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2022年5月27日 · 買房繳房貸的利息是可以抵稅，但「有幾項意外的點」要特別留意。 包括，房貸利息要先扣掉儲蓄投資特別扣除額，例如銀行定存利息，而每一申報戶限額為30萬元；另外，只有購屋借款利息才能扣除，「增貸」卻不行。 僑馥建經彙整房貸族「房屋利息抵稅」守則，當中舉例，有屋族可透過列舉房貸利息，降低自己的所得稅率級距，也能降低應繳所得稅。 舉例來說，單身族年收入100萬元，房貸900萬、利率2%，年繳利息約17萬6400元（首年利息），若房貸利息超過標準扣除額，採取列舉扣除額，就可用稅率5%計算，可省稅6460元。 買自用住宅房貸利息可抵稅，甚至可讓所得稅率級距降一級。 圖／取自僑馥建經. 不過，想節稅得留意以下三點。 第一、貸利息要先扣掉儲蓄投資特別扣除額，例如銀行定存利息。
納稅義務人、配偶及申報受扶養親屬向金融機構辦理自用住宅購屋借款的利息支出，可以列舉扣除，每一個申報戶以一屋為限，扣除數額是把當年度實際發生的利息支出減除儲蓄投資特別扣除額後剩下的餘額申報扣除，但是最多不能超過300,000元。
2024年4月30日 · 一般常見列舉扣除額包含：捐贈、保險費、醫藥及生育費、災害損失、購屋借款利息、身心障礙及教育學費，如果加總後合計超過「標準扣除額」規定的金額，以108年度綜合所得稅結算申報為例，單身者可扣除 120,000 元；有配偶者可扣除 240,000 元，那麼便會建議使用「列舉扣除額」來降低所得稅負擔。 延伸閱讀:< 房地合一稅率費用計算懶人包 | 現行制度優缺點一次搞懂 > 自用住宅購屋借款利息扣除額申報條件&注意事項. 除了確定是否有效益外，在申報綜合所得稅列舉扣除「自用住宅購屋借款利息」時，還需確認是否符合以下5大條件和3大注意事項，以免屆時資格不符遭國稅局剔除，白忙一場。 自用住宅購屋借款利息扣除額申報條件： 房屋必須登記為本人、配偶或受扶養親屬所有.
2024年5月2日 · 2024報稅季開跑，去（2023）年新青安低利貸款，5個月催出2.5萬名首購族，這個月要申報綜合所得稅了，你知道房貸利息支出可以抵稅嗎？不過每戶房 ...
2024年8月27日 · 房貸利息扣除額注意事項. 台北國稅局提醒，首先，必須有購買自用住宅事實才能列舉扣除，依規定，所購買房屋必須登記為同一申報戶的納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬所有，且課稅年度在該地址完成戶籍登記，同時房屋不能有出租、營業、執行業務使用，民眾列報這項扣除額，應檢附當年度支付利息的繳息清單正本，並確認上面是否有坐落地址或借款用途。...
2024年5月9日 · 每年報稅時，「 個人綜合所得稅 」可以選擇使用政府規定的「 標準扣除額 」（以 2024 年的所得申報為例，單身者可扣除 124,000 元；有配偶者可扣除 248,000 元），扣掉免稅額、扣除額之後的所得才需繳稅。 不過，如果你去年年度有保費（每人每年以 24,000 為限）、醫藥費、捐款（除非捐贈單位是政府，不然每人每年以綜合所得總額 20 %為限）、房貸利息（每戶以 300,000 為限）等支出，且金額金額合計超過「 標準扣除額 」規定的金額，那麼通常就會使用「 列舉扣除額 」來降低所得稅負擔。 不過，要用房貸利息來抵稅，需要符合一些條件喔！ 房貸抵稅條件 1：房屋必須是自己、配偶或受撫養親屬所有.
2024年4月8日 · 在每年報稅時，申請人可以在「應扣除額」申報房貸利息扣除額，填寫房貸貸款利息扣除金額。 另外需要準備房貸抵稅證明文件，並自行向銀行申請當年度購屋貸款利息單據正本、房屋貸款合約、每年的利息清單等相關文件，以證明真實性。
納稅義務人、配偶及申報受扶養親屬向金融機構辦理自用住宅購屋借款的利息支出，可以列舉扣除，每一申報戶，以一屋為限，每年扣除數額，是以當年度實際發生的該項利息支出減除儲蓄投資特別扣除金額後，以其餘額申報扣除，但是每年扣除數額不得超過30 ...
依所得稅法規定，納稅義務人如採列舉扣除，則其本人、配偶和受其申報扶養直系親屬的人身保險（包括人壽保險、健康保險、傷害保險及年金保險）、勞工保險、就業保險、軍公教保險、農民健康保險、學生平安保險、國民年金保險之保險費，且被保險人與要保人應在同一申報戶內，在申報扣除年度繳納者，每一被保險人每年可在不超過24,000元的額度內申報扣除，值得注意的是被保險人與要保人要在同一申報戶，但納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬的全民健康保險費（含補充保險費），得不受金額之限制，全數扣除 (以被保險人眷屬身分投保者，毋須與被保險人同一申報戶)。 列報扶養親屬的保險費支出，必須是受納稅義務人扶養的直系親屬才可申報，如為兄弟姐妹或其他非直系親屬，或是產險方面（例如汽車責任險）的保費支出，都不可以列報扣除。
2023年10月3日 · 為減輕民眾買房壓力，民眾申報綜所稅時可列舉扣除房貸利息支出，每申報戶限一屋，每年並以30萬元為限，財政部提醒，民眾選擇適用這項列舉 ...
