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2024年4月3日 · 可從1樓開始檢查，觀察公共空間的大梁大柱是否有45度斜裂縫、鋼筋外露或是水泥剝落的狀況，只要結構沒有被裝潢遮蔽的地方，例如公設大廳、樓梯間、地下室、垃圾分類室、或是地下停車場都應該要檢查看一遍。 如果出現異狀就應通知管委會找尋結構相關技師做進一步的檢查。 需特別注意，1樓若為挑高大廳，或被改建為超商、大型賣場、餐廳等建物，更要特別留意，避免發生「軟腳效應」。 不是自己家裡沒問題、大樓就百分之百安全， 低樓層的1~2樓，更是地震後最應該檢查的地方。 3.住家大梁、大柱或是剪力牆有無斜45度角的裂縫. 地震發生時，房屋會因此產生震動週期，若結構不夠穩固，可能在重要結構體上產生斜的裂縫。
2014年11月25日 · 地產風雲. 「看房子時，只要格局看完就可以走？ 」 錯，重點隱藏在「頂樓」裡！ 來源：邱愛莉攝. 撰文者：邱愛莉. 跟著愛莉挑好房 2014.11.25. 我們都知道，看房子也要留意公設，但是，如果你買的是公寓的一樓或二樓，你會特別去頂樓看嗎？ 不管你買的是幾樓，一定要到頂樓看看！ 怎麼說呢？ 頂樓是很常被忽略的區域，尤其是公寓。 我們都知道公寓的坪數最實在，公設比低，甚至有些公寓的權狀坪數沒有公設。 但其實，就算是無電梯公寓，還是有兩個公設喔！ 一個是樓梯間，一個是頂樓！ 除了樓梯間要觀察鄰居是否有堆放雜物外，頂樓也有許多值得注意的地方： 1.有沒有頂樓加蓋？ 加蓋面積多少？ 廣告-請繼續往下閱讀. ★夏日也要水水的★數位訂閱年訂$2650，再送知名品牌保濕噴霧！
2024年4月22日 · 焦點. 時事分析. 地震後，房屋外牆受損誰負責？ 律師詳解：符合「一條件」，出事住戶都有責任. 一棟公寓大廈的外牆，是維持建物安全及外觀的必要構造，屬於「共用部分」，由大樓或社區全體住戶負起責任，而不是由大樓中的特定住戶來扛。 (來源：Dreamstime/典匠影像) 撰文者：陳彥潔. 法律白話文運動 2024.04.22. 摘要. 4月3日花蓮地震，台灣許多大樓出現磁磚掉落或剝離的狀況；即便沒有地震，房屋歷經風吹雨打，也常見磁磚掉落砸傷行人的問題。 究竟修繕房屋外牆，該由誰負責？ 只要不影響生活，就不關自己的事嗎？ 如果掉落的磁磚砸傷人，誰要負起責任？ 作者簡介：陳彥潔。
2015年4月14日 · 1.樓梯中場變平台，可多睡一人 這是夾層屋，樓梯怎麼設計是重點。ALTS DESIGN OFFICE這個idea我覺得比收納好多了。首先三階上來，變成平台，這裡寬度90～100cm的話，鋪個棉被就可成客房。
2015年9月23日 · 1.不要太介意刷痕. 若沒有請師傅塗是自己DIY，就不要太在乎刷痕與平整度。 我們究竟不是在油漆界混的，更不是與生俱來的厲害刷手，所以最好採用「自然斑駁」刷法較佳，白話講就是隨意漆，塗得高低不平也無所謂，讓表面有點斑駁感，會比較自然。 2.羊毛刷好用. 油漆顏師傅是建議可以用「羊毛刷」（4吋約200元），會比一般爛爛、邊漆邊掉毛的50元刷子好很多，刷痕也會較不明顯。 廣告-請繼續往下閱讀. 3.選色注意事項. 若用電腦調色時，一定要拿著自己喜歡的照片去現場對色，因為印刷品與實品會有色差。 但要注意，若是彩度較高或色調較深的顏色，因為牆壁面積大，深色調的視覺能量會較高，有的會有壓迫感，最好調的色調比色卡再淺一級。
2017年1月6日 · 時事分析. 「那麼急不會走樓梯？. 」台北捷運電扶梯人人都靠右站，其實是一種「為人著想」. 攝影：陳寗. 撰文者：陳寗. 陳寗的時事咖啡館 2017.01.06. 不知道為什麼，就連捷運電扶梯靠右站都能惹到人？. 我想大概就是因為一些站在左邊的被人白眼嗆聲 ...
2015年1月26日 · 曾經看過一個漏水糾紛的案例，屋主8年前買下位在台北的電梯大廈，因為樓上的浴室一直漏水，所以屋主就像法院提告，要求樓上的鄰居與建商共同負擔賠償的責任，最後法院判決屋主的樓上鄰居要賠償，建商則無須負責。 這個結果讓屋主不能接受，翻出當時的建築契約說：「明明契約說保固期限有15年，為什麼才8年建商就不用負瑕疵擔保的責任？ 依照內政部預售屋買賣定型化契約第十七條「……結構部分保固15年；建材及設備部分負責保固1年…」之規定，建商對於房屋的結構體部分的確需要提供15年的瑕疵修復的責任，但前述的案例經土木技師工會鑑定後，認定漏水係因浴室防水層失效所致，非屬樑柱、樓梯、擋土牆等結構體，所以廠商僅需提供1年的瑕疵擔保責任，房屋也已交屋達8年，故法院據以判定建商已無賠償之責任。
