搜尋結果
2024年5月13日 · 2024-05-13 16:16. 房市無可救藥？ 「養不起、拒生」難解 專家揭「崩盤」可能性. #政策 #租售 #買房 #少子化 #高齡化. more. 好房網News記者戴鈺純／綜合報導. 「生不如死」慘況愈來愈嚴重！ 內政部最新人口統計出爐，4月份出生人數持續低於死亡人數，嬰兒出生數1萬人、死亡數1.6萬人，死亡比出生多了5,901人，且已連續達40個月維持這種情形。 很多人不解，傳統觀念大家都會拚「龍年」生子，從以往數據觀察，過去幾年的龍年新生兒數，自1988年開始，有34.2萬名新生兒，且逐年增加，不過現在卻少得可憐，年輕人似乎對「生龍寶寶」不感興趣，生肖已不是一大誘因，反倒「養不起、不想生」的觀念成了最大阻力。
2024年5月5日 · 好房網News記者戴鈺純／綜合報導. 自去年8月推出房市新政策「新青安優惠貸款」開始，成功締造市場買氣，讓不少剛性需求的購屋族安心成家。 日前一名網友表示，「新青安上路5個月來受理金額已超過2000億元，近期房市交易量感覺很好，去化了不少餘屋和中古屋，這是幫建商解套？ 不過也很好奇，如果沒有搭上這班車的，後果會怎樣？
2024年5月6日 · 中原大學國貿系助理教授、房市及財經專家廖仁傑指出，新青安貸款額度上限1,000萬元，以貸款8成回推房價，可買總價1,250萬元內的產品，而觀察這類產品，首購族又想買預售屋的話，則幾乎都要往蛋白區、外圍重劃區去找，且多是小2房、小3房產品，因為坪數縮、可壓低總價，因此這類房型相當搶手。 小坪數逐步成為房市主流，廖仁傑表示，不少建商看到小坪數產品好賣，就會向上再調價，持續拉高單價，其實也因而推升房價、讓漲勢持續，房價竄高，使購屋者數十年的背房貸生活相當辛苦，要謹慎思考新青安是幫助首購族，還是害了首購族。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. .
2024年4月29日 · more. 好房網News記者林和謙／台北報導. 因為新青安優惠房貸政策加持，以及景氣漸復甦、台股表現不錯，都帶動房市買氣大為升溫，央行最新公布今（2024）年3月份房貸餘額為10兆2,203億元，月增827億元，月增率8.55％創下逾1年半新高；而3月份建築貸款餘額為3兆2,612億元，年增率持續放緩，可看出建商推案更加趨於謹慎。 住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，房貸數據走揚，更代表房市熱潮，在眼前高房價之下，當然也讓貸款數據攀揚，且目前低總小宅產品相當熱，量體都導致整體房貸沸騰。 今年3月份房貸餘額10兆2,203億元，月增827億元，月增率8.55％、創下2022年8月以來新高，前次高點為2022年7月的8.64％；而今年第一季房貸餘額累計高達1,826億元，都可看出房市買氣熱。
2024年5月5日 · 工商時報記者戴瑞瑤／台北報導. 全球通膨高漲，勞工退休金被通膨吃掉，帶來的經濟壓力，也讓愈來愈多的退休族重返職場，退休規劃成為上班族彼此討論的熱門話題。 壽險業者表示，面臨通膨侵蝕退休準備，加上今年市場預估會降息，利變型保單或為退休設計的分紅保單，成為近期屆退族的熱門險種。 據調查顯示，美國有八分之一的嬰兒潮出生的退休族計畫重回職場，以照顧下一代及其子女，理由是父母認為現在的世界跟自己年輕時大不相同，子女想經濟獨立的難度更高，加上過去幾年物價飆漲，原有存款已不足以支應。 高達9成的中高齡擔心，退休後領到的勞保、勞退金無法支應老年生活所需，因而有超過半數中高齡人士選擇勞退自提，主動增加勞退帳戶金額。 圖／中時報系資料照.
2024年5月2日 · 好房網News記者戴鈺純／綜合報導. 台電持續推動土地資產活化，繼臺北南港北儲、高雄亞洲新灣區特貿三等都更案，再釋出過去為電力修護基地、位於臺北流行音樂中心旁的南港土地，由台電主導推動公辦都市更新案，面積達3.06公頃（約9,245坪），產權單純且基地方整，是北市近2年最大案，更為台電歷來主導開發最大規模，今（2）日舉辦都更招商說明會。 台電表示，本案效益上看500億元，預計6月正式公告招商，期待與開發投資人共同推動臺北都市更新。
2024年5月5日 · more. 好房網News記者林和謙／桃園報導. 今（2024）年0403花蓮地震造成中壢南園二路、成章二街2社區成為紅單建築物，桃園市政府住宅發展處主動聯繫社區分別於5月4日、5月18日召開都更重建說明會。 桃園市政府住宅處表示，2個紅單社區分別是七層樓21戶及四層樓40戶，屋齡均已超過30年，因震損達紅單危險程度，市府除已協助緊急支撐之外，並主動依都市更新條例第七條啟動迅行劃定更新地區程序，並聯繫社區辦理都更重建說明會，希望可以協助住戶們了解都更重建的程序，進而順利整合、早日重建。 花蓮地震造成中壢南園二路、成章二街2社區成為紅單建築物，桃園市政府住宅發展處主動聯繫社區召開都更重建說明會。 圖／桃園市府提供.
