存量首套住房貸款利率如何降低? 相關
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6 天前 · 中銀香港副總裁王化斌表示，本港市場貸款需求仍然持續低迷，但於今年首季貸款較上年跌1%，稱該行將積極應對市場變化，發揮自身在客戶基礎及專業服務優勢，持續深化本港、跨境與東南亞的合作。
2024年6月14日 · 因應住宅市場的走勢，部分在過去數年購入樓花住宅物業並選擇建築期付款的用家，在申請按揭貸款時，可能遇到估價低於成交價的情況，因而面臨需要額外籌措首期資金的困難。
2024年6月12日 · 1. 據《海南日報》從多家內地商業銀行獲悉，為落實5月24日海南省取消全省首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限要求，周二（11日）起省內多家銀行下調個人住房貸款利率。 報道引述中國銀行（3988） 海口椰海支行相關工作人員表示，該行目前首套房貸執行的最低利率為LPR減30個基點，二套房貸款執行的最低利率為LPR，分別較之前下降10個基點和20個基點。 目前海南省內銀行下調房貸利率均為銀行自主行為，建設銀行（0939）海南省分行、交通銀行（3328） 海南省分行、平安銀行（深圳﹕000001）海口分行、興業銀行（上海﹕601166） 海口分行及光大銀行（6818） 海口分行等多家銀行均表示，目前已經下調房貸利率。
6 天前 · 今年第一季，零售銀行整體除稅前經營溢利，按年增加5%，主要是由於持有作交易的投資收入增加，但部分升幅被總經營支出，以及貸款減值撥備增加所抵消。
2024年6月11日 · 若果在三年後買家有意「延續貸款」，其利率將會升至7%，延續貸款年期最長為24個月。 而每月供款相當於樓價1%，先用於支付利息，餘款用於償還樓價貸款，同時於於到期日，全數償還延續貸款餘款及利息。
5 天前 · 政府於2024年2月宣佈全面撤辣後為整體樓市成交量帶來短暫刺激，但只受惠於一手住宅市場。根據土地註冊署數據，今年3月至5月期間的一手住宅成交為7,069宗，按年大幅上升約63%，而二手住宅成交為10,999宗,按年只上升約0.5%。
2024年6月14日 · 有市場消息稱，近期中銀對於納米樓按揭態度也傾向保守，不少審批個案未必做到市面最好「封頂息」的P減1.75厘（該行P為5.875厘），部分可能要P減1厘起。 有個別納米樓申請個案，更高達P加1厘，即封頂息達6.875厘，較市面常見封頂息4.125厘高出2.75厘。 不過，消息稱有關按息相信不是劃一定價，而是按個案評估得出，而市面上仍有不同銀行承造納米樓按揭。 《香港01》向中銀查詢，該行發言人指出「本行處理客戶的按揭申請時，會綜合考慮不同因素，最終審批結果及服務條件會視乎個案的情況而定。 星之谷莊錦輝: 若其他銀行跟隨料納米樓價格將進一步受壓. 星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，有大型銀行為了加強風險管理，採取極保守態度，如果其他銀行跟隨，納米樓物業的價格料會進一步受壓。
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