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2024年5月11日 · 〔記者蔡淑媛/台中報導〕房價逐年高漲,近期有仲介宣稱可申請新青安優惠貸款7成房款,因此有民眾簽約購入人生第一間房,事後卻被告知因屋齡超過50年,銀行最多只能核准4.5成且15年以內的貸款,衍生消費糾紛。 消保官說明,關於預售屋及成屋買賣貸款不足處理模式,中央主管機關已有公告相關規範,如「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第18點、「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第6點及第7點,建議消費者購屋前應事先詳讀相關規範,審慎評估貸款條件及還款能力,若購屋有附帶條件應一併載明於契約內容,以確保自身權益。
2024年5月19日 · 彰化縣的預售屋及新屋開價都已飆上「4」字頭,高房價令人咋舌,考量到就業穩定度和每月家庭收入的現金流,許多民眾表示,只要房子自有且結構安全,在沒有高額房貸壓力的情況下,住在舊房子裡反而更加舒適和快樂。 縣議員吳韋達根據內政部不動產資訊平台的資料,製作了一份圖表,讓彰化縣屋齡的分佈情況一目了然。 (圖吳韋達提供) 統計顯示,彰化縣屋齡10年以內的新房子僅佔9.21%,比屋齡11至20年的房屋佔比7.30%略高一些,「年輕」房數量佔比低。 (記者張聰秋攝) 彰化縣房屋子屋齡,20年以內的「年輕」屋和「青春」屋佔比加總,仍然比不上屋齡21年以上的「成年」房屋。 (記者張聰秋攝) 不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法. 相關新聞.
2024年5月8日 · 〔即時新聞/綜合報導〕台北市京華城案近日受到關注,國民黨立委徐巧芯被爆與丈夫劉彥澧在京華城附近買下的中古屋,透過內線消息達到「精準投資高獲利」,前台中市議員張耀中昨則發文質疑,屋齡超過50年,建物殘值被認定是0,卻能先貸到1430萬又貸到197萬,他認為「這絕對是超貸」。 京華城容積率高達840%爭議延燒,立委徐巧芯近日則被爆出,丈夫劉彥澧在2021年4月8日買下京華城附近、松山區西松段三小段的中古屋,台北市議員許淑華質疑,徐巧芯夫婦的精準投資高獲利,非一般民眾能做到,加上劉彥澧都更協會理事長的身分,應對外說明清楚。 徐巧芯7日則在政論節目上痛罵「京華城去死一死啦! 關我屁事喔?
2024年5月14日 · 2024/05/14 22:48. 〔記者鮑建信/高雄報導〕高雄市某單位王姓理事長28年前,花400多萬元購買大馬路旁大樓樓層,如今市價翻倍近千萬元,他指當初擔心被查封,所以借名登記女兒名下,打官司要求歸還,高等法院高雄分院則採信女兒說詞,指他因缺錢賣掉房屋,仍然判決他敗訴。 王父指出,1996年間,他花400多萬元,購買高雄市前鎮區大馬路旁大樓13樓層,後因負債擔心被法院強制執行,乃於2010年2月8日,辦理所有權移轉登記在女兒名下,實際上是他出資。 王女則說,其父因資金需求,而把房屋賣給她,並在2010年1月26日,簽訂土地建築改良物所有權買賣移轉契約書,兩造間確有買賣真意,並無所謂借名登記關係存在。 高雄地院認為,據王男提出證據,無法認定是借名登記,判決敗訴後,他不服上訴。
2024年5月10日 · 新政策具6大特色:70年使用權狀;蛋黃區3房市價4成、8成優貸月付只約1.4萬元;換屋政府原價折抵保證購回;使用者付費、政府0負擔,不債留子孫;不抵觸現有國家法令。 他解釋,「安居70」政策只要市府訂定自治條例,將市有地以3成權利金專案、提供預計明年成立的高雄住都中心蓋安居宅,再依民法及法務部、金管會釋函,把不得於市場流通的70年使用權,以3成土地價款加營建成本,及2成自備款8成優惠貸款條件,售予無自用住宅市民。 買受人在70年內任何時間若經濟改善欲換購屋,住都中心依原價折算使用權剩餘年限回購,再將買回的安居宅以購回成本賣給排隊承購的市民,循環使用。 郭建盟說,對民眾而言,因安居宅土地為市有,須依法繳交地上權地租,同時負擔房屋稅與大樓管理費。
2024年5月2日 · 花蓮震災戶安置旅宿措施出爐! 雙人房月補助3.2萬、四人房4.4萬
2024年5月8日 · 至於她這棟京華城旁的房子為何有兩次貸款?徐巧芯表示,一個是裝潢金,一個是正常房貸,富邦銀行當時推出相關方案,都符合規定。