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2024年5月31日 · 一、違規出租. 不少人為了「上車」，購屋選擇並非只有自住，也將購屋後出租列為選項之一，雖然目前財政部僅向銀行勾稽確認，然而，一旦租客申請「租金補貼」，房東將自動被列為「公益出租人」，享有減稅優惠，財政部勢必也將收到相關資料。 一旦「公益出租人」、「新青安貸」兩者身分重疊，即可證實違規出租行為，屆時財政部也難以網開一面，畢竟違規屬實，不辦就是枉法瀆職，而違規者的新青安各項優惠也將被收回。...
2024年5月17日 · 正業地政士事務所所長鄭文在表示，兒子初出社會，尚未有工作薪資金流，明顯無債償能力，銀行過件，原因是「父母作為連帶保證人」，對於國稅局而言，客觀事實判定為贈與沒有任何問題，明顯屬於兩件事。
2024年5月21日 · 一、等待15~20年. 3~5年內大幅下修機率很低，根本不用期待，即使小跌，依舊買不起，所以忍耐15~20年，少子化效應發酵後，如果政府仍未大量開放外國人購屋，市場供過於求，價格自然會出現崩盤下修。 二、減少衝動性消費....
2024年5月17日 · 財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「在政策利多下，基本上短期內難見消停，想等它泡沫破滅，最有可能發生的第一個時間點，就是在15年後，原因就是少子化，到時候就會一堆空屋爆量，無人接手。 章定煊表示，這波房市高潮，自2023年Q4開始，因為最有希望當選的藍綠兩黨，皆沒有提出打炒措施，建商、投資客消除疑慮後，就開始將資金投入，建商大肆推案，投資客從短期轉為長期投資。 更多新聞：...
2024年5月23日 · 一、新成屋交易量卻不增反降. 不少新成屋屋主見到市場一片火熱，預期房價將持續上漲，反而出現了惜售心態，不願賣屋，使得新成屋銷售物件大幅減少。 二、新成屋買家多 賣家卻越來越少. 承一，除了惜售心態的賣家，還有部分賣家受限房地合一2.0短期交易，須課以35~45%重稅影響，出售意願猶豫不決，甚至打算延後售屋。 三、預售屋、新成屋價格相近....
2024年5月15日 · 一、言詞閃爍、眼神飄忽. 看屋交談過中，如果發現房客舉止怪異、答非所問等情況，極有可能有特別目的，或精神狀況有問題，建議跳過此類房客。 二、工作職業交代不清處、無法提供緊急聯絡人....
2024年5月20日 · 根據聯徵中心資料，國人2023年平均房貸970.5萬，相較2022年多了85萬，再創歷史新高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房價攀升的壓力持續累積中，未來恐成為新政府必須面對的問題。...
