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4 天前 · 從6件事看，買房不踩雷. 相信大家對於好房子3要件：地段（location）、地段，還是地段都已經是琅琅上口，但這類說法太過於籠統，究竟該如何找到無跌價風險的房子？. (來源：Dreamstime/典匠影像) 撰文者：張欣民、連世昌. 精選書摘 2024.05.23. 摘要. 即使 ...
2024年5月10日 · 2024.05.10. 「在看不⾒的地⽅堅持，只為了將完美的家，交給住進去的人！ 」想要換屋或購屋，無非是希望住進更舒適愜意的生活空間，然而攸關「kimochi」的使用體驗與配置邏輯，長期以來沒有人站在購屋者立場協助整合，因此秉持「打造住一輩子的好房子」使命，皇普建設決定擔下這項重責大任，透過BIM與PES兩大科學機制，從前端的設計環節到後端的施工步驟，進行專業審視與第三方公正監督。 電腦與手機AI化已成趨勢，生鮮食品都能提供產銷履歷……每個人一輩子花最多時間相處的住家空間，可不可以也善用智慧科技與群體智慧，提升建造工藝與生活品質？ 這個問題的答案，對於近年來在台灣北中南各地多案齊發的皇普建設來說，是正面且肯定的。
5 天前 · 隨身背包也是可以用來保護自己，可用背包遮住自己的脖子（因為有動脈）、還有上半身心臟、肝臟等重要器官，避免被歹徒刺傷，但是千萬不要拿包包丟歹徒，這樣會激怒對方，更加危險。 還有皮帶也是很好的護身物品，但是要用皮帶頭來反擊，才有效果。 捷運警察隊特別提醒，民眾遇到持刀攻擊時，應該優先逃離危險地點，並且尋求安全地點來保護自己。 還有，捷運車廂都有緊急通話鈕，遇到危害時，可以要求距離緊急通話鈕最近的乘客按下通話鈕，並告知站務人員車廂有危險事件發生。 廣告-請繼續往下閱讀. ★夏日訂閱3折起★數位訂閱年訂$3850，再送限量節能電扇！ 拼命變革卻難落地？ CEO高階經理人御用教練一次解密. 責任編輯：陳柏燕. 延伸閱讀. 賴清德上任沒有五二 房市魔咒，4原因讓買氣爆、房價難跌.
3 天前 · 究竟護照到期多久前該換新呢？本文一一告訴你護照到期前多久可以換、辦護照需要準備什麼、多久可以拿到等辦護照重要資訊。 護照到期前多久可以換？ 辦護照要帶什麼：首辦、換發 護照過期申請換發方式：親辦、代辦 護照過期換發費用：親辦 ...
5 天前 · 擁有自住房可以大幅降低財務獨立門檻，退休後可以從蛋黃區搬到蛋白區，子女成家後也可以換間較小的房子，這些都是減少花費的做法。 此外，房子本身也是一個有用的理財工具，可租、可買賣、可抵押，退休後擁有一間已付清房貸的自住房，才能 ...
2024年5月15日 · 聯合新聞網 2024.05.15. 摘要. 這一代65歲以上的退休族，不一定存了養老金，卻有許多人在年輕時打拚買了一間房。 房子可用哪些方式轉為資產，讓我們後半生能靠它取得生活所需費用？ 台灣目前主要的退休住房模式有4種，包括以房養老、留房養老、共居養老、賣房養老。 許多人打拚一輩子，到退休時發現此生最大資產就是房子，但台灣現有的「以房養老」有諸多限制，無論是民眾申辦或是銀行承辦的意願都不高，如果不使用政府推的以房養老方案，我們的房子，還有哪些方式可以拿來安頓後半生？ 靠房子養老，勢必成為這一代 退休族 該思考的事。 該不該買房養老？ 「如何用房子養老」是這一輩退休族的功課，而四、五十歲輩的煩惱卻是「要不要買房保障後半生？
2024年5月10日 · 日本房地產還有一個要特別注意的地方。 如果買在郊區，房屋的實際價值將一直維持在低檔，賣出價格還可能會低於購入價格，根本沒辦法當成換屋的資金來源。 換句話說， 日本房地產實際上不能算是「不動產」。 廣告-請繼續往下閱讀. 會造成這樣的情況，主要是「房屋壽命」。 像是美國，房屋壽命平均超過70年，但日本房屋的平均壽命只有40年。 如果把日本房屋看作使用壽命10～20年的冰箱或空調這種「耐用消費品」比較恰當。 所以從「耐用消費品」的角度來看，租屋無疑更佔優勢。 不過，這不代表日本房地產都沒有價值，真正屬於「不動產」的房產，必須要具備2個特性：一是建築結構必須以「百年」為單位，第二個就是地點，如果買在都會區，房屋還能維持在一定的價格。 驅動日本人買房的主要動機只有一個：既然要付房租，不如付房貸。
