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作為國內目前流量最大的房屋出租出售網站，市場上大部分出租出售物件都可以在此找到，相信對大部分人一定不陌生，一般房仲的估價大多以過去成交行情加上現在待售物件行情來做交叉比對，得出目前較符合行情的市價!
2024年6月20日 · 既然房市已往上漲，為何銀行的估價在過去一年仍是緩步爬升，直到 2021 年 Q4 才明顯感受到估價往上升呢？ 關鍵之一就在「平均值」。 簡單的估價原理，當銀行專員或估價公司在市場上訪價時，一定會將過高或過低的剔除，再以較中間值的數筆成交價 ...
2024年6月22日 · 東森房屋提供投資房地產，數萬筆房屋物件、線上影音看屋、房地產新聞、區域房市分析，房地產買賣租賃，全國最大房屋加盟體系。 成交行情 區域：
20 小時前 · 台北市政府地政局與台北市不動產估價師公會簽署合作備忘錄，並首度發布不動產市場動態季報，分析彙整台北市第一季不動產交易、住宅價格指數及租金指數，其中交易件數和總交易金額較前一年同期均增加超過 20%，第 1 季住宅價格指數也創下歷史新高，指數上升至 122.45，年增率為 6.29%。
2024年6月11日 · 不動產費用. 「 不動產費用 」，也就是買賣雙方接受的不動產價格，它可能是買方一次付清的購屋價格，也可能是部分買房自備款加上部分的房屋貸款。 💡延伸閱讀＞＞＞ 買房頭期款要準備多少？ 買房自備款不夠怎麼辦？ 買房頭期款試算！ 印花稅. 「 印花稅 」是一個「讓契約生效的保證金」。 買賣雙方在進行過戶時，需要簽署「 不動產買賣契約書 」並繳納印花稅，才能正式進行產權移轉，而憑證單據（向地政機關申請物權登記的相關契約）上由政府蓋章，就可以讓契約成為合法憑證，在訴訟時享有法律保障。 💰印花稅＝（房屋評定現值＋土地公告現值）* 0.1% ＊印花稅不是以實際成交價課稅喔！ 契稅. 「 契稅 」是當不動產發生移轉時，買方需要繳納的費用。 由於土地會課徵土地增值稅，所以契稅主要是針對房屋作課徵的。
其他人也問了
房貸怎麼估價?
什麼是不動產估價?
為什麼銀行會幫忙房屋估價?
什麼是估價費用?
2024年6月20日 · 估價費用是支付估價師在走貸款流程的時候，到該房屋進行估價的費用，只適用於二手屋或是建好了的房子。 產業估值費用由買家承擔。 銀行在批准貸款前，會按照註冊估價師所提供的估值作為參考，再批准貸款。
2024年6月19日 · 「房屋轉貸」是指將原本的房屋貸款移轉到另一家銀行，並在重新估價與評估條件後，客戶依照實際需求重新申請新的房屋貸款方案。 房屋轉貸的 4 個好處
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