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2024年6月6日 · 頂樓加蓋是否合法會依使用目的而定 ，如果是用於遮陽、遮雨或排水，政府處理方式大多是拍照列管，不會強制拆除。 但若是加蓋的建物總面積超過樓層面積的1/8，且出租給他人使用、居住，只要被人檢舉就可能會被拆除。 頂樓加蓋缺點有哪些？ 若你想買有頂樓加蓋的房屋，或是有頂樓加蓋的計畫，一定要注意以下4大缺點： 可能有漏水、跳電風險. 大部分頂樓加蓋所需要的電力與用水，都是使用原本建物的公共電盤和水管，若使用量過大，可能導致漏水，或是所有住戶跳電的風險。 容易產生公共安全危險. 許多頂樓加蓋樣式是鐵皮屋、木造建築，若又沒有具備安全設施、明確的逃生動線或避難空間不足 ，一旦發生火災，可能會產生公共安全危險疑慮。 個人隱私、財產較無保障.
4 天前 · 頂樓加蓋是什麼？頂樓加蓋是頂樓住戶的嗎？頂加所有權屬於誰？頂樓加蓋合法嗎？要怎麼檢舉？頂樓加蓋會有那些缺點跟危險？頂樓加蓋的水電、建材問題？頂樓加蓋的安全疑慮？頂樓加蓋租屋前必看，帶你全面了解頂加！
2023年10月28日 · 頂樓加蓋合法嗎？ 頂樓加蓋若在頂樓建築面積1/8內屬於合法建物，若超過1/8屬於違章建築。 也就是說，如果頂樓面積有80坪，合法的頂樓加蓋最多只能蓋10坪，且興建時需要得到全體住戶同意。
頂樓加蓋的法律疑義與處理方式. 導言. 在都會地區寸土寸金的情況下，頂樓加蓋成為不少民眾拓展居住空間的選擇，但其合法性與歸屬權屢引爭議。. 本文將深入探討頂樓加蓋的法律規範、各縣市政府的處理方式，以及民眾應注意的事項。. 頂樓加蓋的定義與 ...
2023年12月13日 · 台灣因為地狹人稠，許多人總是為了追求更大的空間，將老舊公寓改為「頂樓加蓋」的方式，但頂樓加蓋究竟是否具合法性？ 算違建嗎？ 本文就也為購屋族，彙整頂樓加蓋的全攻略，帶你瞭解頂樓加蓋的優、缺點，以及相關的查
2024年2月22日 · 本文將帶您了解頂樓加蓋的合法性、頂樓加蓋的所有權，並告訴您如何合法進行頂樓加蓋。 如何申請？ 台灣常見的頂樓加蓋大多為違章建築，但如何能夠合法加蓋？
2020年11月25日 · 韋儒是「皇城社區」的頂樓住戶，購買該屋時，屋頂平台部分已經有個加蓋的違建物，韋儒想，當初買的這麼貴，總應該包含了這違建的使用權吧？ 因此就光明正大地繼續用下去。
2023年3月15日 · 頂樓加蓋的相關法規規定， 頂樓加蓋建築面積 8 分之 1 內屬於合法建物 ，而超過面積 8 分之 1 就算違建。 所以，對於「頂樓加蓋是違建嗎？ 」這個問題，主要還是要看頂樓加蓋面積究竟有沒有超過面積 8 分之 1 來判定， 而一般我們常見的頂樓加蓋鐵皮屋，面積很多都超過 8 分之 1，也就是說，現行所看到的頂樓加蓋鐵皮屋，很多都是違建。 頂樓加蓋合法興建面積示意圖. 頂樓加蓋違建的管理法規. 「舊有違建」、「既存違建」和「新違建」 由於台灣早期的建築風氣，在建築物主體完工後進行二次施工增建很常見，也導致了台灣有很多既存的違建物，因此，對於頂樓加蓋違建的管理，會根據違建物建造的時間點而有所不同，大致可分類為以下 3 種：
頂樓加蓋會遇到的法律問題有哪些？. 很多人擔心頂樓加蓋是否違建的問題，小編在這詳細的說明，解決大家的困惑，依規定在建物或附屬建物測量成果圖面上頂樓有劃設，頂樓建築面積1／8之法定範圍內是可以加蓋的，但要特別注意建築物的位置、高度、結構 ...
常見問題一：頂加合法嗎？. 「頂加合法嗎？. 」很多人心裡可能都有這個疑問，這個問題在內政部營建署可以找到解答。. 根據法規說明：「頂樓建築面積8分之1法定範圍內屬於合法建物，超過面積者應查報拆除。. 」因此，如果你的頂加面積超過了8分之1，那 ...
