房屋二胎貸款 相關
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2024年5月21日 · 東森新聞. 00:00. 國人房貸壓力也是越來越大。 （圖／翻攝自pexels） 分享. 國人房貸壓力也是越來越大，根據統計，去年底平均每個人背了970.5萬的房貸，相比2022年直接多了82.5萬，創下歷史新高。 不過房貸創新高也看出房市持續熱絡，專家看好房市未來只會越來越好。 對有殼一族來說，這房貸壓力真的不小啊，不過這卻已經是常態，攤開數據來看，去年第四季，平均國人的房貸金額就高達970.5萬，創下歷史新高，更比前年增加了85.2萬。 房市專家賴志昶：「第一個呢就是去年下半年，有平均地權條例修法的影響，交易量有稍微的下滑，不過下半年，有政府又推出了新青安貸款的方案，刺激首購族和年輕族群的買盤，讓房市持續大漲。
2024年5月12日 · 侯康貸提供40歲以下信用良好青年最高1500萬全額貸款，並設有排富條款以及10年轉售限制；如此一來年輕人擁有房子看似容易許多，只是也有專家提醒，先甘後苦，後續的還款能力，還是要務實思量。 房市專家何世昌：「等到寬限期過後，他還款的負擔增加，會不會增加他的財務壓力，或者是因為他誤判情勢，導致他的房貸違約，房子被法拍的情況，這也是值得後續觀察的。 現階段，民進黨提出安心成家方案，延長還款年限最高可達40年，買得起卻要還更久；國民黨則是主張零頭款，額度利息補貼都比較高，但首購年齡限制在40歲以下，40歲以上的中壯年怎麼辦。
2024年5月11日 · 房市專家陳泰源：「因為你房貸都二三十年甚至最久四十年，你其實你很難知道你這四十年來會不會有什麼樣的變化。 升息讓購屋、租屋都變貴，但財政部卻給了一個大紅包，新青安貸款的利率調幅政府全額吸收，也就是說，全民買單。
2024年5月21日 · 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐：「這幾年看到比較多是陸配，還有越南的外配，他們在穩定居住之後都會有買房的規劃，除了像小吃店、美甲店，這些都是屬於拿現金的小生意，他們可以很快累積資產，如果有動作快一點就可以獲得台灣的身分資格，就這樣的正式的資格跟台灣人一樣來購屋。 東森新聞主播房業涵：「根據房價的最新統計，短短五年之間2019到2023年之間，新北市蛋白區的「漲幅」已經遠遠超過了蛋黃區，首屈一指就屬泰山，以每坪30.8萬漲到50.5萬，其次是鶯歌和五股，雖然基期數較低，但是漲幅也有五成以上。 新住民看屋比例占比達二成天龍國房價高不可攀，使得購買力外溢，事實上，不只三重、新北市，其他蛋白區地段好、潛力高、房價合理已經是不少新住民成家圓夢的首選。
2024年5月3日 · 北市更新處表示協議契約雙方達成共識即可，若有爭議會請建設公司再溝通，不過違建戶碰上都更案，專家提醒只有兩條路，現金安置或現地安置。 都更案專家Sean：「（建議）可以請估價師來看一下，看你們這地方的價值，不然你很容易就會因為你對價值不清楚，而對你自己未來可以分配到的價值而有所錯誤的期待。 要拿錢拿房，跟建設公司協議後能自由選擇，但心裡一定要先有個底，手上掌握價值是多少，避免老屋換新，到頭來卻不開心。 #都更. 更多. 獨家／又有「都更孤島」！ 萬華透天厝將被大樓包夾. 05-01 22:00. 震後基隆老社區鋼筋外露加劇 居民盼政府都更. 04-07 16:34. 山海觀大樓開放搬家當 半小時不夠...災戶哀號. 04-05 14:09. 往下看更多. 周日雨區擴全台！
2024年5月16日 · 東森新聞. 00:00. 管委會有權支用管理費，聘請物業管理公司或者總幹事來執行大小事務，也攸關到住戶的生活品質。 （示意圖／東森新聞） 分享. 房地產市場比較少被提及的「社區管理」，其實也會影響房價。 從公設的維護甚至居民和諧，管委會扮演相當重要的角色。 專家指出，物業管理完善的社區大樓，在房屋市場上，具有一定的增值性，價差可達5％至6％。 區權大會成了全武行，為了車位糾紛，管委會主委激動翻桌，和住戶爆發肢體衝突。 而高雄楠梓這個社區成堆包裹、信件四散，住戶得自己翻找，就因管委會欠繳薪水，物業公司撤離，管理室鬧空城。 這些令人瞠目結舌的事件鬧上新聞版面，共同因素都是「管委會」出問題。
2024年5月1日 · 北部租房市場像場戰爭，碰到「惡房東」放鳥，臨時取消看房，或是價高者得，都是不少人曾遇到的狀況，房仲建議北漂租屋族，找房過程中可以找第三方仲介，從中協商，相對會較有保障。
