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搜尋結果
2024年8月26日 · 根據實登資料，此案就在新板特區，最高單價落在121.5萬，而板橋預售房價近五年來，也已經. 漲26%，不只板橋專家還推估，中永和新店三重，都有望挑戰，下一波單坪開價，或成交價破萬元。 房市專家何世昌：「目前還僅止於傳言，成交價會不會創歷史新高，還是要看下半年，房地產市場景氣而定。...
2024年8月31日 · 1.多問幾家銀行，同一家銀行也可詢問不同分行。 2. 可以試試找農漁會、信用合作社或壽險公司貸款，「目前人壽較好貸，但每個方案的額度較少，可能要同時辦多個方案」。 3.目前已有不少銀行調高利率到3%以上，若真的急需貸款，也只能先求有，過幾年再轉貸。
2024年8月22日 · 何世昌在臉書粉絲專頁「何世昌的房產知識Buffet+」指出，近期銀行自發性限貸令及新辦房貸利率全面調漲，先分享對成屋、中古屋的影響，至於預售 ...
2024年8月19日 · 何世昌透露，根據他們內部計算，今年下半年央行還有大約半碼的升息空間，不過現在國銀房貸利率普遍已提升到2.35%～3%，大部分介於2.35%～2.5%，還有2.185%地板價的銀行越來越少。 就算檯面上還有，也不一定會收件。 雖然房貸利續攀升，但申貸依舊踴躍，這也說明了民眾最在乎的是「順利取得房貸」，利率則為其次。 即便房貸利率大幅走高，但也意味著房市已經「率先迎來升息壓力測試」。...
2024年8月18日 · 房貸利率雖大幅走高，意味著房市已「率先迎來升息壓力測試」，而目前民眾買房意願並沒有重挫，說明下半年即使央行升息，也不太會削弱購屋需求。 何世昌接著分析，房貸成數下降、利率變高，預估受到衝擊最大的是口袋比較淺的首購族。 若首購族有購屋需求，又比較難在短時間內籌措出自備款差額，可能會捨棄成屋而改買預售屋。...
2024年8月20日 · 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，央行9月理監事會議，若提升存準率，將使金融機構的放款進一步緊縮，行庫「以價制量」的力道也會更強，導致市場上的房貸利率持續拉高，鑑價與成數也將更趨保守，因此消費者在資金規劃上應保留彈性。 除了升準的可能劇本外，特定地區信用管制的成數與範圍，也是市場關注的重點。...
5 天前 · 三立新聞網. 2024年9月2日 週一 上午3:40. 記者王翊綺／台北報導. 8月六都建物買賣移轉棟數為2.45萬棟，但月減8%，顯示銀行房貸卡卡造成8月交易降溫（圖／資料照） 新青安政策點燃房市野火，銀行放款過度集中於不動產，引爆「限貸令」風波。...
