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2024年5月10日 · 台中房市無論預售屋或是中古屋，自農曆年後買氣熱絡，不過，位於七期市政路上的白派豪宅成屋「新朗日匯」，完工已4年，最新實登僅揭露18戶，尚有130戶餘屋，近期找來網紅拍片開箱、試圖拉抬買氣。 該案歷經4次改名，如今又因「台北天空塔」糾紛，傳出產權由港資變中資疑雲，房仲業者認為，未來若因債權問題蒙上中資色彩，恐將不利於提振買氣。 訂閱人數高達200多萬的網紅Joeman，其招牌節目「Joe是要看房」上個月以「台中7期白派豪宅」為主題，拍攝「新朗日匯」的內部高檔裝潢，從大理石材、鍍金臉盆到60萬元的沙發，都在呼應近億元的豪宅品味，觀看人數高達27萬人次。 不過，據傳該豪宅已悄悄地由港資變中資持有。 房仲業者認為，未來「新朗日匯」若因債權問題蒙上中資色彩，恐將不利於提振買氣。
4 天前 · 台中捷運宅近年來漲勢不斷，「理仁泰舍」緊鄰捷運中清文心站，周邊屬於四期成熟區域，基地位在陝西路、華美街口，步行至捷運站僅數分鐘距離，市場預估，高樓層單價必觸及7字頭。
2024年5月5日 · 宛如台灣版的《寄生上流》，台中市西屯7期重劃區一棟豪宅大樓，地下室電表區旁的小空間竟被改裝成宛如小套房般，裡面沙發、被單、電鍋、衣物及床鋪等應有盡有，且保全人員疑似就居住在裡面，社區住戶發現後錄下該處空間陳設影片PO網，很擔心 ...
2024年5月9日 · 2024.05.09. 15:54. 工商時報 曾麗芳. 南投. 福寶建設. 「幸福圓墅」5月正式進場銷售，產品規劃24戶社區型透天別墅！ 圖／福寶建設提供. 台中隨著房價高漲，尤其是13期、14期、水湳經貿等熱門重劃區，預售屋房價已經攀升到「2房2,000萬元、3房3,000萬元」區間，更別提透天別墅的總價有多高貴了！ 因此，越來越多台中建商鎖定周邊衛星城市推案，包含南投市5月公開的「幸福圓墅」，主打「台中2房價可換南投市全新透天！ 福寶建設董事長陳慶曄表示，過去都在南投草屯鎮推住宅大樓案，此次進軍南投市彰南路三段，規劃推出透天別墅產品，由於國土計畫法明年即將上路，「未來透天產品只會越來越少、越來越貴！
4 天前 · 台中七期. 豪宅. 台中西屯區今年前四月預售成交均價已登上每坪70萬大關，尤其是七期蛋黃區，在水湳、14期等新興重劃區單價屢創新高擠壓下，挹注強勁補漲動能，「由鉅惟上」、「大陸豐蒔」兩大豪宅預售案今年以來合計揭露逾10筆成交案，單價站上8字頭；「遠雄琉蘊」預售案今年來已有50筆實登揭露，平均單價逼近8字頭，表現也亮眼。 接下來第二至第三季寶輝、聯聚、寶璽等三大豪宅品牌建商，在七期都將有預售豪宅代表作即將進場，總銷金額合計高達500億元，成為中台灣下半年的推案焦點。 《住展雜誌》發言人陳炳辰表示，台商資金回流限制五年不得投入不動產的禁令，即將於今年8月解禁，尤其中部是傳產業、台商大本營，將挹注不少剛性自住需求，加上七期地理位置優越，自然成為指標開發商預售推案重兵部署區域。
2024年5月21日 · 老屋有很多優點：坪數實在（尤其是沒有電梯的公寓）、總價比較好入手，加上很多老房子都是在早期就發展起來的市區（新房子比較多的，大部分都是在比較市郊、新興的重劃區）。 如果喜歡市中心的機能，加上總價的考量，可能就會考慮屋齡高的房子。 不過，老房子的問題也不少，這些問題你在買房時，一定要好好觀察。 第一個是常見的漏水問題。 在買之前除了要先仔細看屋外，也要確認「現況說明書」上，屋主對於屋況的聲明。 必要的話，複看時請師傅一起去估價，會比較精準。 如是需要鄰居配合才能修繕的漏水，建議直接放棄。 老屋的漏水問題，可大可小！ 只要不需鄰居配合就可以修繕，而且還沒傷害到結構安全的，就是可以處理的。 圖／幸福文化提供. 第二個是結構安全。
2024年5月14日 · 14:52. 工商時報 曾麗芳. 草屯. 房價. 台中. 南投縣草屯鎮近3年房價漲幅表。 表／中信房屋提供. 草屯鎮受惠於台中買盤外溢帶動，近年來房價直線上揚！ 根據中信房屋研展室彙整實價登錄資料顯示，近3年住宅成交價格，平均漲幅超過3成！ 其中，電梯大樓每坪單價從18.8萬元漲到25.9萬元，漲幅達37.8％；華廈單價自15.9萬元漲至21萬元，漲幅也達32.1％。 南投縣草屯鎮位於台中、彰化、南投交通樞紐，擁有俗稱「草屯環」的7個交流道口，是由草屯、東草屯、舊正交、中頭新豐、中投碧興、八卦山隧道、中興組成，四通八達的交通，距離台中市又近，成為台中房市買盤外溢的最大受惠區之一。
