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  1. 台新銀行二胎房貸好貸嗎 相關

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  1. houseloan.tw › bank-second-mortgage銀行二胎好申請嗎？銀行審核標準大公開，一次看懂額度利率怎麼算 ...

    4 天前 · 1.房屋本身的價值. 由於房屋大部分的擔保價值，都會被設定在一順位房貸之下，銀行二胎房貸所能獲得的保障，其實不如購屋貸款來得多。 因此，銀行會特別針對房屋本身的價值，作出相對嚴格的評估，必須是屋況良好、地段優勢明顯，且為市場主流、非地雷房型的物件，才有機會順利通過審核。 2.房屋扣除前貸設定的剩餘價值. 在申請第一筆房屋貸款時，銀行通常會將貸款額度的1.2倍，作為擔保設定的金額；而二胎房貸的預估可貸額度， 必須高過這個設定金額（而非已清償的本金額度） ，才有核貸撥款的可能。 因此，如果銀行將鑑價結果乘上既定的貸款成數後，發現房屋已無增貸空間，就可能不會核准二胎房貸的申請。 3.原貸款剩餘年期與申請人年齡.

  2. askloan.tw › share › 二胎房貸2024年銀行二胎房貸，如何爭取最佳利率和額度？ | 問問貸®

    2024年5月17日 · 二胎房貸，就是使用已有房屋貸款之不動產房屋，再向「其他」金融機構申請房屋貸款，即稱之為二胎房貸，或二順位房貸、次順位房貸。 如果是向「原」銀行申請房屋增貸，都算是「第一順位」，這樣增貸方式就是我們熟知的增貸，而轉增貸，還是只有一筆房貸，是將原本房貸轉到新銀行！ 所謂二「胎」房貸，「胎」指得是「胎權」，因抵押權俗稱「胎權」，是與懷孕沒有關係的！ 稱為「二順位房貸」或「次順位房貸」，則是因為抵押權順位在第二順位的緣故！ 二胎房貸與一胎、增貸、轉 (增)貸之比較（表/問問貸） 為什麼他們選擇二胎房貸？ 在選擇銀行二胎房貸前，一定有先評估過，不用動用房屋的信用貸款，但往往因為負債過高而婉拒，或是信貸額不足！ 由於已經有抵押物存在，因此二胎房貸的審核過程相對來說比較寬鬆，利率相對低、貸款年限長。

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  4. www.u-lead.com.tw › loan-column › house-loan-precautions2024 二胎房貸好嗎？房屋二胎條件/流程一次解析，拿房屋增貸不求 ...

    2024年5月5日 · 房屋二胎. 二胎房貸意思就是把已經和銀行貸款過的房子，再次增貸抵押做二胎房貸。 房子二胎可以貸多少？ 會依屋況條件、借款人可還款年限而訂，銀行二胎利率試算大多落在3.5%左右，可先比較機動/浮動利息的差異，再選擇最適合自己的銀行或融資公司做二胎房貸。 以下，就讓優利貸為你解說二胎房貸ptt常見問題，並提供各家銀行二胎房貸比較表，讓你不論是在台北、台中、高雄...申辦二胎房貸都能得心應手！ (2024/05/06更新 update) 二胎房貸小知識. 二胎房貸 意思 是什麼？ 二胎房貸 流程 怎麼走？ 房屋二胎房貸 多久撥款？ 什麼人需要 申請二胎房貸 ？ 各家 銀行二胎房貸 比較. 二胎房貸是什麼？

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  5. houseloan.tw › second-mo二胎房貸申請攻略！銀行VS融資誰勝出？額度、利率、流程全解析！ ...

    2024年5月15日 · 究竟這三種管道有什麼差別？ 各自有哪些優劣勢呢？ 1.銀行二胎：利率低但審核嚴格. 適合申請族群：屋況、信用俱佳者，能享受最低的二胎利率方案。 銀行是最傳統的二胎房貸管道，除了信任度高以外，也是二胎房貸利率最低的一個管道。 然而，銀行對二胎貸款的申請審核非常嚴苛，只要有些微的信用瑕疵，或是名下房屋為地雷房型，過件難度都極高，自然也無法享受到這些優惠方案了。 無法向銀行申請二胎房貸的地雷房型有哪些？ 銀行認定的地雷房型，大致可以分為以下幾種類型： 型態瑕疵： 套房、凶宅、工業宅等。 屋齡瑕疵： 屋齡較高的老屋、屋況老舊的中古屋。 產權瑕疵： 持分房屋、地上權住宅、私設房屋等。

  6. cofacts.tw › reply › KGPRNI8BUCqzrknpEZZC二胎房貸是什麼？額度、利率、申請條件和流程一篇搞懂

    2024年5月1日 · 二胎房貸又稱二順位房貸、次順位房貸、房屋二胎貸款，就是在房子已經有一筆房屋貸款的情況下，再向另一間銀行、融資公司或者民間貸款申請第二筆房屋貸款。 也就是說，你的名下會同時有兩筆房屋貸款，而兩筆房屋貸款的債權人不同，貸款條件也會不一樣。 2.二胎房貸的申請管道有哪些？ 目前二胎房屋貸款的申請管道有銀行、融資公司和民間借貸業者，下面我們也將針對這三種貸款管道來作詳細的介紹。 3.銀行二胎房貸好嗎？ 銀行二胎房屋. https://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=336140. 此查核回應尚被用於以下的可疑訊息. INTE. ys. 永鈊國際行銷有限公司. YONG SIN INTERNATION. 林偉傑. 0968-598-237.

  7. 其他人也問了

  8. dollar-loan.com › second-mortgage二胎房貸是什麼？房屋二胎可以貸多少？利率、條件、流程、缺點一 ...

    2024年5月6日 · 因此二胎房貸對於貸款機構來說，會有拿不到錢的可能性存在，是 風險較高的貸款方式 ， 利率自然也會較高 。 但也因為 有房子做擔保 ，往往 可以借到比信貸、機車貸款等，更高的金額 。 二胎房貸是用還在繳房貸的房子，二次抵押換一筆錢。 利率：銀行 2.47% 起；民間 10% 起。 年限：2 年 ～ 20 年。 額度：比起信貸或其他貸款方式，可以借到更高的金額。 信用條件要求較低。 適合對象：信用瑕疵 、 房屋增貸失敗 、 急需大筆資金 、 無固定收入／財力證明。 注意事項：多方比較後再送件，以免影響聯徵分數、降低過件率。 （免費專人諮詢）

  9. www.housefeel.com.tw › article › 增貸-房貸增貸-房屋增貸2024 房屋增貸｜房貸增貸條件？房屋增貸缺點？最新房屋增貸利率 ...

    3 天前 · 【參考資料】 各銀行官網：國泰世華銀行、新光銀行、玉山銀行、永豐銀行. 國峯厝好貸. 貸鼠先生網站. 【延伸閱讀】 房貸申辦教學！ 房貸流程？

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