房屋增貸 相關
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2024年5月30日 · 房貸增貸是指在已經償還了一部分房貸後，由於借款人有新的資金需求，以同一房產作為擔保，再次向原貸款機構申請額外的貸款。 在這邊需注意的是，即使是房貸增貸，借款人仍可保有原本的房子，並不需要賣掉房子。 房屋增貸的利率通常相對較低，因為有房產作為擔保品，大部分能成功申請房屋增貸的人，在貸款機構的還款記錄和信用記錄都相當良好。 因此，這類借款的過件率通常較高。 房貸增貸的利率範圍在 之間，相比於其他種類的貸款利率要低得多。 這使得房貸增貸成為需要額外資金時的一個有吸引力的選擇，能夠及時解決資金周轉問題。 延伸閱讀: 6種房屋鑑價的管道，這些因素都影響鑑價結果！ 房貸增貸的貸款金額主要取決於以下幾個因素：
2024年5月24日 · 「 房屋增貸 」，也可稱為「 房貸增貸 」，是指原本的房貸，經過一段時間借款人已償還一定本金後，因為借款人有資金需求，用同一房產作為抵押，再向銀行多借一筆新的房貸。
2024年5月27日 · 如果已經有房貸，但對既有的房貸條件不甚滿意，或有額外增貸需求者，都可以嘗試申請房貸轉貸。 申請時銀行評估的面向與一般房貸相同，也就是授信 5P 。
2024年5月24日 · 「 築巢優利貸 」，又可稱為「 全國公教員工房屋貸款 」，是政府為了讓全國各機關學校及公營事業機構員工，在購置房屋時能有適當的貸款管道、適用優惠，而辦理的優惠房貸專案。
2024年5月22日 · 2024各大銀行優惠房屋貸款利率比較表，及房貸試算工具。 為你更新玉山銀行、富邦銀行、台新銀行等全台6家銀行購屋貸款利率，針對首購、個人年收入及房子總價，每家銀行優惠貸款方案還有不同的優惠唷！
2024年5月28日 · 房屋轉增貸是將整筆房貸搬到其他地方的融資型房貸，不管是銀行轉銀行，或是銀行轉融資都屬此類。 房屋再貸時可取得的資金多寡， 和新管道的評估方式有關 ，而融資轉增貸由於評估標準彈性，額度通常會比銀行轉增貸來得要高。 （3）二胎房屋貸款. 二胎房貸是在保留原購屋貸款的情況下，再向其他管道申請的第二筆貸款。 和轉增貸一樣，新的再貸管道會大大影響房屋融資貸款的額度，因此銀行雖然也有提供這種融資型房貸，但我們還是會建議向審核寬鬆、額度較高的融資公司來申請。 （4）理財型房貸. 理財型房貸是一種只有銀行才有的融資型房貸，且僅有在房貸核准額度，遠高過申請人實際需求的時候，才能和購屋貸款同時提出申請。 理財型房貸平常是不會計息的，一旦動用就會以日息計，雖然方便， 但比較適合短期資金周轉使用 。
2024年5月13日 · 貸款通以下提供3個方式利用尚未繳清的房貸再申貸： 房屋增貸：把已經還給銀行的房貸本金再借出來。增貸就像是和銀行重新打一個新的房貸合約一樣，因此房貸戶和銀行之間，會存在兩個房貸合約，借款人同時需要負擔2個房貸費用。
