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2023年9月14日 · 從看屋、議價、簽約、完稅、過戶，五泰房屋完整解析土地買賣流程，讓你掌握每個步驟，保障買賣雙方的權益。 土地買賣流程繁瑣，五泰房屋教你 5 步驟輕鬆買到好地！
土地、建築改良物所有權狀及土地、建築改良物買賣移轉契約書正本、契稅單第1聯及土地增值稅單影本交付予買方；土地、建築改良物買賣移轉契約書影本、契稅單影本及土地增值稅單第1聯交付予賣方。
土地買賣分為五大步驟： 是否有無經紀業者介入→擬定契約（支付頭期款）→備證與用印（支付第2期款）→完稅（支付第3期款）→交屋（支付尾款）。 買賣土地流程1. 是否有無經紀業者介入.
2018年11月9日 · 土地買賣流程看似複雜，但其實只有主要5個步驟！ 分別是「是否有無經紀業者介入-擬定契約（支付頭期款）-備證與用印（支付第2期款）-完稅（支付第3期款）-交屋（支付尾款）」並由買賣雙方共同或協商指定地政士辦理所有權移轉登記及相關手續，不動產經紀業者得協助辦理。 以下就跟大家詳細的介紹這5步驟！ Step.1 是否有無經紀業者介入. Step.2 簽訂《不動產買賣契約書》（支付頭期款） Step.3 備證並於相關文件上用印（支付第2期款） Step.4 完稅（支付第3期款） 賣方完納土地增值稅款及欠稅費款。 買方完納契稅款並支付第3期款予賣方點收及簽收。 買方並開立與未付價款同額且註明「禁止背書轉讓」之本票（買方應於本票中指名賣方提示使用及可提示之條件）或提供相當之擔保予賣方。
本文將介紹一般土地買賣交易的五個流程，並提供相關的注意事項和建議，幫助有想要進行土地買賣的讀者了解土地買賣過戶流程。 立即線上諮詢 土地買賣過戶流程一：簽約
土地買賣流程大致能夠分為五個主要步驟。要確保交易順利進行，這每一個步驟中都有買、賣雙方需要注意的眉眉角角，也有分別所產生的費用問題。請各位借我3分鐘，從土地買賣流程圖開始一起一步一步去了解土地買賣流程，一定能幫助您
第一步：戶政事務所-申請印鑑證明. 第二步：填具土地登記申請書. 第三步：地方稅稽徵機關-申報土地增值稅. 第四步：地方稅稽徵機關 (鄉/鎮/市公所)-申報契稅. 第五步：地政事務所-辦理產權移轉登記. 第六步：國稅局-申報特種貨物及勞務稅. 第七步：國稅局申報所得稅 (房地合一新制或綜合所得稅舊制) 更多相關資訊. 買賣案件-房屋使用權交易案件申辦流程 (含應備文件) 112-04-21.
本文透過拆解土地買賣流程，幫助您瞭解不同買賣階段分別要注意哪些細節、什麼交易環節要找地政士或是律師，協助您預先做好風險管控，避免勞神傷財。
備註. 一、申報土地增值稅：. 土地增值稅申報書. 土地登記謄本 (影本亦可，能以電腦處理達成查詢者，得免提出) 買賣雙方身分證明文件1份 (註一) 土地買賣移轉契約書正、影本各1份（正本依權利價值千分之1貼印花稅票，申報完竣後，併契約書副本送地政 ...
本買賣不動產流程，係參考「不動產委託銷售契約書範本」「成屋買賣 契約書範本」製作完成，適用成屋及中古屋買賣時之參考，惟仍可依民 法第153 條規定意旨就個別情況，由雙方磋商合意訂定。
