日本房屋買賣注意事項 相關
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買日本不動產要出價單嗎?
如何在日本買房?
買房前該注意什麼?
買賣房地產時應注意哪些容易發生糾紛事項?
2 天前 · 誠信相伴安心購屋 | 在這位客戶心中，日本一直是他和太太心中的度假天堂。他們決定在東京購買一個家，為他們退休後，打算在日本旅居的生活做準備。透過信義日本的購屋說明會，客戶認識了文鈺，文鈺熱心地向客戶介紹購買日本房產的流程和注意事項。並將客戶介紹給信義房屋不動產株式會社 ...
2024年5月10日 · 購買日本房地產時一定要注意地段，郊區的物件價值偏低，也不好找當地人接手。 (來源：Dreamstime/典匠影像) 撰文者：福澤喬. 福澤喬日本深度觀察 2024.05.10. 摘要. 最近日圓貶值幅度加大，投資客都在考慮：現在是不是到日本買房的好時機？ 日本房屋的平均使用壽命只有40年，如果是郊區的房子，不僅賣出價格可能會低於購入價格，也很難找到下家承接。 參與日本房地產市場，比較穩健的做法是購買山林、港口等不動產，或是商辦不動產投資信託，也可以買入不動產開發公司的股票。 最近 日圓 一度貶值到1美元兌換160日圓區間，讓不少人都在問：現在是不是到日本買房的好時機？ 在解釋這個問題之前，先來看日本政府4月的一項數據：2023年底日本全國的平均空屋率是13.8%、戶數為899萬戶。
2024年5月2日 · 常見糾紛有因貸款成數不足而取消合約或不清楚繳付稅金項目細節等問題，以下也特別彙整出房屋買賣交易流程各大階段，讓購屋族立即掌握房屋買賣流程重點，輕鬆踏上Smart購屋之路！
2024年5月10日 · 買賣、租賃房子全世界都有，但法規大不相同。 有一名網友以日本、南韓、英國的制度和台灣做比較，發現國外 租房 子的條件繁瑣，相比之下台灣規定大多保障租客，讓他直呼「台灣租客是不是太爽？ 原PO在PTT 發文表示 ，在日本租房子得付押金2個月、禮金2個月、租金1個月、仲介費1-2個月、保險費、修繕費等，續約還要再付續約費，若退租要給換鎖費、清潔費。...
2024年5月17日 · 其實簡單來說買房流程可以分成 4 個階段：簽約→用印→完稅→交屋！ 在與賣方激烈還價之後終於成交，但距離真的完成交屋還有很多工作要做，且這些項目也都有很多細節需要注意！ 舉例來說房屋買賣契約要包含哪些內容？ 不動產移轉税要繳多少？ 交屋要注意什麼？ 雖然說「 仲介 」和「 代書 」都會在身邊提醒你，但有時候還是要自己多留心，畢竟到時候出差錯，麻煩的還是身為買家的你自己啊！ 為了方便大家更快速地了解買屋的相關流程 ，筆者幫大家整理了這篇文章！ 買房流程有哪些？ 「 買房流程 」牽涉到 買賣 、 契約簽訂 及 不動產過戶移轉 等相關行為，在 簽約 到 過戶 期間除了支付「 房屋價金 」之外，亦會將執行相關行為所產生相關之「 稅負 」及費用一併算清楚。
2024年5月17日 · 找房仲的注意事項！ 依照房仲的銷售流程，可以將房仲的工作內容區分為由「買方」或「屋主（賣方）」啟動： 如果是買方先來找房仲： 針對買方所提出的需求，例如：預算、希望地段、停車位有無…等，房仲就會根據這些需求去尋找合適的物件，並帶買方參觀物件（也就是所謂的「帶看」）。
4 天前 · 交屋注意事項有哪些？ 交屋費用？ 房屋點交流程總整理！ 不論你是購買預售屋還是成屋，之後要交屋前的「 驗屋 」都是非常重要的環節！ 魔鬼藏在細節裡，驗屋的注意事項也很多！ 舉例來說，預售屋是房屋完工後才交屋，因此會有與購買時預想施工情形不同等疑慮。 筆者在內文彙整了更多驗屋清單、驗屋費用的資訊，想要確保買到好房，驗屋動作絕對少不了呀！
