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2024年5月6日 · B屋主同樣是裝修買入的中古屋，由裝修公司以92萬承攬裝修，包括浴廁整修，但屋主表示，先給付給裝修公司超過86萬元，卻還有下包商跑來找他要錢，說是裝修公司拖欠工程款，再加上約定好的二個月工程期，做了超過半年的時間，越來越擔心，透過住保會申請調處及鑑定後，才發現裝修公司收了監工費卻是不做事，其中耗費裝修金額最大筆的浴廁整修，透過鑑定時，赫然發現業者以「門檻型防水工法」施工。 吳翃毅表示，所謂的「門檻型防水工法」，日後出現滲漏水的機率極大！ 他說明，「門檻型防水工法」只能說是浴廁防水工程做一半，浴廁要做到有效防水，除了壁面延伸到地面做防水之外，還要加上「門檻止水墩」（或其他工法包括L型角鐵、專利止水墩）。
4 天前 · 翔翰室內裝修總監盧淑媛曾指出，依法規，新建案廁所及廚房的位置無法更動，加上頂客族趨勢，若室內空間僅15坪上下，更推薦格局修正為「兩人世界」使用增添投資性，比方說從傢俱配置去調整，讓空間及動線比例合理、增加機能，或可考慮「一房設計」，都比較好出售或出租。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. . 近年低總、小坪數房子成為趨勢，但購屋族可能面臨實際使用空間不足的窘況，日前有案例，民眾想把建商規劃的兩房兩衛一陽台，改成一衛，想法曝光後，網友似乎都不看好，更表示只是增加自己麻煩。
3 天前 · 公園處表示，前山男女浴室將於今年7月起整修、更換管線及廢水接入衛工管，以免造成環境汙染，工期約150天，整修期間將暫停開放。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. . 台北市北投山區近年屢因降雨減，少導致溫泉源頭水量不足，影響前山男女公共浴室溫泉蓄水時間及水溫。 北市公園處今表示，未來將錯...
2024年5月15日 · 財政部為了避免民眾從小屋換大屋、提升生活品質時，卻遭到課徵高額土地增值稅的情況，特別規定民眾重新購入自用住宅時，可以申請退回賣出舊屋時所繳納的土地增值稅，也就是所謂的「重購退稅」。 陳賜傑指出，雖然重購退稅制度主要是為了優惠小屋換大屋的民眾，但只要符合相關條件，大屋換小屋也能享有重購退稅的福利。 永慶「售屋房價即時算」整理各種稅務說明、節稅妙招. 不管是房地合一稅、還是重購退稅的條件，都有許多稅務細節需要注意。
2024年4月29日 · 好房網News記者唐主桂／綜合報導. 今年的報稅季，財政部針對了房屋相關所得有2項新制，下修豪宅成交門檻讓不少交易將被納入豪宅交易而提高稅金，不過也有能夠因此節稅的，那就是放寬繼承持有時間判定，永慶房屋契約部資深經理陳俊宏說明，過去若發生繼承再繼承情形，持有房屋時間僅能追朔至前一手，因此售屋所得恐因短期持有被課徵重稅。 依照房地合一稅規定，房屋持有2年內轉售所得稅率為45％、2至5年為35％、5至10年為20％、10年以上則為15％。 而新制放寬為同一房屋自買賣取得日開始後，不論經過幾次繼承都可累計持有時間，就可避免爸爸過世將房屋繼承給媽媽，媽媽再繼承給兒女時，兒女轉售卻被課徵重稅的情形。 所得稅房屋新制放寬為同一房屋自買賣取得日開始後，不論經過幾次繼承都可累計持有時間。
2024年5月9日 · . 5月報稅季來了，合法報稅的包租代管房東，因受惠相關減稅、抵稅等政策，要納入申報的所得，可能比上班族的收入還少。 以個人出租給包租代管業者供社宅使用為例，除享有租金收入免稅額外，其必要損耗及費用標準60％，也比未符《住宅法》第23條規定的一般租賃損耗及費用標準43％為高，享有節稅優惠。
2024年4月26日 · 3大重點打造回春計畫. 好房網雜誌2024年4月號／撰文：Jen Jen 圖片提供：掘覺設計. 屋齡高達四十年的老公寓，儘管年華老去，在體質上卻沒有令人太 ...
