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搜尋結果
2024年5月23日 · 依銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成，俗稱銀行不動產放款天條，銀行會自行設定更嚴格的內部要求，多半以28%以上為警戒區。 金管會同步揭露，截至今年4月底止，扣除土銀及輸銀以外的36家本國銀行，辦理住宅建築及企業建築放款總額增至14.45兆元，月增0.11兆元，存款總餘額及金融債券發售額升至54.56兆元，月增0.32兆元。 在房市買氣火熱下，按銀行法第72條之2規定設算，今年4月底銀行不動產放款平均比率終止連2跌，轉增至26.49%，月增0.06個百分點。 至於個別銀行檢視，比率在29%以上銀行連2個月掛零，比率在28%至29%區間的銀行亦持平於3家，比率在27%至28%的銀行月增1家、達6家。
2024年5月21日 · 人力銀行公布的調查指出，有33.4%上班族名下擁有房子，每月需要繳交的房貸金額平均是3萬2,167元，約占收入的7成2左右，壓力指數滿分10分的情況下，平均落在7.1分。 #請聽記者楊文君的採訪報導#1111人力銀行在回收1,178份有效問卷後公...
6 天前 · 台北市政府地政局日前公布2月國內房市實價登錄交易動態，結果住宅價格指數、住宅總價、住宅單價同步創新高。 另外，金管會和央行23日分別公布國銀和5大主要銀行4月新承作房貸，增加金額都創下今年新高以及歷史次高紀錄，國內房市呈現價量齊揚。 房市專家指出，台北股市屢創新高，撐住國內房市表現，房價要修正，就看政府...
2024年5月11日 · 撰稿編輯：王育偉. 最窮20%卻有較高房產，主計總處揭「假性貧窮」。. (示意圖/資料照/中央社) 主計總處日前公布2021年家庭財富統計，最貧窮的20%家庭財富淨值僅新台幣77萬元，然而，細看統計數字會發現暗藏玄機，第1分位組 (最貧窮20%)擁有的房地產淨額竟高過 ...
2024年5月16日 · 民眾黨立委黃珊珊16日在立法院財政委員會質詢財政部次長阮清華時指出，根據內政部全國住宅價格指數，去年第4季比第3季上漲2.27%，如果和前一年相比，更上漲6.8%，證實住宅價格不斷上漲。 她還指出，就她掌握，有人利用年輕人、無殻蝸牛當人頭戶，申貸新青安貸款，享受低利房貸，出租賺取高收益，甚至申請租金補貼及綜所稅列舉租金扣除額。 對此，阮清華表示，未來會加強勾稽，甚至到現場察看，若非當事人自住，將追回相關補貼。 阮清華說：『 (原音)我是覺得因為新青安，其實我先講，在實施之前其實是大家朝野的共識。 (黃珊珊:但是我們希望不要變成炒房的幫兇。 )我們也希望這樣，但是因為新青安它的適用條件非常明確，那一定是說本人還有他的配偶，還有他的未成年的子女，他有一定的限制，且沒有自用住宅。
2024年5月17日 · 中國決定取消全國首套房及二套房商業性個人住房貸款利率政策下限，兩者的最低首付比例分別調整為不低於15%，以及不低於25%。 通知表示，有關調整為適應中國房地產市場供求關係新變化、民眾對優質住房的新期待，促進市場平穩健康發展。 按照因城施策原則，各城市可自主確定首套房及二套房商業性個人住房貸款最低首付比例下限；也可自主確定是否設定房貸利率下限及下限水平。 另外，中國央行發布下調關於個人住房公積金貸款利率通知，決定從5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。 5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下 (含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低於2.775%和3.325%。
2024年5月19日 · 中國人民銀行 (央行)17日宣布，將提供人民幣3000億元 (約新台幣1.33兆元)保障性住房再貸款，鼓勵、引導金融機構按照市場化、法治化原則，支持地方國有企業以合理價格收購已建成、未出售房子，用於配售型或配租型保障性住房。 中國央視19日報導引述多名專家、學者意見，直指政府推出救房市相關措施可望振興市場信心。 中央財經大學管理科學與工程學院教授易成棟點出目前房地場市場所遇困境。 他說，房市有剛性需求，不過由於銷量、價格在下降，造成觀望氛圍。 房地產交易量、價格下滑，導致開發商面臨資金鏈困境，形成一個緊縮輪迴，需要政策來打破障礙點。
