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2024年5月22日 · 台北市文山區「水事紀」社區的凶宅戶2018年被法拍後，如今又將被法拍，業界認為銀行是最大苦主。 圖／翻攝自GoogleMaps. 該戶凶宅在2018年8月由一名自然人以總價1264萬元取得，沒想到同時10月火速以總價1398萬元賣給下一手，且中間又有信託給他人，2021年則向銀行設定金額達2189萬元。 如今再度被法拍，恐怕最大苦主就是銀行了。 黃瑋諭分析，事實上，現在要透過法拍來洗白凶宅，在資訊透明時代並不容易，但因法院不負瑕疵擔保責任，假若有法拍新手、房市小白貿然進場標得，後來才發現是凶宅，就必須承擔相關風險。 反之，若明知凶宅，卻透過一般成屋市場轉手給不知情買方，因涉嫌刻意隱匿，則會面臨法律上的刑責。
2024年5月5日 · 台灣物業管理學會理事長郭紀子曾指出，機械式停車位的缺點很多，使用便利性低，經常性等待，安全性低，有故障可能，管理、維護、修繕成本高，電費、機械消耗，未來還有更新問題，通常涉及多位使用人，容易產生意見不合、協調困難；至於唯一優點就是價格低，金額可能只有坡道平面車位的一半。 然而該案例發生在交通便利的雙北，車位的必要性也相對較低，根據2015年的數據顯示，台北市無車住家最多，占比達48％，幾乎兩戶就有一戶家裡沒車子；新北市無家住宅占比41％，排名第二。 因此郭紀子提醒，市中心小坪數房屋，汽車位可能會成為「拖油瓶」，未來反而可能難轉手。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. .
2024年5月22日 · 好房網News記者林和謙／台北報導. 全球不少國家都面臨少子化、缺工問題，台灣也不例外，少子化情形相當嚴重，造成學校難撐、產業人才難尋，因此政府開放外籍移工來台，以因應缺工問題；房市專家、台灣物業管理學會理事長郭紀子以其親身經歷分享，有一位企業主幫自己公司的外籍移工、在新北市知名重劃區租了一個新大樓社區其中一戶，一次就住進了12人，這件事也引起社區軒然大波。 郭紀子表示，因為大缺工危機，各行各業真的難撐，移工政策將會更為開放，未來預期我國將會有更多的大量移工與移民，不過這也會引起社區問題或房市相關影響，值得去注意。 郭紀子說，若社區因移工而導致居住品質不佳、環境變差，還會影響房價。 示意圖／新北市政府地政局提供.
2024年5月2日 · 好房網News記者黃芸涵／綜合報導. 現今新興大樓公設種類多，房仲業者曾做調查，發現垃圾處理區、警衛室、室內多功能運動空間，都被民眾認為是實用公設，但緊鄰公設的戶別，居住品質不一定等於正比。 有網友在《買房知識家》發文詢問大家，「神明說不好的房子，你會買嗎？ 」，他自稱過去買房磋商不順，當時長輩勸退說是違緣，最後他還是有買到，但之後裝潢過程出大問題！ 目前換屋，有鑑於之前的慘痛經驗，他決定去求神問卜，這次考慮的房子上方是社區健身房，連問2間大廟求籤都說不好，那位長輩也還是說不好，頓時內心陷入糾結，口袋不深的他，怕錯過這物件，不曉得下個合適物件何時才會釋出。 室內多功能運動空間被民眾認為是實用公設。 （示意圖／好房網News資料照）
2024年5月7日 · 好房網News記者唐主桂／綜合報導. 隨著物價和薪資不斷的上漲，想要維持一個社區的運作，所需要的費用也是跟著增加，對於大型社區來說差別或許不大，但是對於總戶數不多的社區來說，開支就得精打細算了。 一名網友在PTT上發文，表示自己最近看了一個位在高雄楠梓的建案，總戶數只有56戶，其中一半是25坪，另一半則是30坪，皆非大坪數的設計，管理費每坪85元，而建案裡有2部電梯，他算了一下，如此每年大約有157萬的管理費收入，雖然大樓裡沒有其他育樂公設，但好奇這樣的收入能不能養得起電梯和24小時的保全。 對中小型社區來說，想要聘請24小時保全，經費上就會顯得相當吃緊。 示意圖／新北市勞檢處提供.
2024年5月5日 · 好房網News記者王惠琳／綜合報導. 台灣房價高不可攀，不少人難以跨越頭期款門檻，只能租屋度日，但隨著年紀漸長，擔心淪為「下流老人」無房可租，最後流落街頭，於是有人興起移民其他國家的念頭。 一名網友在PTT上發文表示，中國廣西桂林房價1平方米才5142人民幣，換算下來約1坪7.8萬台幣，買40坪也才台幣312萬元，認為似乎可以年輕時在台灣租房子，老了就移民中國買房安居，過完下半生。 擔心淪為「下流老人」無房可租，最後流落街頭，有人興起移民其他國家的念頭。 示意圖／好房資料中心. 原PO的想法卻遭到多數網友吐槽：「老了要醫療，你確定你要這樣子？
2024年5月16日 · 中國時報記者陳志賢／台北報導. 台北市警界爆發警紀事件！ 調查局北機站接獲檢舉，指台北市議會副議長葉林傳辦公室主任「江野」林晴紀、前主任張翰明擔任色情業者股東，自2009年迄今涉嫌勾結、行賄松山分局行政組巡官劉維中，包庇中山區「御之殿」、「艾美」、「欣欣」等7家賭博、色情特種行業業者，台北地檢署15日指揮北機站、警政署政風室、台北市警局政風室兵分70路前往松山分局劉員辦公室等處搜索，約談劉員及任職半套店的劉員女兒、林男、張男及業者36人到案。 據了解，檢方複訊後不排除聲押禁見劉員、林男、張男等人。
