如何判斷房屋貸款成數? 相關
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- 人況就是你的收入、年齡、債務、信用瑕疵、職業等等，判斷你有沒有還款能力；另外是房況，房子的地段、屋齡也會影響最終的房貸條件。 另外，房貸的成數是以房屋總價乘上一定比例，最後貸款的金額，通常是 8 成左右，這會影響你最終的自備款。
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2024年5月30日 · 房貸增貸的貸款金額主要取決於以下幾個因素： 房屋價值： 銀行會對您的房屋進行重新評估，確定其當前市值。房屋價值越高，增貸的額度可能越高。 貸款成數： 這是銀行願意提供的貸款比例，以增貸房貸來說，您最多可以借到房屋價值的60%-80%。
2 天前 · 銀行如何決定房貸利率、成數？ 銀行是怎麼決定最終的利率與成數呢？喬王表示，申請房貸條件會看人況與屋況。人況就是你的收入、年齡、債務、信用瑕疵、職業等等，判斷你有沒有還款能力；另外是房況，房子的地段、屋齡也會影響最終的房貸條件。
2024年5月30日 · 如果有朋友不確定當前遇到的情況與自身條件能否過件，房屋二胎貸款推薦台灣網路口碑第1貸款顧問公司【JJBANK】，JJBANK貸款擁有將近18年的貸款代辦經驗，團隊包括理財顧問、地政士、民間代書團隊、前銀行行員、律師團隊，為你分析最適當的貸款
2024年5月16日 · 想知道 房屋貸款可以貸幾年 ，第一步先來看看市面上常見的房屋貸款年限有哪些，透過 20年、30年、40年 3種房貸年限比較，申貸人便可以初步了解自己比較適合貸幾年！ 一、20年期房貸，還款負擔重. 20年期房屋貸款是最早期銀行推出的房貸方案，也是目前 各家銀行常見的房屋貸款年限 ，因此在銀行競爭激烈的狀況下，許多銀行會推出 前期較低利率的優惠方案 ，讓申貸人可以省下一些利息。 不過20年房屋貸款年限較短加上優惠期限過後，房貸負擔就會變重，因此適合 收入條件佳 、或是已工作數十年的 高年齡族群 。 二、30年期房貸，生活品質好. 房貸可以貸幾年 ？ 如果申貸人本身 收入狀況穩定 且已 工作一段時間 ，但是希望可以減輕每月房貸支出，以 維持生活品質 ，這時候30年房貸便是不錯的選擇。
2024年5月22日 · 本文將帶您了解房屋貸款成數的計算方法及其影響因素，助您在購房路上更加順利。 雙北地標貸款~專營雙北房貸，貸你重返巔峰！ 銀行小白？
2024年5月24日 · 在申請房貸增貸上因為是原往來銀行，早就有借款人的基本資料，所以所需資料較為簡單。 需要的資料如下： 房貸增貸審核重點！ 對於銀行而言，房貸增貸是讓借款人尚未償還貸款時，允許借款人把增值的房價與償還的本金拿出來運用，因此在房貸增貸審核、可增貸的額度上，銀行會考量以下面向：
2024年5月30日 · 銀行判斷房屋貸款可以貸幾成，判斷條件分兩個. 借款人的財力 (財務條件) 房屋的地點 (地段) 現在只要符合一定的年所得收入，以及所得負債比，都會放行8成5的最高成數申請 (目前做到8成5的房貸，都必須要是首購族) 貸款人財力 (收入、負債) 收入 和 負債 條件的評估： 年所得收入（要用報稅所得）大約要求在70萬或80萬以上. 負債比：每月還債（包括房貸還本息）占其月所得的比重，不能超過60%或70% 公務員、會計師、律師、醫師等三師，也可適用最高8成5的成數. 地段佳：借款人不見得一定要綁到非常好的 所得 或負債比 的條件，就可適用該8成5的房貸. 房屋地點 (地段) 所謂「地段」的衡量： 多家大型行庫主要都以 從 住處 走到 捷運站 的距離來評比. 例如：
