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2018年4月18日 · 購房意向書，如何判斷其性質？. 導讀. 購房意向書是開發商與擬購房者為將來正式簽訂房屋買賣合約而簽訂的預大約同。. 《合約法》第九條規定：“當事人訂立合約應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。. ”《民法通則》第五十五條規定：“民事 ...
2019年8月5日 · 這樣編銷講，房子怎麽可能賣不出去！. 公開日: 2019-08-05. 銷講是銷售過程中最直接的武器，也是銷售人員必備的技能。. 在解決如何寫一份好的銷講這個問題之前，我希望給大家明確幾個問題：. 銷講的目的是什麽？. 銷講的目的是為了打動客戶，讓客戶認可項目 ...
2018年8月15日 · 大多數人買房都希望可以擁有陽台的房子，然後再把陽台打造成一個休閑愜意的場所。. 這是好多人買房之前的想法，但是到最後卻沒有選中理想的陽台。. 那麽，常見的陽台類型有哪些？. 陽台面積怎麽計算呢？. 一、常見的陽台類型有哪些？. 類型1、封閉式 ...
2018年5月14日 · 1、把房子直接登記在未成年子女名下，即方便又省錢，還能減少稅費； 相比贈予、繼承等能省下數萬元過戶稅費，還不用擔心將來會徵收遺產稅。 2、房子可以作為婚前財產，不用擔心子女離婚時房子遭分割； 提前為孩子購置房產，一方面為孩子將來結婚做準備，另一方面根據目前的婚姻法，夫妻一方婚前的房產婚後屬於個人財產，其配偶無權分割。 3、規避家庭破產風險，為自己和孩子都留條後路。 有些家長從事風險性商業經營活動，以孩子的名義購置房產，一方面可以給子女提供一定的經濟保障。 另一方面，如果家長面臨生意失敗，資不抵債等風險，還能為自己和孩子都留條後路。 4、夫妻雙方出現感情危機，從保護子女權益出發，把房產登記在子女名下。
2019年6月1日 · 今天蘭色帶大家學習兩個和“出現次數”相關的excel統計函數。 1、如下圖所示一組數中，如何找出哪個數出現次數最多？ 公式：=MODE(A2:C11) 結果是 5說明：MODE可以返回一組數中出現次數最多
2018年6月4日 · 首先考慮的是補辦，還有一定要到房管局辦理權屬證書遺失登記，下面就跟大家介紹一下房產證補辦流程以及遺失登記流程。 一、房產證丟失後在哪個部門補辦？ 1.房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；寫清楚 房產證 丟失的時間、地點、原因、經過等內容，產權人簽字蓋章。 2.到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用），繳納查檔冊費後，由房地局發出臨時收據，對申請遺失事項進行內部查檔校核。 3.在報上刊登權屬證書遺失聲明。 4.1個月後，房管部門發布房屋權證書作廢公告。 5.房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及複印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。 二、遺失補證需要哪些材料？ 1.補證申請表、詢問筆錄、身份證複印件； 2.檔案館出具的權屬證明；
2018年12月4日 · 績效獎金計算方式. 1、月度績效獎金計算方法: 每月從個人該月基本工資中提取10%為個人獎金基準金額,按實際達成效果之優劣核算獎金金額; 個人績效獎金=該月基本薪資*10%*部門系數*個人考核等級系數. 2 、年度績效獎金計算方法: 計算公式為:年終獎金= (系數*連續工作月數*基本工資)/12*評分百分率 (系數由公司管理委員會根據年度利潤報告而定). 3、在公司任期不滿1年者,其年終獎考核以連續工作月數計發. 03. 考核項目的計算公式. 1、倒扣型計算方式及其應用. 2、統計型計算方式及其應用. 3、比例型計算方式及其應用. 4、經驗型計算公式. 04. 個人績效分值計算. 為使員工工作績效相互間具有可比性，以便有效地實施獎懲，通常採用績效分值計算法，評估員工個人工作績效完成情況。
