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2024年5月10日 · 參與日本房地產市場，比較穩健的做法是購買山林、港口等不動產，或是商辦不動產投資信託，也可以買入不動產開發公司的股票。 最近 日圓 一度貶值到1美元兌換160日圓區間，讓不少人都在問：現在是不是到日本買房的好時機？ 在解釋這個問題之前，先來看日本政府4月的一項數據：2023年底日本全國的平均空屋率是13.8%、戶數為899萬戶。 造成空屋率的原因，主要是少子化、高齡化，以及人口集中都會區。 日本人對買房、租屋的觀念和台灣人不太一樣。 2020年日本厚生勞動省進行的一項調查指出，日本家庭的自有住宅、租屋的比例分別是：自有住房率65.4%，多數為獨棟家庭住宅；租屋率為34.6%，一部分屬於公寓型住宅。 廣告-請繼續往下閱讀. ★夏日訂閱3折起★數位訂閱年訂$3850，再送限量節能電扇！
2024年5月8日 · 日本房貸的審核，各家金融機構的審核標準不一，一般的審核重點如下： 申請人的信用狀況. 申請日本房貸時，會審核申請人的借貸、還款紀錄、信用卡借貸額度等等信用狀況。 如果有其他高額的借貸，或是延遲還款的紀錄，在申請日本房貸時都很不利。 穩定的收入. 審核申請人是否有穩定的收入，以及是否具備房貸還款能力。 此外，雇用類型、在日本工作的年數、是否有穩定的收入等等，這些都是審核的重點。 在日本的工作年數越短，日本買房貸款的審核就越嚴格。 年齡. 大部份的金融機構的房貸申請年齡是20歲以上、未滿65歲，但是還清房貸的年齡也是審査時的重點之一。 如果預計還清房貸的年齡已屆退休年齡，收入會大幅減少的話，申請日本房貸時的審核也會比較嚴格。 與金融機構的往來情形.
2024年5月23日 · 首頁 - MIJ 最新日本優良不動產搜尋. 九州・沖縄. 2024.05.28. 【熊本市中央區】ビブレマンション薬園 (未公開物件) 九州・沖縄. 2024.05.23. 【熊本市西區】アメニティ田崎 (未公開物件) 其他. 2024.05.23. 【名古屋】ディアレイシャス名古屋太閤通Ⅱ. 九州・沖縄. 2024.05.22. 【熊本市東區】アイランドコート保田窪本町. 東京・首都圏. 2024.05.21. 【世田谷區】グランドメゾン桜丘 101･103. 九州・沖縄. 【熊本市中央區】ビブレマンション薬園 (未公開物件) 九州・沖縄. 【熊本市西區】アメニティ田崎 (未公開物件) 其他. 【名古屋】ディアレイシャス名古屋太閤通Ⅱ. 九州・沖縄.
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2024年5月10日 · 原PO在PTT 發文表示 ，在日本租房子得付押金2個月、禮金2個月、租金1個月、仲介費1-2個月、保險費、修繕費等，續約還要再付續約費，若退租要給換鎖費、清潔費。 另外，南韓是傳貰金制度，每年禮金、逢年過節禮金禮品；而英國還要準備履歷面試、租客信評等。 相比之下，原PO認為台灣的規定是押金不得超過兩個月，還可以合法欠租2＋2個月，換鎖、修繕、保險都是 房東...
2 天前 · 提供房地産服務的日本不動産研究所（東京港區）5月30日發佈的「國際不動産價格租金指數」的4月調查顯示，東京和大阪的住宅樓價格與上次調查 (2023年10月)相比的漲幅分別為1.5%，在全球15個主要城市中排在首位。. 這是自2010年開始調查以來、東京和大阪兩個 ...
10 小時前 · 你可能感興趣. [日本綜合]我在Richmond Hotel 東京押上官網直接訂房，因為價錢似乎比訂房往來得優惠，我選擇到店支付，也收到了確認信，我看網站說明有當天未出現的罰金，我以為會要輸入信用卡擔保，但發現預定時不需要輸入信用卡做擔保，那怎麼收取no show ...
2024年5月24日 · 信義房屋日本房產達人 唐國軒獲獎受肯定. FTNN新聞網. 2024年5月24日 上午8:45. [ FTNN新聞網 ]財經中心／綜合報導 近年海外置產需求漸增，日本經常是台灣人的首選，然而礙於法規、語言、社區環境、財務風險…等問題，找尋一名專業的海外不動產經紀人就格外重要。 服務於信義房屋日本事業部專案執行經理 唐國軒...
