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2024年5月15日 · 2024-05-15. 許 哲綱. 售屋房價即時算 房地合一稅 永慶房屋. 字級. CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導. 你知道賣屋要繳哪些稅嗎？ 出售房屋該繳房地合一稅還是財產交易所得稅？ 永慶房仲網售屋房價即時算網站，除了提供快速的房屋參考售價試算服務之外，也提供售屋稅費的試算功能和講解影片，幫助屋主了解各種房屋稅務問題。 業者分享，即日起至六月底，上售屋房價即時算網站體驗房價試算服務，還有機會抽SOGO禮券。 自從2016年房地合一稅上路之後，許多民眾都認為售屋的課稅標準就適用房地合一稅規範。 但是永慶房屋業管部協理陳賜傑說明，實務上仍要看房屋的取得時間，來決定是繳納房地合一稅，還是財產交易所得稅。
2024年5月21日 · CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導. 大家都知道買賣房屋要繳稅，但你知道在什麼情況下可以退稅嗎？ 不論是小屋換大屋、舊屋換新屋、先買後賣或先賣後買，只要符合條件，就能向政府申請重購退稅或是重購扣抵。 永慶房屋整理土地增值稅、財產交易所得稅（舊制）及房地合一稅（新制）退稅條件與方式，幫助民眾了解自己的權益，減輕荷包負擔。 「重購扣抵/重購退稅」是政府提供換屋族的節稅優惠方案，民眾在2年內完成先買後賣或先賣後買的重購行為，並符合相關條件，即可申請扣抵或退還出售舊屋時已繳納的所得稅。
2024年5月20日 · CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 2024年Q1預售屋市場大爆發，永慶房產集團指出，受益於台灣經濟景氣復甦、資金充沛影響，統計近五季七大都會區以及全台的預售市場表現，今年Q1全台交易量較去年同期成長超過1倍、總銷金額成長124.8%，其中高雄市預售表現最為突出，Q1交易量較2023年同期成長 ...
2024年5月8日 · 匯流筆陣. 國稅局 地下錢莊 租賃公司. 字級. 吳鵑夢／自由撰稿人. 近20年來，最讓全民有感的就是實質薪資停滯，貧窮感愈來愈深！ 主計總處發布110年家庭財富分配統計， 顯示貧富差距從30年前的16.8倍，擴大至66倍，且財富最低 的20％家庭金融負債也很高。 主計長朱澤民面對賴士葆委員質詢時表示， 有一部分人做太多財務槓桿操作，資產增加又有限， 以至落入最低的百分之廿，所以要聽金管會的話，謹慎理財。 主計長的話令人不解，有錢人是借錢炒房、炒股票， 但窮人是要借錢過日子啊！ 令人不解的還有「有牌的地下錢莊」現象。
2024年5月17日 · 永慶房產集團根據聯徵中心公布的住宅貸款資料，盤點雙北市2023年全年各行政區20至40歲貸款人的貸款件數，其中，新北市的板橋區及新莊區都有2000件以上的貸款，分居雙北市之冠、亞軍；而台北市則由中山區以812件貸款成為北市之首。 根據2023年聯徵中心貸款資料統計，新北市20至40歲年輕族群於板橋區共貸款2248件，最受青睞。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，板橋區人口、戶數皆為新北之最，新北市政府也坐落於此，且又銜接雙北高含金量捷運板南線，擁有四鐵共構的交通樞紐地位。 不僅如此，當地匯集了大型商場、影城百貨，食衣住行育樂一應俱全，提供大量的就業機會與擁有豐富的商業活動，吸引眾多消費者於當地買房。 新莊區房市也十分火熱，年輕族群共貸款2146件，僅小幅落後板橋區。
2024年5月22日 · CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導. 台北市房價雖然位居全國之冠，普遍認為台北市購屋總價高昂，但是根據統計，總價1000至 2000萬元的住宅仍是台北市交易主力，總價2000萬以下占比更逾五成。 永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年台北市各總價帶交易占比，發現住宅總價1000至2000萬元交易占比高達39.3%最高；其中最熱銷行政區為文山、內湖及北投，行政區內交易量占比皆逾四成；此外，位處台北市蛋黃區的中山區及信義區，總價1000至2000萬元交易量也名列第四、第五。 觀察台北市近一年房市交易總價帶占比，1000萬元以下占比12.7%、1000至2000萬元占比39.3%，兩者占比合計高達52%，顯示台北市住宅仍以2000萬元以下為主流。
2024年5月8日 · CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 隨著房價持續走揚，消費者購屋面積越來越小，即使是豪宅產品也一樣。永慶房產集團統計2019年和2023年七大都會區豪宅的平均單價、坪數和總價變化，新竹縣市、台南市豪宅的平均單價漲幅超過20%最多；坪數則是皆有縮水現象，7都平均總坪數減少近一成。從 ...
