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2024年5月23日 · 通常可以借到多少的額度及利率? 接下來就讓我們來介紹銀行對於額度、利率的評估方式,並以實際案例來進行二胎試算吧! 1.銀行二胎額度試算. 銀行二胎額度的計算方式,是 房屋鑑價×可貸成數−一胎設定金額 ,因此如果房屋價值不高或貸款成數過低,就可能會發生可貸額度不如預期,或甚至無可貸空間的問題。 此外,由於銀行二胎的前貸扣除額,是以一胎設定金額作為基準,無論原房貸本金清償了多少,都無法再提高二胎房貸額度,這點一定要特別留意。 銀行二胎額度試算. 假設小美名下有一間購屋鑑價1,000萬元、貸款800萬元,總還款本金為200萬元,目前銀行鑑價為1,300萬元的房屋,小美想用它來申請銀行二胎,可以取得多少的額度呢?
5 天前 · 假如你符合青安貸款申請條件,也能就其進行試算,並同時與銀行的方案做比較,一站就能瞭解銀行與政府之間的房屋貸款差異。 3.好事貸房屋貸款試算
2024年5月27日 · 然而,套房貸款限制較多,想成功申貸並不容易,本文將帶你了解銀行套房貸款的承作條件、提高小坪數房貸成數的方法,以及如何利用套房貸款來取得需求資金! 套房可以買嗎?在萬物皆漲、唯獨薪水不漲的時代,小資族想買房實在不容易。
2024年5月27日 · 持分房屋也視可以拿來貸款的,只是和買賣一樣,都必須經過一定的流程才能拿來進行房屋貸款。而常見的持分房屋貸款管道,包括銀行、融資公司和民間公司等,其對持分房屋貸款的審核條件,有各自的評估與限制,說明如下。 1.銀行持分房屋貸款
6 天前 · 額度高彈性大: 由於房屋的可擔保價值高,可貸額度也會比其他抵押貸款(如汽機車貸款)及非抵押貸款(如銀行信用貸款)來得要高,運用更廣泛。 適合長期規劃: 二胎貸款年限長、月付低,能夠有效減輕每月貸款負擔,只要安排得當,就相當適合 ...
2024年5月13日 · 而且好事貸不為辦而辦,我們提供非常多元的金融知識文章與貸款知識影片,教你如何聰明理財和貸款,我們有專業的團隊幫你分析財務狀況及貸款條件,根據每一位客戶的情況給出最精準的建議,幫助客戶找出最適合的貸款方式。
6 天前 · 當然可以! 只要你在原房貸期間都有穩定還款、信用評分和負債比都正常,即使房貸仍在繳款中, 都還是能夠透過房屋再貸的方式取得資金 。 以下我們將針對房屋再貸的定義,以及它的操作方式,進行更深入的說明。 1.房屋再貸的意思. 房屋再貸顧名思義,就是用仍在繳納購屋貸款的房屋,拿來申請第二次融資貸款,屬於「融資型房貸」的一種。 你可能會想,這兩種房貸有什麼不一樣? 它們的差別,其實在於資金用途的不同。 購屋貸款的目的, 是以分期支付買房價金 ,而融資房貸的目的,則 是利用房屋取得更多資金 ,兩者在本質上存在相當大的區別。 2.用房屋再貸的種類有哪些? 不管是銀行或是融資公司,透過房屋再貸取得資金的方法都差不多,而這些融資型房貸產品大略可分為以下四種: (1)房屋增貸.