各銀行網站的房貸試算功能，以「每月本利均攤」不超過預算為目標，計算出可負擔的房屋總價囉！ ※也可以利用內政部的 不動產資訊平台 做房貸利息試算！
本試算結果僅供參考，實際貸款條件仍依法令規範及本行提供之產品為準；本行將依您實際信用狀況、個人資力及擔保品價值等資訊，綜合評量審查決定核准與否，並同時保留調整產品規格、申貸期限及其他相關規定之權利。 還在等什麼呢？ 馬上預約諮詢. 申請房貸. 房貸試算. 其他試算. 每月還款金額試算. 每月房貸要還多少? 貸款成數試算. 該區的可貸成數約多少?
