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2023年11月23日 · 嫌惡設施又稱「鄰避設施」，是指附近的設施或環境，對於房地產價值產生負面影響的因素。. 它們可能包括噪音污染、交通擁擠、犯罪率高、環境污染等。. 而鄰避設施的「迎毗設施」則是能為住宅周邊帶來正面影響的設施或服務，如公園綠地、圖書館等。. 在 ...
2023年11月2日 · 在辦理抵押權設定的時候，一定要了解辦理的是哪一種抵押權！ 房屋土地抵押權設定完成，合約上會清楚說明債務人履行債務的期限、違約責任、債權數額等，並不會影響到雙方之權益，即使債務人無法按期履行債務，也有抵押物做保障。 最高限額抵押權與普通抵押權的比較表. *現行銀行貸款多以「最高限額抵押權設定」為主。 不動產抵押權的特色有哪些? 法律保障債權人：如果借款人債務不履行時，可以向法院申請拍賣求償，償還借款金額後，剩下的金額會歸還所有權人。 物權追擊效力 ：不管房屋賣掉、讓與脫產時，還是可以執行抵押權權利，歸還債務不受影響。 （因此買房子千萬要看清楚是否有抵押權在上面，如果哪一天房屋突然被賣掉也是有可能的）
