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2024年1月16日 · 青年首購貸款最早從2019年開辦，以 撰文當下 (2024/1)來看，一般房貸利率最低約2.06%左右，相較之下，青年首購貸款利率1.565%~1.865%，相對優惠許多。 如果有購屋計劃，又符合首購資格，會建議可以將青年首購貸款列入房貸申請的評估。 青年首購貸款 申請資格. 很多人以為青年首購貸款只開放給年輕人申請，但只要18歲以上，且借款本人、配偶及未成年子女名下都沒有自有住宅，就符合申請資格。 個人 ：18歲以上，無自有住宅. 已婚者 ：本人/配偶/未成年子女，名下均無自有住宅. 不論個人或是已婚者，貸款標的都是以申請日 前 6 個月起 所購置的住宅進行貸款申請，要留意的是，如果超出這期間所買的房屋，則無法受理。 如果不太瞭解首購意思是什麼，可閱讀： 首購定義是什麼？
2024年4月10日 · 「青年安心成家購屋優惠貸款」將以4個方向擴大對青年的協助，例如購屋的貸款額度從最高800萬元提升至1000萬元、寬限期從原本3年調整至5年、還有貸款年限從30年放寬至40年。 申請「青年安心成家購屋優惠貸款」之首購族群在前3年將可享有1碼 (0.25%)的利息補貼，再加上原公股銀行減半碼 (0.125%)的優惠，等於申請人將可享有共1.5碼 (0.375%)的利息補貼額度。 此外，因為「青年安心成家購屋優惠貸款」最高可申貸1000萬元，等於每戶最高可節省利息支出約11.25萬元。 青年安心成家購屋優惠貸款： 貸款額度：由最高800萬元提升至1000萬元。 利息補貼：政府補貼1碼，加上原公股銀行減升半碼，共計1.5碼。 為期3年。 貸款年限：由30年延長至40年。 寬限期：由3年延長至5年。
2024年4月17日 · 2023年8月1日起實施，並配合利息補貼3年，將同步延長青安貸款實施期限及公股銀行減半碼優惠，屆期再視辦理情形滾動檢討。 青安貸款申請條件 青安貸款申請資格為年滿18歲，且借款人、配偶、未成年子女名下皆無自有住宅。
青年購屋貸款年齡必須年滿20歲至40歲以下 ，家庭成員均無自有住宅或僅有一戶住宅且該住宅系申請日前2年內購置並已辦理貸款之住宅，其他家庭成員應無其他自有住宅，家庭年收入在80％分位點以下。 除上述條件外，青年購屋貸款還需評估… 符合政府資格者向銀行提出貸款申請，銀行還會審核貸款人的信用評分、還款能力、負債比是否過高、有無貸款遲繳紀錄、銀行往來記錄空白…等，只要其中一個項目沒有達到標準，銀行是不會放款的。
2024年4月17日 · 根據財政部公告的青年安心成家購屋貸款的成數，最高為房屋 鑑價 的 8 成，而貸款額度方面，從 800 萬元提高到 1000 萬元。 至於利率方面，則稍微複雜一些，青安貸款提供了 3 種利率供借款人選擇： 一段式機動利率. 二段式機動利率. 混合式固定利率. 利率計算方式一旦選定就不可更換，有關青年安心成家購屋貸款的利率介紹，可參閱下表說明： 資料來源：財政部國庫署官網 (2024 年 5 月) 青年貸款 3 種方案怎麼選？ 青年首購貸款的三種利率方案怎麼選比較好？ 以下是三種貸款方案的選擇建議與相關思考方式的整合：
2023年7月14日 · （本報系資料庫） 高房價、高利率時代，買房覺得很辛苦嗎？ 別擔心！ 財政部推出的「 新青年安心成家房貸 （青安貸款精進方案）」專案，在2023年8月1日上路。 快來看看這個新專案有什麼優惠條件，以及自己是否符合資格吧！ 一、承作銀行. 青安貸款的辦理銀行主要是公股銀行。 包括了： 臺灣銀行. 臺灣土地銀行. 合作金庫商業銀行. 第一商業銀行. 華南商業銀行....
想要申請青年安心成家購屋貸款必須符合幾個條件，像是申辦者符合民法規定之成年年齡以上，且不管單身或已婚，申辦者、配偶及其未成年子女名下均無自有住宅，換句話說也就是沒買過房子、曾有房子但已售出或轉讓者都可辦理，此青年安心成家購屋貸款不限於首購族。 青年安心成家購屋優惠貸款利率. 青年安心成家購屋優惠貸款方案延長至 2024/12/31，最高可貸款 8 成且最高額度為 800 萬；貸款年限為 30 年內含 3 年寬限期；償還方式分成本息分期平均攤還或本金分期平均攤還；至於貸款標的物則須為申請日前 6 個月起所購置之住宅。 青安貸款基準利率為中華郵政股份有限公司 2 年期定期儲金額度未達 500 萬元機動利率 (2023/03/29 起為 1.595%) ，3 種利率方案可參考下方資料：
2023年9月14日 · 財政部升級版「青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安貸款），於2023年8月1日正式上路，申請至2026年7月31日截止，加碼補貼後最低貸款利率為1.775%。新青安貸款哪些人能申請？申請條件、貸款額度、利息補貼是什麼？一定要是首購族、年輕人才能申請嗎？
2024年1月24日 · 為了減輕青年購屋的負擔，日前財政部推出比之前「青年安心成家購屋優惠貸款」更優惠的「青安貸款精進方案」，被稱作「新青安房貸」，並已在8月1日正式上路。 根據財政部統計，光去年新青安貸款8月上路至12月，八大行庫共承作逾2.5萬名首購族，撥貸金額高達1850億元，可見「新青安效應」的暢旺。 日前，行政院對此表示，2010年推出針對首購族優惠貸款，截至2023年6月止，已有超過34萬戶透過舊青安貸款購屋，核貸金額也達到1.4兆。 現推出新版的精進方案，可擴大協助民眾購屋安家，有助提升政府健全房市政策效益，落實居住正義。 二、與舊青安房貸有什麼不同？ 觀察新青安房貸，與舊版最大不同的地方在於貸款額度從最高800萬提高至1000萬，而貸款年限則從最長30年、寬限期3年，提高至40年、寬限期5年。
2023年12月8日 · 為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，財政部青年安心成家購屋優惠貸款（下稱青安貸款）自112年8月1日起放寬各項條件，包括最高貸款額度新臺幣（下同）提高至1,000萬元、貸款年限延長至40年，寬限期延長至5年等；另公股銀行減收利息半碼續辦，再由政府補貼1碼至115年7月31日止。 財政部表示，青安貸款以民眾需求為本，符合「成年，本人、配偶及未成年子女無自有住宅」之條件限制者均可申辦。 為使政策效益擴及各族群，未設年齡上限；且考量民眾換屋需求，只要名下無自有住宅即可申貸。 又因青安貸款未滿40歲貸款戶數約占總戶數75%，以青壯年族群為主，本次延長貸款年限及寬限期協助民眾減輕還本壓力，在兼顧生活品質情況下，及早做好購屋財務規劃。
