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搜尋結果
2021年3月6日 · 1. 零元買房，並不代表「買房不用錢」， 而是透過「貸款操作」省去頭期款。 如果你想要一窺零元購屋的面紗，甚至你已經在思考要怎麼使用的話，請務必先看完這篇再做決定囉！ 貸款操作的正規管道，說穿了其實就是搭配以下各種方式貸款。 由於這些貸款的利率通常比較高，或者期限比較短，所以需要注意是否能夠負擔得起。...
2022年8月2日 · 人氣. 現正熱映中. 房子要轉貸或增貸，由子女當債務人、父母當擔保物提供人，小心贈與稅找上門！ （示意圖／取自PhotoAC） 兒子要幫老爸還清房子的貸款，小心贈與稅找上門。 資深地政士透露，一名傳統產業老闆，先前因受新冠病毒疫情干擾，生意難做，想辦理轉貸，但因年齡已70歲了，遭銀行拒絕，最後是他的兒子當債務人，銀行就同意放貸。...
2023年4月24日 · 人氣. 房貸提早還，可以省利息？ （圖／翻攝自GoogleMaps） 無論什麼時候提前還款給銀行，銀行收取的利息都是一樣的利率，利息則會跟著你的本金變化而改變，還沒有償還的本金部分都必須按月支付利息。 1. 貸款的主還款方式：等額本金、等額本息. [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知....
2023年2月18日 · 那麼房貸要如何評估？ 在計算以前，以下我們先有個共識的假設： 1.你沒有其他貸款，且也沒有信用不良的紀錄。 2.你有個穩定工作，扣繳憑單或近一年薪資轉帳收入有達100萬。 3.每月還款採用本利攤還，不考慮寬限期。 通常一般前輩會建議房貸佔月收入的1／3最適中 （因為人生不是只有買房，還會有生活支出開銷、小孩教育金、孝親費、其他投資理財規劃等）。...
2021年9月9日 · 財政部臺北國稅局表示，依遺產及贈與稅法第22條規定，贈與稅納稅義務人，每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元。 亦即贈與免稅額是以贈與人每年220萬元為限，也就是贈與人每年自1月1日起至12月31日止，不論贈與給多少人，只要所贈與之金額累計不超過220萬元，即可免納贈與稅。...
2021年6月23日 · 凱基銀行與遠傳電信攜手打造「凱基銀行X遠傳搶付」大額貸款，貸款金額最高達新台幣50萬元，同時提供開辦費0元、及12個月固定0.01%的優惠利率，等於50萬的貸款金額一年利息只需要50元。 無論遠傳電信既有用戶、攜碼戶或新申辦遠傳門號的用戶皆可申請，核貸後並完成遠傳門號的專案申辦即可享低利優惠。...
2021年3月6日 · 1. 租金無法完全支付貸款. 零元購屋的運作模式，主要是透過租金來養房子，所以房租必須能夠支付大部分甚至是全部房貸。 萬一房子出租不順利，或者租金太低，你就有可能繳不出高額的貸款。 2. 本身無力購買，賠償違約金. 在業者的慫恿下，很多人會高估自己的能力，或者根本無力購買卻被牽著鼻子走。 等到發現無法履約時，還要支付賣方違約金及仲介服務費。 3. 房子不好賣，找不到下一手....
