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2023年7月3日 · 【撰文・楚焱堯】 「平均地權條例」將於7月1號正式實施，筆者之前就對這個法案不以為然，甚至多數建商也說這個反而會「助漲」。 反倒是央行6月公布的限貸令會更有效果，但比較少被提到。 果然央行懂經濟的人，比立法院那堆「民意」代表的頭腦更清楚啊！ 最近依然有不少財經專家，繼續提出打房政策的想法。...
2022年5月20日 · 台灣房價漲幅長期趨勢，從內政部發布的「全國住宅價格指數」變化，就可窺知一二。 2021年第4季，該指數來到117.50（季增2.32%、年增8.62%），創2012年指數發布以來新高。 全國住宅價格季指數趨勢圖。 （圖片來源：翻攝自內政部官網） 高房價影響未來經濟發展 衝擊人力資本質與量. 「房價已經變成國安問題，非常嚴重！ 」中央大學經濟系教授邱俊榮解釋，一般商品價格上漲，沒有太多外部性問題，如果麵包變貴了，消費者可能會選擇少買、少吃一點，但高房價所影響的，是年輕人結婚、生子的意願，「如果少子化問題延續下去，影響的就不只是買不買房，而是未來經濟發展。 除了少子化之外，高房價引發的另一項外部性問題，就是家庭預算的排擠效應。
2021年12月30日 · （示意圖／取自pixabay） 2003～2014年的房價飆漲是台灣民眾財富的一次重大分水嶺，有房和沒房從此在財產上截然不同，但是這一波的房價飆漲合理嗎？ [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 這一波的房價上漲一直延續到2015年才開始止漲回跌。 大多數的人都把當時的房價下跌歸因於政府打房（囤房稅、房地合一、選擇性信用管制），...
2024年3月29日 · 東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，房價飆漲，所得緩漲，購屋民眾無力追價，導致平均購屋單價和平均購屋總價的漲幅出現了明顯的落差。 黃勝暉指出，由行政院主計總處家庭收支調查揭露，台灣2022年每人可支配所得平均數約為39.2萬元，相較於2018年的34萬元，僅僅增加了5萬餘元，漲幅約為15%。 反觀 房市...
2024年3月29日 · 東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，房價飆漲，所得緩漲，購屋民眾無力追價，導致平均購屋單價和平均購屋總價的漲幅出現了明顯的落差。 黃勝暉指出，行政院主計總處家庭收支調查，台灣2022年每人可支配所得平均數約為39.2萬元，相較於2018年的34萬元，僅僅增加了5萬餘元，漲幅約為15%。...
2022年4月19日 · 實價登錄迄今已上路滿10年，根據不動產業者統計，全台與七大都會區行政區的10年房價漲幅，發現2012年全台房屋單價為18.1萬元，2021年增加至26.9萬元，全台10年房價漲幅高達48.6%、漲幅近5成。 觀察台北市、新北市、桃園市、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市等七大都會區的房價漲幅，其中，台中市、台南市、高雄市的房價更是直接翻倍。 根據《591實價登錄》統計，在實價登錄上路屆滿10周年之際，全台灣的房價也可以看到大幅成長，除了全台灣的平均房價漲幅48.6%以外，七大都會區10年來的平均漲幅也頗為驚人，各都會區平均漲幅依序為台南市189%、高雄市137.8%、台中市118.9%、桃園市84.4%、新竹縣市67.1%、新北市42.2%、台北市20.7%。 中南部房價火熱 10年漲幅翻倍.
1 天前 · 房價這一波追漲 還不會結束. 馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，近期在買方對未來房價產生預期心理，加上國內資金豐沛，市場出現追漲行情買盤 ...
