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搜尋結果
4 天前 · 共有土地出售！要怎麼通知其他共有人？ 《 土地法 》第 34 條之一第 2 項規定，為了確保多數決決議所有共有人都知情，依照多數決結果對共有物處分、變更、設定負擔時，應該先以「 書面通知 」其他共有人，若沒辦法書面通知，則要以「 公告方式 」處理。
3 天前 · 小陳去年以價額900萬元出售高雄市區一戶大樓2房自用住宅，今年初又花費1300萬元重新購買一戶3房供自住使用，並向稅務單位申請土地增值稅重購退稅，卻因新購土地地價未超過原出售土地地價遭稅務局否准，經稅務人員說明，土增稅重購退稅的地價計算，是採用土地公告現值，因此即使以小換大且 ...
2024年5月20日 · 《耕地三七五減租》條例是民國38年開始實施的，簡單來說最主要的規定就是「地主對於佃農所收取的田租不得超過主要作物正產品全年收穫總量的37.5%，如果原本約定的地租超過37.5%也要下修到不得超過37.5%。 其餘還有零零總總相當多規範，像是農舍如果本來是無條件供給承租人使用的話，也不得藉故收回、或是不得預收地租及押金、承租人可以自由改良耕地等等。 其中有項規範，表示在租約期滿之前，除非承租人死亡無繼承人、承租人放棄耕作、地租積欠達兩年總額、一年不耕作、或是經法定變更為非耕地等以上這 5 種狀況，地主都不得提早終止租約，否則須進行補償。 也因此許多有三七五租約的地主，想要用此耕地進行貸款或買賣，就變得相當棘手。 《 耕地三七五減租條例》第 17 條之 1.
其他人也問了
地租是什麼?
租地建屋是什麼?
承租市有土地之租金有無優惠嗎?
土地與房屋有租賃關係嗎?
2024年5月13日 · 「 土地增值稅 」 是針對在 土地所有權移轉 時，按照 土地漲價總數額 （ =在土地上耗費的所有成本-土地賣價收入 ）採用漲價倍數累進稅率（ 漲價越多稅率越高 ）計算繳納的一種租稅。 在土地上耗費的所有成本認列項目可以有下面這 4 種： + 改良土地費用. + 工程受益費. + 土地重劃負擔總費用. + 因土地使用變更而無償捐贈一定比率土地作為公共設施用地之公告現值總額. 有些人會說，那為什麼我把我家賣了，還是有被課徵土地增值稅，我賣的不是房子嗎？ 其實我們每個人的家除了我們看的到的建築物部分之外，別忘了它是建造在某一塊土地上的啊！ 所以不論是透天厝、公寓、華廈或大樓，一般常見的自用住宅買賣都會包含到「土地」。 💡延伸閱讀＞＞＞. 公寓懶人包｜公寓是什麼？ 公寓公設維修費補助？
出租不動產公告. 本行受託標售標租不動產公告. 訊息總覽. 臺灣土地銀行標租嘉義市榮段二小段17地號、嘉義市檜段五小段9-1地號、嘉義市榮段三小段70-1、71地號及嘉義縣朴子市嘉朴段8-1地號等5筆土地。 更新日期： 2024/05/23. << 第一頁. 1. 最末頁 >>
2024年5月17日 · 實價登錄 可以分為 租金實價登錄 （租賃查詢）以及 售價實價登錄 （買賣查詢），這篇文章將帶大家操作「 新版 」及「 舊版 」的內政部實價登錄系統「 租賃查詢 」功能。 從租房平台看到了不錯的房源，但房東所提出的價格到底合不合理或是有沒有殺價空間，這總是大家在租屋時會有的疑惑。 因此，本篇文章就是要教你如何快速找到附近的實際租金行情，讓你對租金能有一把市場之尺！ 租屋實價登錄系統. 實價登錄是指把實際交易的價格登錄到系統上，而實價登錄系統大致上又可以分成「內政部（政府）」及「仲介、房源平台」這兩個體系。
2024年5月24日 · 為您推薦. 591售屋網,新北售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,捷運三重國小🏫正義國小歐風宅,#土地大#大使用⭐捷運三重國小/正義國小⭐三重國小、光榮國中三和夜市商圈，鄰近三重..
