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2024年5月16日 · 近來地震頻傳,老屋安全問題引發關注,台中市議員陳雅惠、陳淑華、陳俞融、張芬郁、蕭隆澤、謝家宜16日在都發建設水利業務質詢時指出,全市 ...
3 天前 · 幸福文化. 老屋的坪數實在,位置也常在市中心,但土地價值及屋齡與屋況,會大大影響貸款條件。 圖/本報資料照片. 注意! 除了「類型」和「坪數」外,另一個常見的取捨條件就是「屋齡」。 在房市熱絡時,不只預售屋、新成屋熱,就連屋齡高的老房子,價格也屢創新高。 到底老房子可不可以買? 會不會不好貸款? 甚至未來不好脫手呢? 老屋有很多優點:坪數實在(尤其是沒有電梯的公寓)、總價比較好入手,加上很多老房子都是在早期就發展起來的市區(新房子比較多的,大部分都是在比較市郊、新興的重劃區)。 如果喜歡市中心的機能,加上總價的考量,可能就會考慮屋齡高的房子。 不過,老房子的問題也不少,這些問題你在買房時,一定要好好觀察。 第一個是常見的漏水問題。
2024年5月17日 · 房價高、新房小!. 台中人6成買「熟齡屋」 專家曝主因:進可攻、退可守. 記者陳韋帆/台北報導. 台灣最近地震頻傳,老屋問題又再度成為探討 ...
3 天前 · 台中市台灣大道1段299巷一棟2層樓房子昨天(30日)驚傳房屋倒塌意外,現場3名工人受困,消防局在上午11點多救出1人,但已無呼吸心跳,緊急送醫後死亡,還有2名工人受困,經救難人員漏夜搜救開挖,昨晚和今天(31日)凌晨,2名工人分別被挖出,不幸的是,2人已明顯死亡,確定3人都不幸罹難. 台中市台灣大道1段299巷一棟2層樓房子昨天驚傳房屋倒塌意外,現場3名工人受困,消防局在上午11點多救出1人,但已無呼吸心跳,緊急送醫後死亡,還有52歲陳姓、41歲吳姓工人2名工人受困,救難人員也請搜救犬出動尋找。
2024年5月16日 · 都發局長李正偉表示,有關屋齡25年以上住宅比例排序,台中市為六都中第二年輕的直轄市,本次因應0403大地震,宣傳內容包含老舊建築物重建或整建、維護補助、危老重建計畫費用補助、建築物結構安全性能耐震能力初步檢測及評估補助、建築物結構弱層補強工程補助、公寓大廈共用部分相關設施之修繕補助、中央擴大租金補貼專案等六大補助事項。...
2024年5月15日 · 🌾全臺七成老屋剉咧等. 由於臺灣地處地震帶,「高老舊住宅比例」的問題也逐漸浮出檯面。 特別是存在「結構老化」和「耐震能力不足」等問題的情況,社會各界紛紛警示可能帶來的嚴重後果。 根據國家地震中心2013年的研究報告,若臺北發生規模6.2的地震,預估有4000棟房屋可能倒塌,而若是發生規模7.3的地震,更有可能造成3萬5000棟房屋倒塌。 這樣的數據揭示了老舊住宅所面臨的極大風險,一旦自然災害發生,可能導致嚴重的人身和財產損失。 另一方面,根據不動產資訊平台資料顯示,全臺灣住宅平均屋齡已達「32年」,其中就有101萬戶屋齡在50年以上,高達462萬戶的屋齡在30年以上,比例達到51%,這意味著每2間就有1間屋齡30年以上,特別是在臺北市,30年以上的老舊住宅占比更高達72%。
2024年5月1日 · 雙北市又有許多屋齡30年以上的低樓層老透天、老公寓,幾乎沒有挖地下室,若房子又位在土壤液化區域,因建物地基接觸土壤液化區的範圍大,加上加上台北盆地又有「山腳斷層」,若發生強震,恐有危險疑慮。 台北市都市更新學會指出,當強震來襲、震央如果又在雙北市,屆時後果確實「很恐怖」,可以想見到時老房「會倒一片」,恐怕傷亡慘重。 劉崇暉說,「山腳斷層帶」跨越台北市與新北市,確實很多民眾擔心未來大震到來、震央又發生在台北,那後果真的無法想像;因此民眾若顧慮自家建築物的結構是否安全,可以及早進行建物「耐震評估」檢測,幫自家住宅作健康檢查,地方政府也有相關補助,可以多加利用。