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13 小時前 · 實價登錄2.0上路後，預售屋交易即時揭露，讓整個預售市場價格變得更加透明，再加上2023年7月開始施行的預售屋換約轉售限制規定，投資客炒作預售屋的空間被大幅的限制，不過在新制上路前就已經成交的物件，在價格的標示上，就需要注意是否有問題了。
- 苗栗預售屋實價登錄出爐 頭份、竹南預售屋平均破30萬 - 生活 - 工商時報
苗栗縣地政處28日公布縣內第1季不動產實價登錄買賣熱點動態 ...
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4 天前 · 實價登錄是指，政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後， 誠實回報交易資料的制度 ， 達到房價公開透明 ，解決不動產交易資訊不對稱的問題。 申報義務回歸「買賣雙方」，可以透過買、賣雙方相互核實確認，以減少登錄不實及哄抬價格狀況發生，提升資訊的正確性。 需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、車位價格等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。 你可以在「 內政部不動產交易實價查詢服務網 」，或是各大房屋仲介平台官網查詢。 實價登錄制度讓資訊相對缺乏的買屋者，取得較多的市場資訊，對於要買屋的消費者，可以透過公開資訊，檢視自己的購屋預算與負擔能力，有一個 「 定錨價格 」 的區間，篩選適合自己的房子，進一步對房屋標的進行議價。
2 天前 · 根據實價登錄最新今年第一季七都預售新建案實登交易筆數顯示，前3月交易筆數27,966筆，對比去年同期大增8成以上。 5月全台房市在預期通膨因素的影響下，開出亮眼成績。不只中古屋，預售市場交投也相當熱絡，根據實價登錄最新今年第一季七都預售新建案實登交易筆數顯示，前3月交易筆數27,966 ...
2024年5月17日 · 實價登錄是指把實際交易的價格登錄到系統上，而實價登錄系統大致上又可以分成「內政部（政府）」及「仲介、房源平台」這兩個體系。 對於「購屋族」而言，仲介平台因為可以結合房源、地圖分系等等，也因此是比較好的比價資源系統；但對於「租屋族」而言，內政部實價登錄系統近乎是唯一的選擇，因為多數仲介平台都沒有這方面的服務，就算有，資料也不夠全面！ 如果在內政部實價登錄系統中也找不到可以參考的租賃案例時，建議可以去提供租屋房源的平台看想租的房子附近租金開價是多少。 但要注意這只是開價，不是實際成交價格喔！ 延伸閱讀＞＞＞ 租屋網推薦 ！ 股感 整理 各種 租屋平台 優缺點！ 591 PTT 不是唯一選擇！ 租金實價登錄系統教學！
3 天前 · 行情資訊 新北市實價登錄 汐止區實價登錄. 為您提供 新北市汐止區 4 月份房市資訊. 圖表載入中... 較高 單價平均. 98.5 萬/坪. 跟上月比較： 較低 單價平均. 42.4 萬/坪. 跟上月比較： 以上銷售、成交平均資料來源為好房網平均實價登錄之平均成交單價數據資料及平均銷售行情之平均銷售單價數據資料的上月上架房屋與成交房屋資料，數據可能因數量多寡有所偏差，不完全代表市場真實行情。 ? 台北市熱門路段平均實價登錄. 木新路二段 50.1 萬/坪. 市民大道一段 46.4 萬/坪. 中山北路二段 92.9 萬/坪. 八德路四段 85.3 萬/坪. 中華路二段 76.8 萬/坪. 光復南路 109.3 萬/坪. u0016更新時間：2021/10/13. 資料來源說明. 看更多.
4 天前 · 實價登錄三法（平均地權條例、地政士法、不動產經紀業管理條例）已經於2012年8月實施至今，當初立法目的便是讓房地產交易資訊透明化，避免不當哄抬房價。 這些年下來，政府也對實價登錄資訊落實進行多次精進，讓資訊更加及時與詳細，例如：將實價登錄資訊發布由每月一次逐步改為每月三次，將區段化區間由50縮減至30，新增歷次交易明細查詢、交易主建物、附屬建物及共有部分面積資料，區別顯示新成屋或中古屋買賣等功能等等。 而這些資料也讓政府能夠擺脫過去問卷的方式，直接以原始資料製作更精確的房價所得比與貸款負擔率指標，作為施政參考。 據此，內政部也已經開展「大量估價系統」的研究規劃，期透過大數據的科學化分析，能更精準、及時的掌握市場供需、價格與景氣，有助於政府相關政策決定、資源調配之參考。
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實價登錄是什麼?
實價登錄修法有何期待?
什麼是精進實價登錄制度?
網路上實價登錄的平台有哪些?
