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2024年5月27日 · 金融圈人士指出,房貸成數拉高至8成5,最早是從民營銀行開始,現在公股行庫也全面跟進,借款人若符合上述所設定的財務條件,最高成數即可由原先的8成,再往上加碼0.5成,變成8成5。 行庫房貸鬆綁,借款人符合兩大條件最高成數可拿8成5。 圖/聯合報系資料照片. 對於收入和負債條件的評估,根據各家大型公股行庫的作法,年所得收入(要用報稅所得)大約要求在70萬或80萬以上,另外,負債比,亦即每月還債(包括房貸還本息)占其月所得的比重,不能超過60%或70%,除此之外,倘若是公務員,或會計師、或律師、醫師等三師,也可適用最高8成5的成數。
2024年5月22日 · 有三大措施,一、各銀行從2024年4月3日起,應開始受理災民申請八大類貸款展延,申請期限是一年,直到2025年4月3日止。 二、八大類債務的利率補貼往上調。 1.自住房屋全倒、2.自住房屋半倒,3.非自住房屋全倒或半倒,4.以災區房屋為擔保品的其他貸款,補貼上限均從2%拉高到3%。 本金展延期限以自住房屋全倒可展延5年最長,自住房半倒、或非自住都是展延2年,災區房屋為擔保品則是1年。 5.保單借款補貼利息維持3%,本金展延半年;6.車貸補貼息從4%拉高到5%,本金准展延一年,7.卡債補貼息從4%拉高12%,補貼息拉升最多,本金准展延半年,8.債務協商債務補貼息從3.5%拉高到5%,本金准展一年。
2024年5月24日 · 央行經研處官員指出,五大行新承做貸款加權平均利率為2.155%,為98年1月以來新高,前高97年12月利率為2.348%;五大行新承做房貸利率為2.176%,也是98年1月以來新高,前高97年12月為2.523%。 官員表示,新承做貸款利率創下15年4個月新高原因,主要是因為央行升息,郵政儲金利率反映央行升息而調升,使得房貸利率跟進調高,另外,合計數利率走升還有一項原因,就是4月新承做的低利貸款金額較少,成為推升利率的因素之一。 4月新承做購屋貸款金額為955.66億元,繼今年1月後又再度突破900億元大關,利率走升對購屋貸款似乎沒有抑制效果?
6 天前 · 根據金融聯合徵信中心資料顯示,去年Q4全國申請貸款件數5.45萬件,連3季走揚,為去年單季新高,其中20~40歲買房更積極,不僅買房貸款量較Q1低點大增74%,居各年齡層申貸成長率之冠,30~40歲的也增加42%,都比其他年齡層更加積極,顯見新青安確實受到大量年輕人與首購族青睞。 20~40歲買房貸款成長率居各年齡層之冠。 (圖/元宏不動產加值服務平台提供) 小宅空屋率攀升 恐引爆賣壓出清潮. 不過目前新青安造成的房市兩大現象,也帶來隱憂,陳傑鳴指出,首先是「建商狂推首購產品迎合買氣,推出大量首購產品,不僅自住客搶著買,投資客似乎也又蠢蠢欲動。
2024年5月27日 · 經濟日報記者廖珮君/台北報導. 根據金管會統計,2024年3月底國人開立各銀行數位存款帳戶達2,116.1萬戶,季增484萬戶或7.5%,據金管會初步了解,主因是今年首季台股投資熱,帶動年輕族群開戶,及有銀行配合勞動部,在春節前做線上紓困貸款,兩大利多推升數存開戶數所致。 但銀行圈指出,通常首季都是投資旺季,以往年來看,首季的季增幅均呈雙位數成長,但2024年首季成長率卻掉到7.5%個位數,探史上同期新低;以年增來看,更僅剩29.7%續破底,高成長動能不再,數存戶市場已進入飽和期。 數位存款示意圖/聯合報系資料照片.
2024年5月18日 · 中國人民銀行17日一口氣連發三項通知救房市,包含下調最低首付款比例、取消個人房貸利率下限,以及下調公積金貸款利率0.25個百分點。 記者謝守真/攝影. 第二,取消全國層級個人房屋貸款利率政策下限,首套房及二套房貸利率均不再設定政策下限,實現房貸利率市場化。 第三是下調各期限品種房屋公積金貸款利率0.25個百分點。 調整後,5年以上首套房公積金貸款利率為2.85%;5年以下(含5年)首套房公積金貸款利率為2.35%。 而5年以下(含5年)及5年以上第二套房公積金貸款利率分別調整為不低於2.775%及3.325%。 大陸國務院17日下午召開吹風會說明做好保交房工作配套政策。
2024年5月22日 · 金管會21日公布0403花蓮震災紓困措施,4月3日起開始受理災民申請債務展延,受理期間到明年4月3日屆止,主要有兩大紓困政策,一是調高金融機構辦理受災居民債務展延利息補貼上限,包含房貸、車貸、保單等,約164戶受災戶受惠;二是協助受災中小企業災後復原重建,信保基金針對貸款金額100萬元以下周轉金貸款,信用保證成數從8成提高為100%。 金管會表示,為進一步協助0403花蓮震災災民及受災企業進行災後重建,21日邀請央行、內政部、農業部、交通部、經濟部、財政部、中小企業信保基金、銀行公會、信合社、產險公會、壽險公會等,就相關金融協助措施召開會議。 花蓮地震調整後補貼利率上限及得展延期限.